主體包工合同范例

主體包工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

法定代表人：__________

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

法定代表人：__________

地址：__________

鑒于：

1.發(fā)包方擁有__________工程項(xiàng)目的施工權(quán)，需要將上述工程項(xiàng)目委托給承包方進(jìn)行施工。

2.承包方具備承擔(dān)__________工程項(xiàng)目的施工能力，愿意接受發(fā)包方的委托。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述工程項(xiàng)目施工事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程內(nèi)容：__________

4.工程規(guī)模：__________

5.工程總投資：__________

6.工期：__________

二、施工條件

1.發(fā)包方應(yīng)保證工程項(xiàng)目的施工用地、施工用水、施工用電等基礎(chǔ)設(shè)施滿足施工要求。

2.發(fā)包方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料及施工規(guī)范。

3.承包方應(yīng)按照施工圖紙、技術(shù)資料及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。

三、工程款支付

1.工程款支付方式：__________

2.工程款支付節(jié)點(diǎn)：__________

3.工程款支付比例：__________

4.逾期付款違約金：________%

四、工程質(zhì)量、安全及環(huán)保

1.工程質(zhì)量：承包方應(yīng)按照施工圖紙、技術(shù)資料及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.工程安全：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保工程安全。

3.環(huán)保：承包方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，采取有效措施，確保工程環(huán)保。

五、合同履行與違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，確保工程按期、優(yōu)質(zhì)、安全、環(huán)保完成。

2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.合同解除：如發(fā)生下列情況之一，任何一方均可解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同；

（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或解除后，本合同自行終止。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙及技術(shù)資料；

2.工程量清單；

3.有關(guān)法律法規(guī)和政策文件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

法定代表人：__________

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

法定代表人：__________

地址：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

法定代表人：__________

地址：__________

鑒于：

1.發(fā)包方擁有__________工程項(xiàng)目的施工權(quán)，需要將上述工程項(xiàng)目委托給承包方進(jìn)行施工。

2.監(jiān)理方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意擔(dān)任本工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作，以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

3.承包方同意在工程實(shí)施過(guò)程中接受監(jiān)理方的監(jiān)督和管理。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述工程項(xiàng)目施工事宜及監(jiān)理事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程內(nèi)容：__________

4.工程規(guī)模：__________

5.工程總投資：__________

6.工期：__________

二、監(jiān)理方職責(zé)與權(quán)利

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.監(jiān)理方有權(quán)要求承包方提交施工計(jì)劃、施工方案、進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。

3.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求，并監(jiān)督整改落實(shí)。

4.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故進(jìn)行調(diào)查，并提出處理意見(jiàn)。

三、承包方職責(zé)與權(quán)利

1.承包方負(fù)責(zé)按照施工圖紙、技術(shù)資料及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.承包方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需事先取得監(jiān)理方的同意。

3.承包方有權(quán)要求發(fā)包方提供必要的施工條件，如施工用地、施工用水、施工用電等。

4.承包方有權(quán)在保證工程質(zhì)量和安全的前提下，采取必要的技術(shù)措施。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對(duì)工程項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查等。

2.甲方有權(quán)要求承包方在施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行合同約定，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理。

4.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整工程投資，并要求承包方和監(jiān)理方予以配合。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方（承包方）未按合同約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

4.監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生失職、瀆職行為，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或解除后，本合同自行終止。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙及技術(shù)資料；

2.工程量清單；

3.有關(guān)法律法規(guī)和政策文件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方（監(jiān)理方）的介入旨在確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，同時(shí)為甲方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)明確的權(quán)利條款和利益條款，保障了自身在工程項(xiàng)目中的權(quán)益，同時(shí)也對(duì)承包方和監(jiān)理方的行為進(jìn)行了嚴(yán)格的約束，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

法定代表人：__________

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)商”）：

法定代表人：__________

地址：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理公司”）：

法定代表人：__________

地址：__________

鑒于：

1.業(yè)主擬投資建設(shè)__________住宅小區(qū)，需要乙方作為開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。

2.丙方具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)監(jiān)理資質(zhì)，愿意承擔(dān)本住宅小區(qū)的監(jiān)理工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、合規(guī)。

3.乙方同意在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中接受丙方的監(jiān)理服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本住宅小區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)及監(jiān)理事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：__________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

3.項(xiàng)目規(guī)模：__________

4.項(xiàng)目總投資：__________

5.項(xiàng)目工期：__________

二、監(jiān)理公司職責(zé)與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、合規(guī)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃、施工方案、進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。

3.丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求，并監(jiān)督整改落實(shí)。

4.丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)生的安全事故進(jìn)行調(diào)查，并提出處理意見(jiàn)。

三、開(kāi)發(fā)商權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整開(kāi)發(fā)計(jì)劃，但需提前與丙方溝通并取得同意。

2.乙方有權(quán)要求業(yè)主提供必要的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)條件，如土地使用權(quán)、資金支持等。

3.乙方有權(quán)在保證項(xiàng)目質(zhì)量和安全的前提下，采用合適的技術(shù)和材料。

4.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體開(kāi)發(fā)建設(shè)，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收等。

四、業(yè)主責(zé)任與限制

1.業(yè)主應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)款項(xiàng)，逾期支付應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.業(yè)主不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自更改項(xiàng)目規(guī)劃或設(shè)計(jì)。

3.業(yè)主不得干預(yù)乙方的正常開(kāi)發(fā)建設(shè)活動(dòng)，包括但不限于施工、監(jiān)理等。

4.業(yè)主在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中如需調(diào)整投資額度，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并取得乙方的同意。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度或質(zhì)量要求，業(yè)主有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方不得將項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

4.丙方在履行監(jiān)理職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生失職、瀆職行為，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或解除后，本合同自行終止。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，業(yè)主、開(kāi)發(fā)商、監(jiān)理公司各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃及施工方案；

2.項(xiàng)目投資預(yù)算及資金支付計(jì)劃；