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文檔簡介
住宅土建工程施工合同范例第一篇范文:合同編號:__________
合同簽訂日期:____年____月____日
合同履行期限:____年____月____日至____年____月____日
甲方(以下簡稱“發(fā)包方”):__________________
乙方(以下簡稱“承包方”):__________________
鑒于:
一、甲方因新建住宅項目需要,特委托乙方進行土建工程施工。
二、雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.工程名稱:__________________
2.工程地點:__________________
3.工程內(nèi)容:土建工程施工,包括地基處理、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程等。
4.工程規(guī)模:__________________
5.工程總投資:__________________
二、合同價款及支付方式
1.合同價款:人民幣____元整。
2.支付方式:分階段支付,具體支付節(jié)點如下:
(1)合同簽訂后____日內(nèi),支付合同價款的____%;
(2)基礎(chǔ)工程完工驗收合格后,支付合同價款的____%;
(3)主體結(jié)構(gòu)工程完工驗收合格后,支付合同價款的____%;
(4)工程竣工驗收合格后,支付合同價款的____%;
(5)保修期滿后,支付合同價款的____%。
三、工程進度及驗收
1.工程進度:按甲方要求,在合同約定的時間內(nèi)完成土建工程施工。
2.驗收標準:按照國家相關(guān)標準及規(guī)范執(zhí)行。
3.驗收程序:甲方、乙方共同組織驗收,并出具驗收報告。
四、質(zhì)量保證及保修
1.質(zhì)量保證:乙方對所承包的工程,在質(zhì)量上負有完全責(zé)任。
2.保修期限:自竣工驗收合格之日起,保修期為____年。
3.保修范圍:地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝修工程等。
4.保修費用:保修期內(nèi)發(fā)生的保修費用,由乙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)未按時支付合同價款,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為逾期付款金額的____%;
(2)因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?,?yīng)向乙方支付違約金,違約金為延誤工期每日的____%。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)未按時完成工程,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為延誤工期每日的____%;
(2)工程質(zhì)量不合格,應(yīng)返工修復(fù),修復(fù)費用由乙方承擔(dān);
(3)違反合同約定,給甲方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.雙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范進行工程施工。
2.雙方應(yīng)加強溝通與合作,確保工程順利進行。
3.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
八、附件
1.甲方委托書;
2.乙方資質(zhì)證書;
3.工程圖紙;
4.工程量清單;
5.其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):__________________
乙方(蓋章):__________________
法定代表人(簽字):__________________
法定代表人(簽字):__________________
____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同簽訂日期:____年____月____日
合同履行期限:____年____月____日至____年____月____日
甲方(以下簡稱“發(fā)包方”):__________________
乙方(以下簡稱“承包方”):__________________
丙方(以下簡稱“監(jiān)理方”):__________________
鑒于:
一、甲方因新建住宅項目需要,特委托乙方進行土建工程施工。
二、為確保工程質(zhì)量及進度,甲方同意引入丙方作為監(jiān)理方,對工程進行全程監(jiān)理。
三、雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.工程名稱:__________________
2.工程地點:__________________
3.工程內(nèi)容:土建工程施工,包括地基處理、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程等。
4.工程規(guī)模:__________________
5.工程總投資:__________________
二、合同價款及支付方式
1.合同價款:人民幣____元整。
2.支付方式:分階段支付,具體支付節(jié)點如下:
(1)合同簽訂后____日內(nèi),支付合同價款的____%;
(2)基礎(chǔ)工程完工驗收合格后,支付合同價款的____%;
(3)主體結(jié)構(gòu)工程完工驗收合格后,支付合同價款的____%;
(4)工程竣工驗收合格后,支付合同價款的____%;
(5)保修期滿后,支付合同價款的____%。
三、監(jiān)理方職責(zé)及權(quán)利
1.監(jiān)理方負責(zé)對工程進行全程監(jiān)理,確保工程質(zhì)量、進度及安全。
2.監(jiān)理方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見,乙方應(yīng)予以配合。
3.監(jiān)理方有權(quán)對乙方施工進度進行監(jiān)督,確保工程按期完成。
4.監(jiān)理方有權(quán)對乙方施工過程中的違法行為進行制止,并報告甲方。
四、甲方的權(quán)益及權(quán)利
1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程。
2.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對工程進行全程監(jiān)理,確保工程質(zhì)量。
3.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的違法行為進行制止,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4.甲方有權(quán)對乙方施工進度進行監(jiān)督,確保工程按期完成。
五、乙方的責(zé)任及義務(wù)
1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程。
2.乙方應(yīng)配合監(jiān)理方對工程進行全程監(jiān)理,確保工程質(zhì)量。
