個(gè)人小區(qū)保潔合同范例

個(gè)人小區(qū)保潔合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小區(qū)，為了保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，提高居住品質(zhì)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供小區(qū)保潔服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，負(fù)責(zé)甲方小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）地面清潔：每日進(jìn)行地面清掃、拖地，保持地面清潔無(wú)污漬；

（2）垃圾清理：每日進(jìn)行垃圾收集、分類，確保垃圾箱清潔；

（3）綠化區(qū)域清潔：定期進(jìn)行綠化區(qū)域清理，保持綠化帶整潔；

（4）公共設(shè)施清潔：負(fù)責(zé)公共設(shè)施（如電梯、樓梯、扶手等）的清潔工作；

（5）其他：甲方要求的其他清潔工作。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行大掃除，保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.2合同期滿前，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)簽本合同。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，總計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)在每月______日前向甲方提交上月保潔服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后______日內(nèi)支付乙方上月服務(wù)費(fèi)用。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供甲方小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的使用權(quán)；

（2）支付乙方約定的服務(wù)費(fèi)用；

（3）監(jiān)督乙方履行保潔服務(wù)；

（4）在合同期內(nèi)，不得無(wú)故解除本合同。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同約定，履行保潔服務(wù)；

（2）保持服務(wù)質(zhì)量，確保保潔效果；

（3）定期向甲方匯報(bào)保潔工作情況；

（4）在合同期內(nèi)，不得無(wú)故停工或轉(zhuǎn)包保潔服務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；

（2）無(wú)故解除本合同，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定履行保潔服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；

（2）無(wú)故停工或轉(zhuǎn)包保潔服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.小區(qū)保潔服務(wù)項(xiàng)目清單

2.保潔服務(wù)人員名單

3.保潔服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.保潔服務(wù)設(shè)備清單

5.甲方提供的其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小區(qū)，為了保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，提高居住品質(zhì)，保障甲方權(quán)益，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供小區(qū)保潔服務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，負(fù)責(zé)甲方小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）地面清潔：每日進(jìn)行地面清掃、拖地，保持地面清潔無(wú)污漬；

（2）垃圾清理：每日進(jìn)行垃圾收集、分類，確保垃圾箱清潔；

（3）綠化區(qū)域清潔：定期進(jìn)行綠化區(qū)域清理，保持綠化帶整潔；

（4）公共設(shè)施清潔：負(fù)責(zé)公共設(shè)施（如電梯、樓梯、扶手等）的清潔工作；

（5）其他：甲方要求的其他清潔工作。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.2合同期滿前，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)簽本合同。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，總計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)在每月______日前向甲方提交上月保潔服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后______日內(nèi)支付乙方上月服務(wù)費(fèi)用。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任與權(quán)利：

（1）丙方應(yīng)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定履行保潔服務(wù)；

（2）若乙方違反本合同約定，丙方有義務(wù)協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任；

（3）丙方有權(quán)在甲方與乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供調(diào)解服務(wù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)；

（2）對(duì)乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量考核，有權(quán)根據(jù)考核結(jié)果調(diào)整保潔服務(wù)費(fèi)用；

（3）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助追究乙方的違約責(zé)任；

（4）在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方增加或減少保潔服務(wù)內(nèi)容。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按約定支付乙方保潔服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供甲方小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的使用權(quán)；

（3）為乙方提供必要的保潔工具及設(shè)備。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，獲得保潔服務(wù)費(fèi)用；

（2）在甲方同意的情況下，有權(quán)將保潔服務(wù)部分轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，履行保潔服務(wù)；

（2）保持服務(wù)質(zhì)量，確保保潔效果；

（3）定期向甲方匯報(bào)保潔工作情況；

（4）在合同期內(nèi)，不得無(wú)故停工或轉(zhuǎn)包保潔服務(wù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定履行保潔服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；

（2）無(wú)故停工或轉(zhuǎn)包保潔服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

7.2乙方限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將保潔服務(wù)轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人；

（2）乙方在提供保潔服務(wù)過(guò)程中，不得損害甲方小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施；

（3）乙方在提供保潔服務(wù)過(guò)程中，不得侵犯甲方或他人合法權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.小區(qū)保潔服務(wù)項(xiàng)目清單

2.保潔服務(wù)人員名單

3.保潔服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.保潔服務(wù)設(shè)備清單

5.甲方提供的其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保主體，在本合同中起到監(jiān)督和調(diào)解的作用，有利于保障甲方的權(quán)益，降低甲方在履行合同過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確保潔服務(wù)的質(zhì)量、費(fèi)用和期限等事項(xiàng)，確保甲方小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生得到有效保障，提高居住品質(zhì)。同時(shí)，甲方在合同期內(nèi)擁有調(diào)整保潔服務(wù)內(nèi)容的權(quán)利，有利于甲方根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，滿足甲方需求。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備專業(yè)物業(yè)管理能力，甲方希望通過(guò)乙方對(duì)__________物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)和管理，為提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，保障乙方權(quán)益，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，全面負(fù)責(zé)__________物業(yè)管理項(xiàng)目的日常維護(hù)和管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公共區(qū)域清潔：每日進(jìn)行公共區(qū)域清掃、拖地，保持公共區(qū)域清潔無(wú)污漬；

（2）綠化維護(hù)：定期進(jìn)行綠化修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等工作，保持綠化環(huán)境；

（3）公共設(shè)施管理：負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維護(hù)和維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行；

（4）安全保障：負(fù)責(zé)小區(qū)安全巡查，確保小區(qū)治安穩(wěn)定；

（5）客戶服務(wù)：提供業(yè)主咨詢、報(bào)修等服務(wù)，提高業(yè)主滿意度；

（6）其他：甲方要求的其他物業(yè)管理服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.2合同期滿前，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/年，總計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)在每月______日前向甲方提交上月服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后______日內(nèi)支付乙方上月服務(wù)費(fèi)用。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任與權(quán)利：

（1）對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定履行物業(yè)管理服務(wù)；

（2）在甲方與乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供調(diào)解服務(wù)；

（3）對(duì)乙方違約行為，丙方有義務(wù)協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）按約定獲得物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）在服務(wù)過(guò)程中，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理支持和資源；

（4）乙方有權(quán)拒絕甲方不合理的要求，如損害乙方權(quán)益的行為。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，履行物業(yè)管理服務(wù)；

（2）確保服務(wù)質(zhì)量和效果，滿足甲方和業(yè)主需求；

（3）定期向甲方匯報(bào)服務(wù)情況；

（4）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核；

（2）有權(quán)要求乙方對(duì)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改；

（3）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助追究乙方的違約責(zé)任。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）按約定支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）為乙方提供必要的管理支持和資源；

（3）協(xié)助乙方處理業(yè)主投訴和報(bào)修；

（4）尊重乙方在提供服務(wù)過(guò)程中的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方的違約責(zé)任：

（1）未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；

（2）無(wú)故解除本合同，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

7.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常管理活動(dòng)；

（2）甲方不得要求乙方承擔(dān)超出本合同約定的責(zé)任；

（3）甲方不得要求乙方為甲方提供超出合同約定范圍的服務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確物業(yè)管理服務(wù)的范圍、費(fèi)用和