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文檔簡介
蘇州民房租房合同
甲方(出租方):_____________________
乙方(承租方):_____________________
鑒于甲方擁有位于蘇州市____________________的民房一套,乙方有租房需求,雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本租房合同,以資共同遵守。
第一條房屋情況
1.1甲方出租的房屋位于蘇州市____________________,建筑面積為____平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____室____廳____衛(wèi),房屋用途為居住。
1.2房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備包括:____________________(詳細列出設(shè)施設(shè)備名稱及數(shù)量)。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)于租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,雙方可重新簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣____元整(¥____),乙方應(yīng)于每月____日前支付給甲方。
3.2租金支付方式為:銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付,甲方指定的收款賬戶為:____________________。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣____元整(¥____),作為履行本合同的保證金。
4.2租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后,甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。
第五條房屋使用及維護
5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。
5.2乙方負責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng),如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。
5.3甲方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施、設(shè)備的正常使用,如因甲方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞,甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。
第六條房屋修繕
6.1房屋及其設(shè)施、設(shè)備的大修、中修由甲方負責(zé)。
6.2日常小修由乙方負責(zé),但應(yīng)事先通知甲方,并在甲方同意后方可進行。
第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓
7.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人使用。
7.2如乙方違反上述規(guī)定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金人民幣____元整(¥____)。
第八條合同解除
8.1雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
8.2乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,并要求乙方支付違約金人民幣____元整(¥____):
8.2.1逾期支付租金超過____日;
8.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途;
8.2.3擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋;
8.2.4利用房屋進行違法活動;
8.2.5其他違反本合同約定的行為。
8.3甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同,并要求甲方支付違約金人民幣____元整(¥____):
8.3.1房屋存在嚴重安全隱患,影響乙方居住安全;
8.3.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施、設(shè)備;
8.3.3其他違反本合同約定的行為。
第九條違約責(zé)任
9.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。
9.2甲方逾期交付房屋的,每逾期一日,應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金。
9.3雙方違反本合同其他約定的,應(yīng)根據(jù)違約情況,承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。
第十條爭議解決
10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十一條其他約定
11.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決,并簽訂補充協(xié)議。
11.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽字):_____________________
乙方(簽字):___________________
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