買房產(chǎn)合同范例

買房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等基本情況詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)基本情況表》。

1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議，且無(wú)任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），作為合同成立及履行的擔(dān)保。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，可自行使用、收益、處分標(biāo)的房產(chǎn)。

3.3甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，向乙方提供完整的房產(chǎn)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地證、物業(yè)費(fèi)收據(jù)等。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，向乙方提供完稅證明。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格的__%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2在本合同有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除本合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)基本情況表》

附件二：《甲方房產(chǎn)證復(fù)印件》

附件三：《土地證復(fù)印件》

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等基本情況詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)基本情況表》。

1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議，且無(wú)任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），作為合同成立及履行的擔(dān)保。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.4丙方在本合同履行過(guò)程中，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的支付行為，確保乙方按照約定支付房款。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，可自行使用、收益、處分標(biāo)的房產(chǎn)。

3.3甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，向乙方提供完整的房產(chǎn)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地證、物業(yè)費(fèi)收據(jù)等。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，向乙方提供完稅證明。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格的__%。

5.2乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格的__%。

5.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格的__%。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的支付行為，確保乙方按照約定支付房款。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)支付憑證，以證明其已履行支付義務(wù)。

6.3丙方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明文件。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2在本合同有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除本合同。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的支付行為符合約定，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方的存在，有助于建立甲乙雙方之間的信任，提高合同的履行率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主體，主導(dǎo)合同簽訂和履行，旨在保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任、限制乙方行為等條款，有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身利益。

附件：

附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)基本情況表》

附件二：《甲方房產(chǎn)證復(fù)印件》

附件三：《土地證復(fù)印件》

附件四：《丙方擔(dān)保合同》

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為確保交易安全，丙方同意作為監(jiān)管方參與交易。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等基本情況詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)基本情況表》。

1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議，且無(wú)任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），作為合同成立及履行的擔(dān)保。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.4丙方在本合同履行過(guò)程中，負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方的支付行為，確保乙方的支付符合約定。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，可自行使用、收益、處分標(biāo)的房產(chǎn)。

3.3甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，向乙方提供完整的房產(chǎn)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地證、物業(yè)費(fèi)收據(jù)等。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，向乙方提供完稅證明。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。

5.3乙方有權(quán)在支付房款前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，了解其現(xiàn)狀。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格的__%。

6.2甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2在本合同有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除本合同。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主體，主導(dǎo)合同簽訂和履行，旨在保障自身權(quán)益，確保交易安全。

9.2乙方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任、限制甲方行為等條款，有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身利益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1在乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同中，甲方的主導(dǎo)地位有所弱化，這有助于平衡雙方權(quán)利義務(wù)，避免交易中的不公平