別墅園林購買合同范例

別墅園林購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買乙方位于____________________的別墅園林（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

2.乙方同意將標(biāo)的物出售給買方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于____________________，具體位置為____________________；

2.標(biāo)的物面積：____________________平方米；

3.標(biāo)的物用途：____________________；

4.標(biāo)的物權(quán)屬證明：____________________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的物成交價格的____________________%，即人民幣____________________元整；

3.剩余款項人民幣____________________元整，買方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____________________個工作日內(nèi)支付給乙方。

三、交付及驗收

1.乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前將標(biāo)的物交付給買方；

2.買方在收到標(biāo)的物后____________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進行驗收；

3.驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格之日起____________________個工作日內(nèi)簽署驗收報告。

四、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間交付標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付標(biāo)的物成交價格的____________________%作為違約金；

2.買方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項的____________________%作為違約金；

3.雙方因標(biāo)的物質(zhì)量、數(shù)量等問題發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

六、附件

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明；

2.標(biāo)的物平面圖；

3.標(biāo)的物配套設(shè)施清單；

4.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買乙方位于____________________的別墅園林（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

2.乙方同意將標(biāo)的物出售給買方；

3.丙方作為標(biāo)的物施工及后期維護服務(wù)的提供方，愿意為標(biāo)的物提供相關(guān)服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于____________________，具體位置為____________________；

2.標(biāo)的物面積：____________________平方米；

3.標(biāo)的物用途：____________________；

4.標(biāo)的物權(quán)屬證明：____________________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的物成交價格的____________________%，即人民幣____________________元整；

3.剩余款項人民幣____________________元整，買方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____________________個工作日內(nèi)支付給乙方。

三、標(biāo)的物施工及后期維護服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的施工及后期維護服務(wù)，確保標(biāo)的物質(zhì)量及功能符合合同約定；

2.丙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進行施工，確保施工質(zhì)量；

3.丙方應(yīng)在施工過程中及時與買方溝通，確保買方對施工進度及質(zhì)量的知情權(quán)。

四、買方權(quán)益保障

1.買方享有標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)；

2.買方有權(quán)要求乙方及丙方在合同履行過程中提供相關(guān)證明材料；

3.買方有權(quán)要求乙方及丙方對標(biāo)的物的質(zhì)量、施工進度、維護服務(wù)等方面進行監(jiān)督。

五、乙方的責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；

2.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)將標(biāo)的物交付給買方；

3.乙方應(yīng)配合丙方的施工及后期維護工作，確保工程順利進行。

六、丙方的責(zé)任及義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成標(biāo)的物的施工及后期維護工作；

2.丙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保標(biāo)的物符合合同約定；

3.丙方應(yīng)提供必要的施工圖紙、施工方案等技術(shù)資料。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時間交付標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付標(biāo)的物成交價格的____________________%作為違約金；

2.買方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項的____________________%作為違約金；

3.丙方未按約定完成施工及維護工作的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付標(biāo)的物成交價格的____________________%作為違約金；

4.乙方及丙方在履行合同過程中，如發(fā)生違反國家法律法規(guī)、侵犯他人合法權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

5.乙方及丙方不得以任何形式侵犯買方的合法權(quán)益。

八、爭議解決

1.雙方因標(biāo)的物質(zhì)量、施工進度、維護服務(wù)等問題發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、附件

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明；

2.標(biāo)的物平面圖；

3.標(biāo)的物配套設(shè)施清單；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.丙方施工及維護服務(wù)合同。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保標(biāo)的物的施工質(zhì)量及后期維護服務(wù)的專業(yè)性，降低買方在后期使用過程中可能面臨的風(fēng)險，同時保障買方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益保障條款，確保在合同履行過程中，自身的利益得到充分保障。甲方對標(biāo)的物的購買和使用具有主導(dǎo)權(quán)，有利于實現(xiàn)其購房目的，提升居住品質(zhì)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“物業(yè)服務(wù)公司”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方位于____________________的住宅小區(qū)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）；

2.甲方同意將標(biāo)的物業(yè)出售給乙方；

3.丙方作為標(biāo)的物業(yè)的物業(yè)服務(wù)提供方，愿意為標(biāo)的物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)

1.標(biāo)的物業(yè)位于____________________，具體位置為____________________；

2.標(biāo)的物業(yè)面積：____________________平方米；

3.標(biāo)的物業(yè)用途：居??；

4.標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬證明：____________________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物業(yè)成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物業(yè)成交價格的____________________%，即人民幣____________________元整；

3.剩余款項人民幣____________________元整，乙方應(yīng)在標(biāo)的物業(yè)交付后____________________個工作日內(nèi)支付給甲方。

三、物業(yè)服務(wù)

1.丙方作為物業(yè)服務(wù)公司，負(fù)責(zé)標(biāo)的物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)；

2.丙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范提供物業(yè)管理服務(wù)，確保小區(qū)的環(huán)境、設(shè)施、安全等符合居住要求；

3.丙方應(yīng)定期向乙方通報物業(yè)服務(wù)情況，接受乙方的監(jiān)督。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有標(biāo)的物業(yè)的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)；

2.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，保障居住質(zhì)量；

3.乙方有權(quán)參與小區(qū)的管理和決策。

五、甲方的責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；

2.甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方；

3.甲方應(yīng)配合丙方的物業(yè)服務(wù)工作，確保小區(qū)管理順利進行。

六、丙方的責(zé)任及義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成物業(yè)服務(wù)工作；

2.丙方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，確保小區(qū)環(huán)境、設(shè)施、安全等符合居住要求；

3.丙方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)方案及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項的____________________%作為違約金；

2.甲方未按約定時間交付標(biāo)的物業(yè)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物業(yè)成交價格的____________________%作為違約金；

3.丙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元作為違約金；

4.乙方在物業(yè)服務(wù)期間，如違反國家法律法規(guī)、損害他人合法權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

5.乙方不得以任何形式影響丙方的正常物業(yè)服務(wù)。

八、爭議解決

1.雙方因標(biāo)的物業(yè)質(zhì)量、交付、物業(yè)服務(wù)等問題發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、附件

1.標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬證明；

2.標(biāo)的物業(yè)平面圖；

3.