3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范,確保施工安全。
4.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程損失及違約責(zé)任。
六、乙方的違約及限制條款
1.乙方未按時完成工程,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為延誤工期每日的____%。
2.乙方工程質(zhì)量不合格,應(yīng)返工修復(fù),修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。
3.乙方違反合同約定,給甲方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.乙方在施工過程中出現(xiàn)違法行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
七、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.雙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范進行工程施工。
2.雙方應(yīng)加強溝通與合作,確保工程順利進行。
九、附件
1.甲方委托書;
2.乙方資質(zhì)證書;
3.丙方監(jiān)理資質(zhì)證書;
4.工程圖紙;
5.工程量清單;
6.其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):__________________
乙方(蓋章):__________________
丙方(蓋章):__________________
法定代表人(簽字):__________________
法定代表人(簽字):__________________
法定代表人(簽字):__________________
____年____月____日
第三方介入的意義和目的在于確保工程質(zhì)量、進度及安全,為甲方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益,確保工程順利進行,實現(xiàn)項目預(yù)期目標。通過引入第三方監(jiān)理,甲方可以更加放心地監(jiān)督工程進度和質(zhì)量,降低風(fēng)險,提高項目成功率。同時,甲方在合同中擁有更多的權(quán)利和利益,如對乙方施工進度、質(zhì)量的監(jiān)督權(quán),對違法行為的制止權(quán)等,從而更好地維護自身權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同簽訂日期:____年____月____日
合同履行期限:____年____月____日至____年____月____日
甲方(以下簡稱“業(yè)主”):__________________
乙方(以下簡稱“施工方”):__________________
丙方(以下簡稱“設(shè)計方”):__________________
鑒于:
一、業(yè)主擬進行商業(yè)綜合體項目改造,特委托乙方進行綜合體的土建工程施工。
二、為確保施工質(zhì)量與設(shè)計要求一致,業(yè)主同意引入丙方作為設(shè)計方,提供設(shè)計方案及咨詢服務(wù)。
三、雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.工程名稱:商業(yè)綜合體改造項目
2.工程地點:__________________
3.工程內(nèi)容:土建工程施工,包括結(jié)構(gòu)改造、裝修工程等。
4.工程規(guī)模:__________________
5.工程總投資:人民幣____元整
二、設(shè)計方職責(zé)及權(quán)利
1.設(shè)計方負責(zé)提供符合規(guī)范和業(yè)主需求的完整設(shè)計方案。
2.設(shè)計方有權(quán)對施工方施工過程中的設(shè)計變更提出建議,并要求施工方執(zhí)行。
3.設(shè)計方有權(quán)對施工方提交的施工方案進行審核,確保其符合設(shè)計要求。
4.設(shè)計方有權(quán)在施工過程中進行現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)和指導(dǎo)。
三、施工方權(quán)益及權(quán)利
1.施工方有權(quán)根據(jù)設(shè)計方案進行施工,并享有施工過程中的自主決策權(quán)。
2.施工方有權(quán)要求設(shè)計方對設(shè)計方案進行必要的解釋和補充。
3.施工方有權(quán)在確保工程質(zhì)量的前提下,對施工工藝和材料選擇進行合理調(diào)整。
4.施工方有權(quán)要求設(shè)計方在施工過程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。
四、施工方責(zé)任及義務(wù)
1.施工方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進行施工,確保工程質(zhì)量。
2.施工方應(yīng)按時完成施工任務(wù),并確保工程進度符合合同約定。
3.施工方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范,確保施工安全。
4.施工方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程損失及違約責(zé)任。
五、甲方違約及限制條款
1.甲方未按時支付合同價款,應(yīng)向施工方支付違約金,違約金為逾期付款金額的____%。
2.甲方未按合同約定提供施工圖紙或技術(shù)資料,導(dǎo)致施工方延誤工期,應(yīng)向施工方支付延誤工期賠償金。
3.甲方違反合同約定,要求施工方進行不合理的設(shè)計變更,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。
4.甲方未按合同約定提供施工現(xiàn)場,導(dǎo)致施工方無法正常施工,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.雙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范進行工程施工。
2.雙方應(yīng)加強溝通與合作,確保工程順利進行。
八、附件
1.設(shè)計方案及圖紙;
2.施工方案及施工圖紙;
3.工程量清單;
4.其他相關(guān)文件。
業(yè)主(蓋章):__________________
施工方(蓋章):__________________
設(shè)計方(蓋章):__________________
法定代表人(簽字):__________________
法定代表人(簽字):__________________
法定代表人(簽字):__________________
____年____月____日
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身施工權(quán)益,確保施工過程中的自主性和靈活性,同時通過合理的施工工藝和材料選擇
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