農(nóng)村土地出租環(huán)保合同新規(guī)定

農(nóng)村土地出租環(huán)保合同新規(guī)定合同編號(hào)：__________名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______聯(lián)系電話(huà)：_______名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______聯(lián)系電話(huà)：_______第一條土地使用權(quán)出租1.1甲方出租給乙方的土地使用權(quán)面積為_(kāi)______平方米，具體位置詳見(jiàn)附件一。1.2甲方保證出租的土地使用權(quán)清晰、無(wú)爭(zhēng)議，并依法辦理了土地使用權(quán)出租登記手續(xù)。第二條承租期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式（1）每年支付一次，每年租金為人民幣_(tái)______元；（2）租金支付時(shí)間為每年__月__日前。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條環(huán)保要求4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)的要求，合理利用土地資源，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的環(huán)保性。（1）合理施用化肥、農(nóng)藥，減少農(nóng)業(yè)面源污染；（2）采用節(jié)水灌溉技術(shù)，提高水資源利用效率；（3）加強(qiáng)植被建設(shè)，防止水土流失；（4）其他環(huán)保措施：_______。4.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告環(huán)保措施實(shí)施情況，并接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照約定收取租金；（2）對(duì)乙方環(huán)保措施的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督；（3）依法解除合同。5.2甲方義務(wù)：（1）保障乙方合法使用土地，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.3乙方權(quán)利：（1）按照約定使用土地；（2）要求甲方履行合同約定的義務(wù)。5.4乙方義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）按照環(huán)保要求進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；（3）合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3若乙方未按照環(huán)保要求進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，導(dǎo)致環(huán)境污染，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年__月__日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利核實(shí)：在簽訂合同前，甲方需確保其擁有出租土地的合法權(quán)利，并提供相應(yīng)的土地使用權(quán)證明文件。2.環(huán)保要求：乙方需嚴(yán)格遵守合同中約定的環(huán)保措施，并接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督和檢查。3.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的金額和時(shí)間支付租金，逾期支付需承擔(dān)滯納金。4.合同期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，并在合同中明確規(guī)定續(xù)租條件和程序。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，包括但不限于違約金支付和損失賠償。6.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：1.權(quán)利爭(zhēng)議：如甲方無(wú)法提供合法的土地使用權(quán)證明，乙方有權(quán)拒絕簽訂合同或要求解除合同。2.環(huán)保違規(guī)：若乙方未按照環(huán)保要求進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并按照合同約定支付違約金。3.租金糾紛：對(duì)于租金支付的爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。4.合同續(xù)租：乙方需按照合同約定的程序提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。5.違約處理：對(duì)于任何違約行為，雙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行處理，必要時(shí)可訴諸法院。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.土地使用權(quán)：指土地使用權(quán)的權(quán)利人依法對(duì)土地享有使用、收益的權(quán)利。2.承租期限：指合同約定的租賃土地的使用時(shí)間長(zhǎng)度。3.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照合同約定應(yīng)向甲方支付的逾期付款的額外費(fèi)用。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過(guò)程。6.合同生效：指合同在雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后，按照法律規(guī)定的條件開(kāi)始發(fā)生法律效力的時(shí)間點(diǎn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)補(bǔ)充條款：考慮到乙方可能進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，需要額外的技術(shù)支持和環(huán)保指導(dǎo)。補(bǔ)充條款內(nèi)容：“甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和環(huán)保咨詢(xún)，幫助乙方實(shí)施生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，確保項(xiàng)目的環(huán)保性和可持續(xù)發(fā)展?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種植補(bǔ)充條款：若乙方計(jì)劃種植有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品，可能需要認(rèn)證和特定的種植條件。補(bǔ)充條款內(nèi)容：“甲方應(yīng)協(xié)助乙方申請(qǐng)有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品認(rèn)證，并提供適宜的種植環(huán)境，確保乙方能夠按照有機(jī)農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行種植?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：農(nóng)業(yè)科研實(shí)驗(yàn)補(bǔ)充條款：如果乙方打算在租賃土地上開(kāi)展農(nóng)業(yè)科研實(shí)驗(yàn)，可能需要特殊的土地管理。補(bǔ)充條款內(nèi)容：“甲方應(yīng)允許乙方在租賃土地上開(kāi)展科研實(shí)驗(yàn)，并提供必要的土地管理支持，確保實(shí)驗(yàn)順利進(jìn)行。”4.應(yīng)用場(chǎng)合：農(nóng)業(yè)旅游補(bǔ)充條款：若乙方計(jì)劃將租賃土地用于農(nóng)業(yè)旅游，需要考慮游客安全和土地保護(hù)。補(bǔ)充條款內(nèi)容：“甲方應(yīng)同意乙方在確保土地保護(hù)的前提下，合理開(kāi)展農(nóng)業(yè)旅游活動(dòng)，并提供相關(guān)的安全指導(dǎo)和設(shè)施支持?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：土地位置及面積圖紙2.附件二：土地使用權(quán)證明文件3.附件三：環(huán)保措施實(shí)施計(jì)劃書(shū)4.附件四：生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目方案（如有）5.附件五：有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種植標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)證資料（如有）6.附件六：農(nóng)業(yè)科研實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目方案（如有）7.附件七：農(nóng)業(yè)旅游活動(dòng)安全指南（如有）1.“考慮到你打算在咱們的土地上開(kāi)展生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，我方愿意提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和環(huán)保指導(dǎo)，幫助