2025年度租賃房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)租合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)租描述1.房屋信息房屋1：位于______，面積______平方米，結(jié)構(gòu)為______。房屋2（如有）：位于______，面積______平方米，結(jié)構(gòu)為______。乙方同意按照甲方與原承租方簽訂的租賃合同約定，取得上述房屋的租賃權(quán)。2.轉(zhuǎn)租條件乙方在取得房屋租賃權(quán)后，有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但需事先取得甲方書面同意。乙方保證在轉(zhuǎn)租期間，房屋的使用符合原租賃合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、轉(zhuǎn)租期限與費用1.轉(zhuǎn)租期限乙方取得房屋租賃權(quán)的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)按照原租賃合同的約定支付租金。2.轉(zhuǎn)租費用乙方向甲方支付的轉(zhuǎn)租費用為______元/月，共計______元（大寫：______）。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在取得房屋租賃權(quán)后的______個工作日內(nèi)，將房屋交付給原承租方。2.交房地點乙方將房屋交付至原承租方指定的地點，具體地址為______。四、權(quán)利義務(wù)與違約責(zé)任1.權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在轉(zhuǎn)租期間對房屋的使用情況，并要求乙方履行原租賃合同的各項義務(wù)。乙方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)租期間，房屋的使用符合相關(guān)法律法規(guī)和原租賃合同的約定。2.違約責(zé)任若乙方違反原租賃合同的約定，造成房屋損壞或影響他人正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未在約定時間內(nèi)給予乙方書面同意，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的房屋進行檢查，確保房屋符合原租賃合同的約定。有權(quán)在乙方違反租賃合同或轉(zhuǎn)租合同的情況下，終止租賃權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議。義務(wù)：在乙方符合轉(zhuǎn)租條件的情況下，應(yīng)盡快辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)租手續(xù)。為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋鑰匙、辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃權(quán)轉(zhuǎn)租期間，有權(quán)按照原租賃合同的約定使用房屋。如因房屋質(zhì)量問題或甲方違約，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照原租賃合同的約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。及時向甲方報告房屋使用情況，并配合甲方進行房屋檢查。六、房屋檢查與維護1.檢查方式甲方在乙方提出檢查請求或每隔______個月，對房屋進行一次檢查。乙方應(yīng)配合甲方的檢查，并確保房屋處于良好狀態(tài)。2.維護責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋在租賃期間的日常維護和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租賃期限與費用調(diào)整1.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議。2.費用調(diào)整租賃期間如遇房屋租金市場波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不應(yīng)超過______%。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。如甲方無故終止租賃權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除租賃權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）