基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地征用合同樣本

基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地征用合同樣本合同編號：__________甲方（征用方）：________________地址：_________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被征用方）：________________地址：_________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為我國基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的實施單位，需征用乙方所擁有的土地進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就土地征用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條征用土地的基本情況1.2土地權(quán)屬：該土地為乙方合法擁有，土地權(quán)屬證明文件為_______（土地證/不動產(chǎn)權(quán)證書等）。1.3土地用途：該土地原用途為_______，甲方擬將該土地用于_______基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。第二條征用土地的面積及補(bǔ)償2.1征用土地面積：甲方征用乙方土地共計_______畝，具體面積詳見附件一。（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：按照當(dāng)?shù)赝恋匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，甲方一次性支付給乙方土地補(bǔ)償費(fèi)人民幣_______元/畝，共計人民幣_______元。（2）地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)：甲方一次性支付給乙方地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)人民幣_______元/畝，共計人民幣_______元。（3）安置補(bǔ)償費(fèi)：甲方一次性支付給乙方安置補(bǔ)償費(fèi)人民幣_______元/畝，共計人民幣_______元。（4）其他補(bǔ)償：如乙方有其他合法要求的，雙方協(xié)商確定。第三條征用土地的交付及使用3.1交付時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將征用的土地交付給甲方。3.2使用期限：甲方對該土地的使用期限為_______年，自交付之日起計算。3.3土地用途變更：甲方在征用土地期間，如需變更土地用途，應(yīng)提前_______日書面通知乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（征用方）：________________乙方（被征用方）：________________簽訂日期：_______年__月__日注意事項：1.明確雙方主體資格：在合同中需明確甲乙雙方的法定名稱、地址、法定代表人等信息，確保合同主體合法有效。2.土地基本情況：詳細(xì)描述被征用土地的位置、面積、用途、權(quán)屬等信息，確保土地情況的準(zhǔn)確性。3.補(bǔ)償條款：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，明確土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)等各項補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。4.交付及使用條款：約定土地交付時間、使用期限及用途變更等事項，確保雙方對土地的使用達(dá)成一致。5.爭議解決方式：明確約定合同爭議的解決途徑，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)積極進(jìn)行協(xié)商，尋求解決爭議的最佳方案。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可請求有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，以達(dá)成和解。3.訴訟：如調(diào)解無效，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.征用：指國家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定，強(qiáng)制取得公民、法人或其他組織的財產(chǎn)權(quán)益的行為。2.補(bǔ)償：指因征用、征收等原因，對被征用、征收方所造成的損失給予經(jīng)濟(jì)上的彌補(bǔ)。3.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對土地進(jìn)行使用、收益的權(quán)利。4.地上附著物：指土地上固定建筑物、構(gòu)筑物、樹木、青苗等。5.安置補(bǔ)償費(fèi)：指征用土地時，為安置被征用方而支付的費(fèi)用。6.合同生效：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方產(chǎn)生法律約束力。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)利義務(wù)等問題產(chǎn)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：如果征用土地位于重要的文化遺產(chǎn)區(qū)域或者具有特殊生態(tài)保護(hù)價值的地區(qū)?！凹追皆谡饔猛恋氐倪^程中，應(yīng)充分保護(hù)該地區(qū)的文化遺產(chǎn)和生態(tài)環(huán)境，不得對文化遺產(chǎn)造成破壞，并采取必要措施保障生態(tài)平衡。如有必要，甲方需與相關(guān)文化保護(hù)部門或生態(tài)環(huán)境部門協(xié)商，確保征用行為符合相關(guān)保護(hù)要求?！?.應(yīng)用場合：如果乙方為農(nóng)業(yè)用途土地，且乙方家庭依賴土地維持生計?！凹追綉?yīng)提供乙方家庭成員相應(yīng)的就業(yè)機(jī)會或職業(yè)培訓(xùn)，以幫助乙方家庭成員在新環(huán)境中順利過渡。甲方將協(xié)助乙方辦理社會保險等相關(guān)手續(xù)，確保乙方家庭的長期穩(wěn)定生活?！?.應(yīng)用場合：如果征用土地涉及到的乙方有多位共有人?！凹追綉?yīng)確保每位共有人的合法權(quán)益得到充分尊重和保障，所有補(bǔ)償款項將按照共有人的實際權(quán)益比例進(jìn)行分配。如共有人之間有爭議，甲方應(yīng)協(xié)助解決或提供必要的調(diào)解服務(wù)?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：征用土地位置圖及土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件。2.附件二：土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著