農(nóng)村老屋出租合同范例

農(nóng)村老屋出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村老屋一處，現(xiàn)愿將該老屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有的農(nóng)村老屋，具體位置為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____________________元/年，租金支付方式為____________________。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及進行任何違法活動。

五、租賃物維修及保養(yǎng)

5.1甲方負責(zé)租賃物在租賃期限內(nèi)的維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合居住條件。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行違法活動，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、合同解除

7.1本合同租賃期限屆滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)提前____________________日通知對方。

7.2在租賃期限內(nèi)，如遇以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）租賃物發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付；

（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行違法活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村老屋一處，現(xiàn)愿將該老屋出租給乙方使用，并由丙方作為管理方對租賃物進行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有的農(nóng)村老屋，具體位置為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____________________元/年，租金支付方式為____________________。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為管理方，負責(zé)租賃物的日常管理、維護及保養(yǎng)，確保租賃物符合居住條件。

4.2丙方有權(quán)對乙方進行租賃物的使用監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)租賃物的實際情況調(diào)整租金，但需提前通知甲方和乙方。

4.4丙方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方負責(zé)提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明，確保租賃物無權(quán)屬糾紛。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理行為，確保丙方履行本合同約定的責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知丙方和乙方。

5.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)收回租賃物，但需提前____________________日通知丙方和乙方，并支付乙方相應(yīng)的搬遷費用。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及進行任何違法活動。

6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供租賃物的維護保養(yǎng)服務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3丙方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃物損壞或乙方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、合同解除

8.1本合同租賃期限屆滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)提前____________________日通知對方。

8.2在租賃期限內(nèi)，如遇以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）租賃物發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付；

（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行違法活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為管理方介入，有助于甲方實現(xiàn)以下目的：

1.保障租賃物的合理使用，防止乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

2.提高租賃物的維護保養(yǎng)水平，延長租賃物的使用壽命；

3.減少甲方在租賃過程中的管理成本，提高租賃效率。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有房屋產(chǎn)權(quán)，享有合同主導(dǎo)權(quán)，有利于保障自身權(quán)益；

2.通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和解除條款，甲方能夠有效維護自身利益；

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，確保自身收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方愿意出租位于____________________的農(nóng)村自用住房，乙方有意承租用于居住，丙方作為物業(yè)管理公司，負責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有的農(nóng)村自用住房，具體位置為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____________________元/年，租金支付方式為____________________。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為物業(yè)管理公司，負責(zé)租賃物的日常管理、維護及保養(yǎng)，確保租賃物符合居住條件。

4.2丙方有權(quán)對乙方進行租賃物的使用監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

4.3丙方有權(quán)對租賃物的公共區(qū)域進行管理和維護，但不得影響乙方的正常居住。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及進行任何違法活動。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供及時有效的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、維修、安全保障等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的改進建議，丙方應(yīng)予以考慮并采取措施。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方負責(zé)提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明，確保租賃物無權(quán)屬糾紛。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和效率，確保其履行本合同約定的責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)因房屋維修等原因需要進入租賃物時，提前通知乙方，并確保乙方利益不受損害。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、合同解除

8.1本合同租賃期限屆滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)提前____________________日通知對方。

8.2在租賃期限內(nèi)，如遇以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）租賃物發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

（2）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；

（3）丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，嚴(yán)重影響乙方居住。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同確立了自己的居住權(quán)益，確保了居住環(huán)境的安全和舒適。乙方權(quán)益的主導(dǎo)地位