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文檔簡介
分水餐飲轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):_________________________
乙方(受讓方):_________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的餐飲經(jīng)營場所,甲方愿意將其餐飲經(jīng)營權(quán)及相應(yīng)權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容
1.1本合同轉(zhuǎn)讓甲方擁有的位于_________________________的餐飲經(jīng)營場所,包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備、裝修、庫存商品、相關(guān)證照等。
1.2本合同轉(zhuǎn)讓甲方在餐飲經(jīng)營場所內(nèi)所擁有的所有權(quán)益,包括但不限于品牌使用權(quán)、商標(biāo)使用權(quán)、專利使用權(quán)等。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元整(大寫:_________________________)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。
2.3支付方式:_________________________。
三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi),協(xié)助乙方辦理以下手續(xù):
(1)轉(zhuǎn)讓涉及的證照變更手續(xù);
(2)轉(zhuǎn)讓涉及的工商登記手續(xù);
(3)轉(zhuǎn)讓涉及的稅務(wù)登記手續(xù);
(4)轉(zhuǎn)讓涉及的土地、房產(chǎn)過戶手續(xù)。
3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因辦理上述手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用。
四、雙方權(quán)利義務(wù)
4.1甲方權(quán)利:
(1)收取轉(zhuǎn)讓價格;
(2)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù);
(3)在合同約定的期限內(nèi),確保餐飲經(jīng)營場所及設(shè)施的正常運行。
4.2甲方義務(wù):
(1)向乙方提供真實、完整的轉(zhuǎn)讓資料;
(2)保證轉(zhuǎn)讓內(nèi)容的合法、合規(guī);
(3)在合同約定的期限內(nèi),對乙方提供必要的支持與協(xié)助。
4.3乙方權(quán)利:
(1)享有餐飲經(jīng)營場所及設(shè)施的使用權(quán);
(2)享有品牌使用權(quán)、商標(biāo)使用權(quán)、專利使用權(quán)等;
(3)在合同約定的期限內(nèi),對餐飲經(jīng)營場所進(jìn)行合法經(jīng)營。
4.4乙方義務(wù):
(1)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格;
(2)依法辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù);
(3)合法經(jīng)營,不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。
五、違約責(zé)任
5.1甲方違約責(zé)任:
(1)未在合同約定的期限內(nèi)提供真實、完整的轉(zhuǎn)讓資料,導(dǎo)致乙方無法辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
(2)未在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
(3)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容存在虛假、違法的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5.2乙方違約責(zé)任:
(1)未在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
(2)未依法辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
(3)非法經(jīng)營,損害甲方及第三方合法權(quán)益的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.餐飲經(jīng)營場所土地使用權(quán)證復(fù)印件;
2.餐飲經(jīng)營場所房產(chǎn)證復(fù)印件;
3.餐飲經(jīng)營場所設(shè)備清單;
4.餐飲經(jīng)營場所裝修清單;
5.餐飲經(jīng)營場所庫存商品清單;
6.餐飲經(jīng)營場所相關(guān)證照復(fù)印件。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):_________________________
乙方(受讓方):_________________________
簽訂日期:_________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(轉(zhuǎn)讓方):_________________________
乙方(受讓方):_________________________
丙方(第三方):_________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的餐飲經(jīng)營場所,甲方愿意將其餐飲經(jīng)營權(quán)及相應(yīng)權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。同時,丙方作為第三方,同意在本合同中承擔(dān)特定責(zé)任,以保障甲方的權(quán)益。為明確各方權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容
1.1本合同轉(zhuǎn)讓甲方擁有的位于_________________________的餐飲經(jīng)營場所,包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備、裝修、庫存商品、相關(guān)證照等。
1.2本合同轉(zhuǎn)讓甲方在餐飲經(jīng)營場所內(nèi)所擁有的所有權(quán)益,包括但不限于品牌使用權(quán)、商標(biāo)使用權(quán)、專利使用權(quán)等。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元整(大寫:_________________________)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。
2.3支付方式:_________________________。
三、第三方責(zé)任
3.1丙方作為第三方,在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任:
(1)對乙方進(jìn)行資質(zhì)審查,確保乙方具備合法經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)的條件;
(2)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù),確保乙方按照約定進(jìn)行合法經(jīng)營;
(3)在乙方違約時,有權(quán)采取必要措施,保護(hù)甲方的合法權(quán)益。
四、甲方的權(quán)利
4.1甲方享有以下權(quán)利:
(1)在合同履行期間,甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況,確保乙方合法經(jīng)營;
(2)甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營報告,包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等;
(3)甲方有權(quán)在乙方違約時,要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、解除合同等;
(4)甲方有權(quán)在合同期滿或終止時,收回餐飲經(jīng)營場所及相應(yīng)權(quán)益。
五、甲方的義務(wù)
5.1甲方應(yīng)履行以下義務(wù):
(1)向乙方提供真實、完整的轉(zhuǎn)讓資料;
