個人租房合同范例 正規(guī)

個人租房合同范例正規(guī)第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意租賃該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃房屋附屬設(shè)施包括________________________，具體清單見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋日常維修，如房屋及附屬設(shè)施發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

6.3如甲方未按約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的損失。

七、合同解除

7.1本合同在租賃期限內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行時，雙方均有權(quán)解除合同。

7.2甲方在租賃期限內(nèi)，如需收回房屋自用，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)搬離。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：房屋附屬設(shè)施清單

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意租賃該房產(chǎn)。為保障甲方權(quán)益，規(guī)范租賃關(guān)系，特引入丙方作為物業(yè)管理方，共同參與本合同的履行?，F(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃房屋附屬設(shè)施包括________________________，具體清單見附件一。

二、三方主體職責(zé)

2.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋、收取租金，并保障房屋及附屬設(shè)施的安全與完好。

2.2乙方負(fù)責(zé)按時支付租金、愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，并遵守國家法律法規(guī)。

2.3丙方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行日常物業(yè)管理，維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的安全，并協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個月。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租申請，經(jīng)三方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為________________________。

4.3甲方收到租金后，應(yīng)及時將租金支付給丙方。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋日常維修，如房屋及附屬設(shè)施發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

7.3如丙方未按約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方賠償由此造成的損失。

7.4如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

7.5乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋，如違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：房屋附屬設(shè)施清單

附件二：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.引入物業(yè)管理方，有助于提高房屋及附屬設(shè)施的管理水平，保障甲乙雙方的權(quán)益。

2.確保租賃過程中的問題能夠及時得到解決，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲方在租賃關(guān)系中的權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中處于主導(dǎo)地位。

2.強(qiáng)化甲方的權(quán)利條款，保障甲方在合同履行過程中獲得合理的利益。

3.明確違約責(zé)任及限制條款，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，乙方同意租賃該房產(chǎn)用于________________________（具體用途）。為保障乙方權(quán)益，提高服務(wù)質(zhì)量，特引入丙方作為服務(wù)提供方，共同參與本合同的履行。現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃房屋附屬設(shè)施包括________________________，具體清單見附件一。

二、三方主體職責(zé)

2.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋、收取租金，并確保房屋及附屬設(shè)施符合乙方使用需求。

2.2乙方負(fù)責(zé)按時支付租金、合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守國家法律法規(guī)。

2.3丙方負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋維修、清潔、安保等，確保乙方享有舒適的生活和工作環(huán)境。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個月。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租申請，經(jīng)三方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為________________________。

4.3甲方收到租金后，應(yīng)及時將租金支付給丙方。

五、服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量保證

5.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供以下服務(wù)：

a.定期對房屋進(jìn)行清潔；

b.及時維修房屋及附屬設(shè)施；

c.提供安保服務(wù)；

d.其他雙方約定的服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)確保所提供服務(wù)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合要求之處，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按時交付房屋或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

6.3如丙方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方賠償由此造成的損失。

6.4乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋，如違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附