2025年姐弟聯(lián)袂借款共同購(gòu)房合作合同

2025年姐弟聯(lián)袂借款共同購(gòu)房合作合同甲方（姐姐）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____乙方（弟弟）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____鑒于甲乙雙方為姐弟關(guān)系，為實(shí)現(xiàn)共同購(gòu)房目標(biāo)，現(xiàn)就借款合作事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合作內(nèi)容與目標(biāo)1.1甲乙雙方一致同意，通過(guò)聯(lián)袂借款的方式共同購(gòu)買位于中華人民共和國(guó)____省____市____區(qū)（縣）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），并以共有名義辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)及權(quán)屬登記。1.2標(biāo)的房屋的基本信息如下：房屋地址：____建筑面積：____平方米用途：____總價(jià)款：人民幣_(tái)___元（大寫：____）1.3雙方約定，標(biāo)的房屋的所有權(quán)歸甲乙雙方共有，具體權(quán)利義務(wù)由本合同相關(guān)條款另行約定。第二條出資比例與權(quán)利分配2.1甲乙雙方共同出資購(gòu)買標(biāo)的房屋，其中：甲方（姐姐）的出資比例為_(kāi)___%；乙方（弟弟）的出資比例為_(kāi)___%。2.2雙方同意，前述出資比例適用于標(biāo)的房屋的首付款、貸款本息及相關(guān)費(fèi)用的分擔(dān)。2.3標(biāo)的房屋的所有權(quán)歸屬甲乙雙方共有，具體份額按出資比例確定，即：甲方（姐姐）享有標(biāo)的房屋____%的所有權(quán)；乙方（弟弟）享有標(biāo)的房屋____%的所有權(quán)。第三條財(cái)務(wù)管理3.1雙方同意，為購(gòu)買標(biāo)的房屋所需的資金由甲乙雙方共同籌集，并設(shè)立專門賬戶進(jìn)行資金管理。具體如下：開(kāi)戶人：____銀行名稱：____賬號(hào)：____3.2甲乙雙方應(yīng)按約定的出資比例將款項(xiàng)存入上述賬戶，用于支付標(biāo)的房屋的首付款、貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。3.3雙方同意，標(biāo)的房屋的貸款由甲乙雙方共同承擔(dān)。貸款銀行為_(kāi)___，貸款金額為人民幣_(tái)___元，貸款期限為_(kāi)___年，還款方式為_(kāi)___（等額本金/等額利息）。3.4甲乙雙方應(yīng)按時(shí)履行還款義務(wù)，任何一方未能按期歸還貸款本息的，另一方有權(quán)督促其履行，并可自行墊付相關(guān)款項(xiàng)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。第四條房屋權(quán)屬4.1標(biāo)的房屋的所有權(quán)由甲乙雙方共同享有，具體權(quán)利義務(wù)以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)。____方保管，但不得單獨(dú)處分該房產(chǎn)。4.2在未征得對(duì)方書(shū)面同意的情況下，任何一方不得將標(biāo)的房屋出售、出租、抵押或用于其他可能影響另一方權(quán)益的用途。4.3雙方約定，在標(biāo)的房屋取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，如需辦理分割過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)另行協(xié)商一致并簽署相關(guān)協(xié)議。____方承擔(dān)。第五條債務(wù)承擔(dān)5.1標(biāo)的房屋的總房?jī)r(jià)款、稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等所有費(fèi)用均由甲乙雙方按出資比例共同承擔(dān)。5.2雙方同意，標(biāo)的房屋的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方按出資比例分擔(dān)。具體如下：甲方（姐姐）應(yīng)承擔(dān)的比例為_(kāi)___%；乙方（弟弟）應(yīng)承擔(dān)的比例為_(kāi)___%。5.3如因一方未能按時(shí)履行還款義務(wù)導(dǎo)致另一方墊付的，墊付方有權(quán)向違約方追償，并要求其賠償因此造成的損失。第六條收益分配6.1標(biāo)的房屋在使用過(guò)程中產(chǎn)生的收益（如租金、增值部分等），由甲乙雙方按出資比例共同享有。6.2如需對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行裝修、維修或其他改造，相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方按出資比例分擔(dān)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條其他條款8.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一