x新房購房合同范例

x新房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于_________________________的新房，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

二、賣方同意將上述房屋出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋所有權(quán)證號：____________________

第二條交易價格及付款方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1買方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付總價款的_____%作為定金，共計人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.2買方于房屋交付前支付總價款的_____%作為首付，共計人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.3買方于房屋交付后按揭貸款方式支付剩余總價款的_____%。

第三條房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：____________________

3.2房屋交付地點：____________________

3.3房屋交付條件：____________________

3.4房屋驗收：買方在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗收期限內(nèi)向賣方提出書面異議。

第四條違約責(zé)任

4.1買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

4.2賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

4.3雙方因房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等原因發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于_________________________的新房，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

二、賣方同意將上述房屋出售給買方，為保證交易安全，雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，由丙方提供擔(dān)保，確保買方按約定支付房款。

三、為保障買方權(quán)益，明確各方責(zé)任，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋所有權(quán)證號：____________________

第二條交易價格及付款方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1買方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付總價款的_____%作為定金，共計人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.2買方于房屋交付前支付總價款的_____%作為首付，共計人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.3買方于房屋交付后按揭貸款方式支付剩余總價款的_____%。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同項下買方支付房款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方保證在買方未按約定支付房款的情況下，向賣方支付擔(dān)保金額的_____%作為違約金。

3.3丙方在買方按揭貸款過程中，如發(fā)現(xiàn)買方有逾期還款等違約行為，有權(quán)要求買方提前償還貸款，并追究買方違約責(zé)任。

第四條房屋交付及驗收

4.1房屋交付時間：____________________

4.2房屋交付地點：____________________

4.3房屋交付條件：____________________

4.4房屋驗收：買方在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗收期限內(nèi)向賣方提出書面異議。

第五條甲方的權(quán)益保障

5.1買方在房屋交付前，賣方不得擅自將房屋抵押、出租、轉(zhuǎn)讓等。

5.2賣方在房屋交付前，應(yīng)確保房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.3買方在支付房款過程中，如有疑問，可要求丙方提供相關(guān)證明材料。

第六條乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

6.2賣方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

6.3賣方在房屋交付前，應(yīng)確保房屋配套設(shè)施齊全、符合約定標準。

6.4賣方不得因房屋交易與任何第三方產(chǎn)生糾紛，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由賣方承擔(dān)。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2買方按約定支付房款后，本合同終止。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.擔(dān)保合同復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，旨在保障甲方在購房過程中的權(quán)益，確保交易安全。引入擔(dān)保方丙方，旨在為甲方提供額外保障，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.明確各方責(zé)任，降低交易風(fēng)險；

2.保障甲方在房屋交付前的權(quán)益；

3.提高交易效率，確保交易順利進行。

第三方介入的意義和目的在于：

1.為甲方提供額外保障，降低交易風(fēng)險；

2.通過擔(dān)保方的監(jiān)督，確保交易雙方履行合同義務(wù)；

3.保障交易順利進行，維護市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

一、賣方名下位于_________________________的新房，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

二、買方有意購買上述房屋，為促進交易，雙方同意引入丙方作為中介方，由丙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易。

三、為保障賣方權(quán)益，明確各方責(zé)任，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋所有權(quán)證號：____________________

第二條交易價格及付款方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1買方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付總價款的_____%作為定金，共計人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.2買方于房屋交付前支付總價款的_____%作為首付，共計人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.3買方于房屋交付后按揭貸款方式支付剩余總價款的_____%。

第三條丙方中介服務(wù)

3.1丙方作為中介方，負責(zé)為賣方尋找買方，并協(xié)助雙方完成交易。

3.2丙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實、合法、有效，并對交易過程中出現(xiàn)的任何問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，費用標準為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第四條賣方權(quán)益保障

4.1賣方在房屋交付前，有權(quán)要求買方支付定金和首付，以確保交易安全。

4.2賣方在房屋交付前，有權(quán)要求買方提供相關(guān)付款憑證，以證明其已支付約定款項。

4.3賣方在房屋交付前，有權(quán)要求買方不得擅自將房屋抵押、出租、轉(zhuǎn)讓等。

第五條買方違約責(zé)任及限制條款

5.1買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

5.2買方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

5.3買方在房屋交付前，應(yīng)確保房屋配套設(shè)施齊全、符合約定標準。

5.4買方不得因房屋交易與任何第三方產(chǎn)生糾紛，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由買方承擔(dān)。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2買方按約定支付房款后，本合同終止。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.中介服務(wù)合同復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________