委托中介買房協(xié)議

委托中介買房協(xié)議

甲方（委托人）：___________________

乙方（中介方）：___________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方提供中介服務(wù)購買房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方購買位于_________________（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房屋”）。甲方需購買的房屋具體要求如下：

1.房屋位置：_________________；

2.房屋面積：_________________；

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________；

4.房屋價(jià)格：_________________；

5.其他要求：_________________。

第二條乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合甲方需求的房屋信息，并保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房屋出售方進(jìn)行洽談，并在甲方與房屋出售方簽訂房屋買賣合同時(shí)提供必要的協(xié)助。

3.乙方應(yīng)向甲方提供房屋買賣過程中的法律咨詢和指導(dǎo)。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。

5.乙方應(yīng)保證在整個(gè)中介服務(wù)過程中遵守國家法律法規(guī)，不得有欺詐、隱瞞等違法行為。

第三條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方完成房屋買賣過程中的各項(xiàng)事宜。

3.甲方應(yīng)在乙方提供中介服務(wù)過程中提供必要的協(xié)助和信息。

4.甲方應(yīng)保證所提供的身份信息、購房資金等真實(shí)有效。

第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.甲方同意按照房屋成交價(jià)的百分之____向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，即人民幣_(tái)___元（大寫：_________________）。

2.甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂之日支付上述中介服務(wù)費(fèi)的____%作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

3.乙方在收到甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)向甲方開具正式的稅務(wù)發(fā)票。

第五條違約責(zé)任

1.如乙方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法購買到符合要求的房屋，乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)，并按照未履行義務(wù)部分的____%向甲方支付違約金。

2.如甲方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致房屋買賣合同無法簽訂或履行，甲方應(yīng)按照未履行義務(wù)部分的____%向乙方支付違約金。

3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條保密條款

甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。

第七條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第八條協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：___________________

身份證號(hào)：___________________

聯(lián)系電話：___________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（簽字）：___________________

營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：___________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：_______