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文檔簡介
企業(yè)租房協(xié)議普通
甲方(出租方):_____________________
乙方(承租方):_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就乙方租賃甲方房屋事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條房屋信息
1.1甲方同意將位于____________________(詳細地址)的房屋(以下簡稱“租賃房屋”)出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米,房屋結(jié)構(gòu)為______,用途為______。
1.2租賃房屋的所有權(quán)證號為:____________________,土地使用權(quán)證號為:____________________。
第二條租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
2.2租賃期滿,乙方需繼續(xù)租賃的,應提前____個月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方重新簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣(大寫)______元整(¥______元),租金每____個月支付一次,乙方應于每____個月的第____日前支付給甲方。
3.2租金支付方式為:______(銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等)。
3.3甲方的銀行賬戶信息為:__________________。
第四條押金
4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣(大寫)______元整(¥______元)。
4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設施的安全和完好。租賃期滿,乙方交還房屋并結(jié)清所有費用后,甲方應在____個工作日內(nèi)無息退還押金。
第五條房屋用途
5.1乙方承諾租賃房屋僅用于______,不得擅自改變房屋用途。
5.2如乙方需改變房屋用途,必須征得甲方書面同意,并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。
第六條房屋交付
6.1甲方應于____年____月____日前將租賃房屋交付給乙方。
6.2交付時,雙方應共同檢查房屋及附屬設施的狀況,并在房屋交接單上簽字確認。
第七條房屋維護及修繕
7.1甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng),保證房屋安全。
7.2乙方負責房屋內(nèi)部的日常維護和修繕,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。
7.3如因乙方使用不當造成房屋損壞,乙方應負責修復或賠償。
第八條房屋改造和裝修
8.1乙方如需對房屋進行改造或裝修,必須征得甲方書面同意,并不得違反相關(guān)法律法規(guī)。
8.2乙方的改造或裝修不得影響房屋主體結(jié)構(gòu)的安全。
第九條房屋轉(zhuǎn)租
9.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借給他人。
9.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔違約責任。
第十條房屋返還
10.1租賃期滿或合同提前終止,乙方應將房屋返還給甲方。
10.2返還房屋時,雙方應共同檢查房屋及附屬設施的狀況,并在房屋交接單上簽字確認。
第十一條違約責任
11.1如甲方未按約定交付房屋,每逾期一日,應向乙方支付租金____%的違約金。
11.2如乙方逾期支付租金,每逾期一日,應向甲方支付逾期租金____%的違約金。
11.3如乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋或損壞房屋,應向甲方支付違約金人民幣(大寫)______元整(¥______元)。
第十二條合同的變更和解除
12.1雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
12.2如遇不可抗力,致使合同無法履行,雙方均可解除合同,且不承擔違約責任。
第十三條爭議解決
13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十四條其他約定
14.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
14.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):__________
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