(2)保證轉(zhuǎn)讓內(nèi)容的合法、合規(guī);
(3)在合同約定的期限內(nèi),對乙方提供必要的支持與協(xié)助;
(4)協(xié)助丙方履行其監(jiān)督職責(zé)。
六、乙方的權(quán)利義務(wù)
6.1乙方的權(quán)利:
(1)享有餐飲經(jīng)營場所及設(shè)施的使用權(quán);
(2)享有品牌使用權(quán)、商標(biāo)使用權(quán)、專利使用權(quán)等;
(3)在合同約定的期限內(nèi),對餐飲經(jīng)營場所進(jìn)行合法經(jīng)營。
6.2乙方的義務(wù):
(1)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格;
(2)依法辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù);
(3)合法經(jīng)營,不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益;
(4)接受丙方的監(jiān)督,配合其履行監(jiān)督職責(zé)。
七、乙方的違約及限制條款
7.1乙方如違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任:
(1)未按時支付轉(zhuǎn)讓價格的,應(yīng)向甲方支付違約金;
(2)未依法辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
(3)非法經(jīng)營,損害甲方及第三方合法權(quán)益的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
7.2乙方在合同履行期間,不得有以下行為:
(1)擅自改變餐飲經(jīng)營場所的用途;
(2)轉(zhuǎn)讓或出借餐飲經(jīng)營場所;
(3)損害甲方品牌形象及合法權(quán)益。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、合同生效及終止
9.1本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同有效期為_________________________年,自合同生效之日起計算。
十、其他
10.1本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
十一、第三方介入的意義和目的
11.1丙方作為第三方介入,旨在保障甲方的權(quán)益,確保乙方合法經(jīng)營,維護(hù)餐飲市場的秩序。
十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
12.1甲方作為合同主導(dǎo)方,通過本合同確保其轉(zhuǎn)讓權(quán)益得到充分保障,同時通過第三方監(jiān)督,降低經(jīng)營風(fēng)險,實現(xiàn)長期穩(wěn)定的收益。
附件:
1.餐飲經(jīng)營場所土地使用權(quán)證復(fù)印件;
2.餐飲經(jīng)營場所房產(chǎn)證復(fù)印件;
3.餐飲經(jīng)營場所設(shè)備清單;
4.餐飲經(jīng)營場所裝修清單;
5.餐飲經(jīng)營場所庫存商品清單;
6.餐飲經(jīng)營場所相關(guān)證照復(fù)印件。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):_________________________
乙方(受讓方):_________________________
丙方(第三方):_________________________
簽訂日期:_________________________
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
丙方(第三方擔(dān)保方):_________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的商用物業(yè),甲方愿意將該物業(yè)出租給乙方使用,乙方同意接受該出租。同時,丙方作為第三方擔(dān)保方,同意在本合同中提供擔(dān)保,以保障乙方的權(quán)益。為明確各方權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、出租內(nèi)容
1.1本合同出租甲方擁有的位于_________________________的商用物業(yè),包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備、裝修等。
1.2本合同出租期間,乙方有權(quán)使用上述物業(yè)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動。
二、租金及支付方式
2.1本合同約定的租金為人民幣_________________________元整(大寫:_________________________)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi),向甲方支付首期租金。
2.3以后的租金支付方式為:_________________________。
三、第三方擔(dān)保責(zé)任
3.1丙方作為第三方擔(dān)保方,在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任:
(1)擔(dān)保乙方按照合同約定支付租金;
(2)在乙方違約時,丙方應(yīng)先行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,并有權(quán)向乙方追償;
(3)監(jiān)督乙方合法使用物業(yè),確保物業(yè)的安全和完好。
四、乙方的權(quán)利
4.1乙方享有以下權(quán)利:
(1)在租賃期間,乙方有權(quán)使用物業(yè)進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營活動;
(2)乙方有權(quán)要求甲方保持物業(yè)的合理維護(hù)和修繕;
(3)乙方在租賃期滿或合同解除后,有權(quán)要求甲方退還押金。
五、乙方的義務(wù)
5.1乙方應(yīng)履行以下義務(wù):
(1)按照合同約定支付租金;
(2)合法使用物業(yè),不得擅自改變物業(yè)用途;
(3)保持物業(yè)的整潔和完好,合理使用物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備;
(4)在租賃期滿或合同解除時,乙方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)至原狀。
六、甲方的權(quán)利義務(wù)
6.1甲方的權(quán)利:
(1)收取乙方支付的租金;
(2)要求乙方按照合同約定合理使用物業(yè);
(3)在乙方違約時,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2甲方的義務(wù):
(1)向乙方提供符合合同約定的物業(yè);
(2)保持物業(yè)的合理維護(hù)和修繕;
(3)在租賃期滿或合同解除時,甲方應(yīng)退還乙方押金。
七、甲方的違約及限制條款
7.1甲方如違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任:
(1)未向乙方提供符合合同約定的物業(yè)的,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金并承擔(dān)違約金;
(2)未按照合同約定進(jìn)行物業(yè)維護(hù)和修繕的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;
(3)擅自解除合同的,甲方應(yīng)向乙方支付違約金。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、合同生效及終止
8.1本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同有效期為_________________________年,自合同生效之日起計算。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
10.1乙方作為合同主導(dǎo)方,通過本合同確保其租賃權(quán)益得到充分保障,同時通過第三方擔(dān)保,降低經(jīng)營風(fēng)險,實現(xiàn)商業(yè)活動的順利進(jìn)行。
十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
11.1甲方作為出租方,其目的在于確保物業(yè)得到合理使用并收取租金,通過本合同,甲
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