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文檔簡介
物業(yè)承租預定書
甲方(出租方):_________________________
地址:___________________________________
電話:___________________________________
法定代表人:____________________________
乙方(承租方):_________________________
地址:___________________________________
電話:___________________________________
法定代表人:____________________________
鑒于甲乙雙方就乙方承租甲方物業(yè)一事達成初步共識,為明確雙方權利義務,保障雙方合法權益,特訂立本預定書。
第一條物業(yè)信息
1.1甲方同意將位于_____________________(詳細地址)的物業(yè)(以下簡稱“租賃物業(yè)”)出租給乙方使用。
1.2租賃物業(yè)的建筑面積為______平方米,具體結構、設施及裝修狀況見附件一。
第二條租賃用途
2.1乙方承諾將租賃物業(yè)用于_____________(具體用途),不得擅自改變用途。
2.2如乙方需變更租賃用途,應提前______天書面通知甲方,并征得甲方書面同意。
第三條租賃期限
3.1本預定書生效后,甲方應在______天內(nèi)與乙方簽訂正式租賃合同。
3.2租賃期限自正式租賃合同簽訂之日起計算,為期______年。
第四條租金及支付方式
4.1租金為每月人民幣______元(¥______),乙方應于每月的第______日前支付給甲方。
4.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,甲方指定的銀行賬戶信息如下:
開戶行:____________________
賬號:____________________
戶名:____________________
4.3租金調(diào)整:租賃期間,租金每______年調(diào)整一次,調(diào)整幅度不超過______%。
第五條押金
5.1乙方應在簽訂正式租賃合同時支付押金人民幣______元(¥______)給甲方。
5.2押金用于保障甲方的權益,如乙方違反合同約定,甲方有權從押金中扣除相應的費用。
5.3租賃期滿,乙方履行完畢合同義務后,甲方應在______個工作日內(nèi)無息退還押金。
第六條物業(yè)交付
6.1甲方應在正式租賃合同簽訂后______天內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方。
6.2交付時,雙方應共同檢查物業(yè)狀況,并簽署物業(yè)交付確認書。
第七條物業(yè)維護及修繕
7.1甲方負責租賃物業(yè)的結構安全和正常使用功能。
7.2乙方應合理使用租賃物業(yè),并負責日常維護和修繕。
7.3如因乙方使用不當造成物業(yè)損壞,乙方應負責修復或賠償。
第八條保險
8.1甲方應為租賃物業(yè)投保財產(chǎn)保險,保險費用由甲方承擔。
8.2乙方可根據(jù)需要為租賃物業(yè)內(nèi)的財產(chǎn)投保,保險費用由乙方承擔。
第九條違約責任
9.1如甲方未按約定交付物業(yè),每逾期一天,應向乙方支付租金______%的違約金。
9.2如乙方逾期支付租金,每逾期一天,應向甲方支付逾期租金______%的滯納金。
9.3雙方違反其他合同義務,應根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定承擔違約責任。
第十條合同變更與解除
10.1雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本預定書。
10.2如遇不可抗力,致使不能實現(xiàn)合同目的,雙方可以解除合同,互不承擔違約責任。
第十一條爭議解決
11.1本預定書在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交甲方所在地人民法院訴訟解決。
第十二條其他
12.1本預定書自雙方簽字蓋章之日起生效。
12.2本預定書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________________________
法定代表人(簽字):_____________________
日期:______年______月______日
乙方(蓋章):_________________________
法定代表人(簽字):_____________________
日期:___
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