個人出售農村房子合同范例

個人出售農村房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于_________（以下簡稱“標的物所在地”）的農村房子（以下簡稱“標的物”），且乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買該標的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方購買甲方標的物的有關事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于_________，具體地址為_________。

1.2標的物占地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米。

1.3標的物為磚混結構，建筑年限為_________年。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方確認，乙方購買標的物的交易價格為人民幣_________元整（￥_________元）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_________日內，向甲方支付交易價格的_________%，即人民幣_________元整（￥_________元）作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應向乙方提供標的物的相關權屬證明文件。

2.4乙方在支付剩余交易價格前，甲方應協(xié)助乙方辦理標的物的過戶手續(xù)。

三、標的物的交付與驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起_________日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應在_________日內對標的物進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題，應在驗收期內書面通知甲方，甲方應在接到通知后_________日內予以修復或退還相應款項。

四、違約責任

4.1如甲方未能按約定時間交付標的物，每逾期一日，甲方應向乙方支付_________%的違約金。

4.2如乙方未按約定時間支付交易價格，每逾期一日，乙方應向甲方支付_________%的違約金。

4.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

6.3本合同附件：

（1）標的物權屬證明文件；

（2）標的物相關稅費繳納憑證；

（3）其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

簽訂地點：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于_________（以下簡稱“標的物所在地”）的農村房子（以下簡稱“標的物”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買該標的物，為保障甲方的權益，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方購買甲方標的物的有關事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于_________，具體地址為_________。

1.2標的物占地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米。

1.3標的物為磚混結構，建筑年限為_________年。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方確認，乙方購買標的物的交易價格為人民幣_________元整（￥_________元）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_________日內，向甲方支付交易價格的_________%，即人民幣_________元整（￥_________元）作為定金。

2.3丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣_________元整（￥_________元）。

2.4丙方在擔保期間，如乙方未按約定支付款項，丙方應承擔連帶清償責任。

三、標的物的交付與驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起_________日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應在_________日內對標的物進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題，應在驗收期內書面通知甲方，甲方應在接到通知后_________日內予以修復或退還相應款項。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付交易價格。

4.2甲方有權要求丙方履行擔保義務。

4.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方或丙方承擔違約責任。

4.4甲方有權要求乙方在標的物交付前，提供相應的付款擔保。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未按約定時間支付交易價格，每逾期一日，乙方應向甲方支付_________%的違約金。

5.2如乙方在標的物交付前，未提供付款擔保，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3如乙方在標的物交付后，發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題，乙方應在驗收期內書面通知甲方，否則視為乙方放棄對質量問題的追責權利。

六、丙方的責權利

6.1丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢交易價格止。

6.2丙方在擔保期間，如乙方未按約定支付款項，丙方應承擔連帶清償責任。

6.3丙方有權要求乙方提供相應的付款擔保，以確保其擔保義務的履行。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

8.3本合同附件：

（1）標的物權屬證明文件；

（2）標的物相關稅費繳納憑證；

（3）丙方出具的擔保函；

（4）其他三方認為必要的文件。

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付交易價格。甲方作為主導方，享有多種權利，包括要求乙方支付交易價格、要求丙方履行擔保義務、要求乙方提供付款擔保等。同時，本合同增加了乙方的違約及限制條款，以限制乙方的違約行為。丙方作為擔保方，承擔連帶清償責任，確保乙方的付款義務得到履行。通過引入第三方和增加甲方的權益條款，本合同旨在確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障，實現(xiàn)甲方為主導的目的和意義。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買甲方（以下簡稱“甲方”）位于_________（以下簡稱“標的物所在地”）的農村房子（以下簡稱“標的物”），為保障乙方的權益，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方購買甲方標的物的有關事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于_________，具體地址為_________。

1.2標的物占地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米。

1.3標的物為磚混結構，建筑年限為_________年。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方確認，乙方購買標的物的交易價格為人民幣_________元整（￥_________元）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_________日內，向甲方支付交易價格的_________%，即人民幣_________元整（￥_________元）作為定金。

2.3丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣_________元整（￥_________元）。

2.4丙方在擔保期間，如乙方未按約定支付款項，丙方應承擔連帶清償責任。

三、標的物的交付與驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起_________日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應在_________日內對標的物進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題，應在驗收期內書面通知甲方，甲方應在接到通知后_________日內予以修復或退還相應款項。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物。

4.2乙方有權要求丙方履行擔保義務，確保交易價格的支付。

4.3乙方有權在標的物交付前，要求甲方提供標的物的權屬證明文件。

4.4乙方有權在標的物交付后，要求甲方協(xié)助辦理標的物的過戶手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定時間交付標的物，每逾期一日，甲方應向乙方支付_________%的違約金。

5.2如甲方在標的物交付前，未提供標的物的權屬證明文件，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3如甲方在標的物交付后，未協(xié)助乙方辦理標的物的過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

六、丙方的責權利

6.1丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢交易價格止。

6.2丙方在擔保期間，如乙方未按約定支付款項，丙方應承擔連帶清償責任。

6.3丙方有權要求甲方提供標的物的權屬證明文件，以確保其擔保義務的履行。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

8.3本合同附件：

（1）標的物權屬證明文件；

（2）標的物相關稅費繳納憑證；

（3）丙方出具的擔保函；

（4）其他三方認為必要的文件