2025房屋銷售代理合同

2025房屋銷售代理合同本合同由下列雙方于年月日簽署：甲方（委托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（代理方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擬出售其所有的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方擁有豐富的房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗和資源，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代理銷售該房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：1.2房屋面積：平方米（其中建筑面積平方米，套內(nèi)建筑面積平方米）。1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：1.4房屋用途：1.5房屋現(xiàn)狀：該房產(chǎn)【空置】【已出租】【其他：】。1.6房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房產(chǎn)【無抵押】【有抵押，抵押權(quán)人：】【其他：】。1.7其他說明：第二條委托期限2.1本合同的委托期限為個月，自年月日起至年月日止。2.2委托期限屆滿后，若雙方無異議，本合同可自動延續(xù)個月，雙方另有約定的除外。2.3委托期限內(nèi)，若乙方已完成銷售任務(wù)，雙方可協(xié)商提前終止本合同。第三條委托內(nèi)容3.1乙方負責(zé)代理銷售該房產(chǎn)，并有權(quán)以甲方名義與買方簽訂《房屋買賣合同》及相關(guān)文件。3.2乙方負責(zé)該房產(chǎn)的宣傳推廣，包括但不限于制作宣傳資料、發(fā)布廣告、組織看房活動等。3.3乙方負責(zé)與買方進行談判，促成交易。3.4乙方協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)及交接事宜。第四條銷售價格及傭金4.1甲方同意乙方以不低于元/平方米的價格代理銷售該房產(chǎn)，總售價不低于元。4.2若乙方以高于元的價格售出該房產(chǎn)，超出部分作為乙方的額外傭金。4.3傭金支付方式：4.3.1甲方同意按該房產(chǎn)實際成交價格的%支付傭金給乙方。4.3.2傭金支付時間：該房產(chǎn)過戶手續(xù)完成且甲方收到全部房款后日內(nèi)，甲方支付傭金。4.4若因買方原因?qū)е陆灰捉K止，乙方已支付的宣傳推廣費用由甲方承擔(dān)，金額為元。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)如實向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明、現(xiàn)狀及使用情況等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。5.1.2甲方應(yīng)配合乙方的工作，包括提供必要的文件、鑰匙、陪同看房等。5.1.3甲方不得在委托期限內(nèi)與其他中介機構(gòu)或個人簽訂銷售合同，不得自行出售該房產(chǎn)。5.1.4甲方應(yīng)按時支付傭金及其他約定費用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法開展銷售代理工作。5.2.2乙方應(yīng)積極推廣該房產(chǎn)，尋找合適的買方，并如實向甲方報告交易進展。5.2.3乙方不得以甲方名義從事任何違法活動，不得挪用甲方資金或擅自處分該房產(chǎn)。5.2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)及交接事宜。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、個人信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。6.2若因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致交易無法完成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元，并賠償由此造成的損失。7.2若乙方未盡到代理義務(wù)，導(dǎo)致交易無法完成，乙方向甲方支付違約金元，并退回已收取的費用。7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2在委托期限內(nèi)，若乙方未按照約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同；若甲方未按時支付傭金，乙方有權(quán)解除合同。8.3合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清已產(chǎn)生的費用及傭金，如有剩余款項應(yīng)予以退還。第九條爭議解決9.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：