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農(nóng)民耕地出售合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出賣方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(買受方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擁有位于__________________的耕地使用權(quán),面積為____________________平方米,乙方有意購(gòu)買該耕地使用權(quán),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同標(biāo)的
1.1甲方同意將其擁有的位于__________________的耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2耕地面積為____________________平方米,四至范圍為:東至____________________,南至____________________,西至____________________,北至____________________。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1乙方同意按照甲方要求支付耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,總金額為人民幣_(tái)___________________元。
2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。
三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)
3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),包括但不限于辦理土地使用權(quán)變更登記、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記等。
3.2乙方在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi),由乙方自行承擔(dān)。
四、合同履行
4.1甲方應(yīng)按照合同約定,在乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后____________________個(gè)工作日內(nèi),將耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
4.2乙方在取得耕地使用權(quán)后,應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定,合理利用土地資源,不得改變土地用途。
五、違約責(zé)任
5.1若甲方未按合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
5.2若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、合同生效及終止
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后,本合同終止。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.耕地使用權(quán)證書復(fù)印件
2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件
3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證
4.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出賣方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(買受方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(第三方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擁有位于__________________的耕地使用權(quán),面積為____________________平方米,乙方有意購(gòu)買該耕地使用權(quán),丙方作為擔(dān)保方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同標(biāo)的
1.1甲方同意將其擁有的位于__________________的耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2耕地面積為____________________平方米,四至范圍為:東至____________________,南至____________________,西至____________________,北至____________________。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1乙方同意按照甲方要求支付耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,總金額為人民幣_(tái)___________________元。
2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。
2.3丙方作為擔(dān)保方,承諾在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的情況下,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
三、第三方責(zé)任與權(quán)利
3.1丙方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明,以確保乙方具備支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的能力。
3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況,確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
3.3丙方在乙方違約時(shí),有權(quán)代為履行合同義務(wù),包括但不限于支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
四、甲方權(quán)益保障
4.1甲方在乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用前,有權(quán)要求乙方提供相關(guān)擔(dān)保。
4.2甲方在乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的情況下,有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.3甲方在合同履行過(guò)程中,有權(quán)要求乙方按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定合理利用土地資源。
五、乙方違約及限制條款
5.1若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
5.2若乙方在取得耕地使用權(quán)后,未按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定合理利用土地資源,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5.3乙方在合同履行過(guò)程中,不得擅自改變土地用途,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、合同生效及終止
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后,本合同終止。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.耕地使用權(quán)證書復(fù)印件
2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件
3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證
4.其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保,確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)合同約定,明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù),保障甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益,確保耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出賣方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(買受方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(第三方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擁有一塊位于__________________的果園,面積為____________________平方米,乙方有意購(gòu)買該果園,丙方作為擔(dān)保方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同標(biāo)的
1.1甲方同意將其擁有的位于__________________的果園出售給乙方。
1.2果園面積為____________________平方米,包含____________________棵果樹,品種為____________________。
二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式
2.1乙方同意按照甲方要求支付果園購(gòu)買費(fèi)用,總金額為人民幣_(tái)___________________元。
2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),將購(gòu)買費(fèi)用支付給甲方。
2.3丙方作為擔(dān)保方,承諾在乙方支付購(gòu)買費(fèi)用時(shí),提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。
三、第三方責(zé)任與權(quán)利
3.1丙方有權(quán)要求乙方提供果園使用過(guò)程中的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)算。
3.2丙方有權(quán)監(jiān)督果園的日常運(yùn)營(yíng),確保乙方的經(jīng)營(yíng)行為符合合同約定和行業(yè)規(guī)范。
3.3丙方在乙方違約時(shí),有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù),包括但不限于支付購(gòu)買費(fèi)用。
3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
四、乙方權(quán)益保障
4.1乙方在支付購(gòu)買費(fèi)用前,有權(quán)要求甲方提供果園的現(xiàn)狀、產(chǎn)量等詳細(xì)信息。
4.2乙方在取得果園后,有權(quán)根據(jù)合同約定和果園實(shí)際情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。
4.3乙方在果園經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,享有果園產(chǎn)品的全部收益權(quán)。
五、甲方違約及限制條款
5.1若甲方未按合同約定提供果園,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.2若甲方提供的果園信息與實(shí)際不符,乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。
5.3甲方在合同履行過(guò)程中,不得無(wú)正當(dāng)理由限制乙方對(duì)果園的使用權(quán)和收益權(quán)。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、合同生效及終止
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后,本合同終止。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.果園土地使用證復(fù)印件
2.果園果樹登記表復(fù)印件
3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證
4.
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