出讓地合同范例

出讓地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出讓地”）出讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓地基本情況

1.1出讓地位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

1.2出讓地四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3出讓地土地證號(hào)為_(kāi)_________。

二、出讓地出讓條件

2.1甲方保證出讓地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.2甲方保證出讓地符合國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)和政策要求。

2.3甲方保證出讓地不存在任何違法占地、違法建設(shè)等情況。

2.4甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)土地出讓金管理規(guī)定，依法繳納土地出讓金。

三、出讓地出讓價(jià)格及支付方式

3.1出讓地出讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將出讓地出讓金一次性支付給甲方。

3.3乙方支付出讓地出讓金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、出讓地使用權(quán)及期限

4.1乙方取得出讓地使用權(quán)后，享有該土地的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2出讓地使用權(quán)期限為_(kāi)_________年，自本合同生效之日起計(jì)算。

五、出讓地使用要求

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)和政策要求，合理利用出讓地。

5.2乙方應(yīng)按照出讓地規(guī)劃用途進(jìn)行建設(shè)，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方應(yīng)按照出讓地規(guī)劃要求，在規(guī)定期限內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付出讓地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出讓地出讓價(jià)格的__________%。

6.2乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付出讓地出讓金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為出讓地出讓價(jià)格的__________%。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出讓地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出讓地土地證復(fù)印件

2.出讓地規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.出讓地出讓金繳納憑證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出讓地”）出讓給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓地基本情況

1.1出讓地位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

1.2出讓地四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3出讓地土地證號(hào)為_(kāi)_________。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供出讓地使用過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于土地規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、法律咨詢等。

2.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。

2.3丙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容。

三、出讓地出讓條件

3.1甲方保證出讓地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.2甲方保證出讓地符合國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)和政策要求。

3.3甲方保證出讓地不存在任何違法占地、違法建設(shè)等情況。

四、出讓地出讓價(jià)格及支付方式

4.1出讓地出讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將出讓地出讓金一次性支付給甲方。

4.3乙方支付出讓地出讓金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

五、出讓地使用權(quán)及期限

5.1乙方取得出讓地使用權(quán)后，享有該土地的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.2出讓地使用權(quán)期限為_(kāi)_________年，自本合同生效之日起計(jì)算。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方對(duì)乙方在出讓地使用過(guò)程中因丙方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需經(jīng)甲方同意。

6.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

七、乙方責(zé)任與權(quán)利

7.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)和政策要求，合理利用出讓地。

7.2乙方應(yīng)按照出讓地規(guī)劃用途進(jìn)行建設(shè)，不得擅自改變土地用途。

7.3乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付出讓地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出讓地出讓價(jià)格的__________%。

8.2乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付出讓地出讓金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為出讓地出讓價(jià)格的__________%。

8.3丙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的__________%。

8.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出讓地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

10.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出讓地土地證復(fù)印件

2.出讓地規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.出讓地出讓金繳納憑證復(fù)印件

4.丙方服務(wù)協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入丙方，甲方能夠確保乙方在出讓地使用過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)性和合規(guī)性，降低風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)有助于提高出讓地的開(kāi)發(fā)利用效率，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出讓地所有權(quán)人，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其合法權(quán)益。

2.甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方和丙方履行合同義務(wù)，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過(guò)控制合同條款，實(shí)現(xiàn)出讓地的合理開(kāi)發(fā)利用，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出讓地”），并由丁方提供相關(guān)金融服務(wù)事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓地基本情況

1.1出讓地位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

1.2出讓地四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3出讓地土地證號(hào)為_(kāi)_________。

二、丁方金融服務(wù)內(nèi)容

2.1丁方負(fù)責(zé)為乙方提供出讓地購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的融資服務(wù)，包括但不限于貸款、擔(dān)保、支付等。

2.2丁方應(yīng)確保其提供的金融服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。

2.3丁方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成金融服務(wù)內(nèi)容。

三、出讓地購(gòu)買(mǎi)條件

3.1甲方保證出讓地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.2甲方保證出讓地符合國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)和政策要求。

3.3甲方保證出讓地不存在任何違法占地、違法建設(shè)等情況。

四、出讓地購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

4.1出讓地購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付首期款項(xiàng)__________元，余款__________元在出讓地使用權(quán)過(guò)戶后__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

4.3乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

五、出讓地使用權(quán)及期限

5.1乙方取得出讓地使用權(quán)后，享有該土地的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.2出讓地使用權(quán)期限為_(kāi)_________年，自本合同生效之日起計(jì)算。

六、丁方責(zé)任與權(quán)利

6.1丁方對(duì)乙方在購(gòu)買(mǎi)出讓地過(guò)程中因金融服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2丁方有權(quán)根據(jù)乙方需求調(diào)整金融服務(wù)內(nèi)容，但需經(jīng)甲方同意。

6.3丁方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

七、乙方責(zé)任與權(quán)利

7.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)和政策要求，合理利用出讓地。

7.2乙方有權(quán)要求丁方提供優(yōu)質(zhì)金融服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丁方服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。

7.3乙方有權(quán)在支付首期款項(xiàng)后，要求甲方在一定期限內(nèi)完成出讓地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付出讓地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為首期款項(xiàng)的__________%。

8.2乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的__________%。

8.3丁方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)完成金融服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的__________%。

8.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出讓地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

10.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出讓地土地證復(fù)印件

2.出讓地規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.出讓地出讓金繳納憑證復(fù)印件

4.丁方金融服務(wù)協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為出讓地購(gòu)買(mǎi)方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其資金安全和購(gòu)買(mǎi)權(quán)益