2025建筑外墻裝修、地基工程合同

2025建筑外墻裝修、地基工程合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，發(fā)包方（以下簡稱甲方）與承包方（以下簡稱乙方）經(jīng)友好協(xié)商，就建筑外墻裝修及地基工程的相關(guān)事宜達成一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：建筑外墻裝修工程：包括但不限于外墻涂料、瓷磚、石材安裝等。地基工程：包括但不限于基礎(chǔ)開挖、樁基施工、混凝土澆筑等。1.4工程規(guī)模：1.5計劃工期：開工日期：竣工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天。第二條工程范圍和內(nèi)容2.1外墻裝修工程：施工面積：平方米。施工范圍：包括但不限于外墻表面處理、涂料噴涂、瓷磚或石材鋪貼、鋁合金窗框安裝及密封等。使用材料：（需明確材料品牌、規(guī)格、型號）。施工標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家及地方相關(guān)施工規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.2地基工程：施工面積：平方米。施工范圍：包括但不限于基礎(chǔ)開挖、樁基施工、鋼筋綁扎、混凝土澆筑及回填等。使用材料：（需明確材料品牌、規(guī)格、型號）。施工標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家及地方相關(guān)施工規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價款3.1合同總價：本合同工程總價為人民幣元（大寫：）。3.2付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價的%作為預(yù)付款，計人民幣元。進度款：工程進度達到%時，甲方支付合同總價的%，計人民幣元。結(jié)算款：工程竣工驗收合格后日內(nèi)，甲方支付合同總價的%，計人民幣元。質(zhì)保金：剩余合同總價的%（計人民幣元）作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后日內(nèi)一次性支付。3.3付款條件：乙方需提供合法有效的發(fā)票。乙方需按約定完成相應(yīng)的工程進度并經(jīng)甲方確認后方可申請付款。第四條施工進度和計劃4.1乙方需按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，乙方需支付合同總價的%作為違約金。4.2乙方需在開工前日內(nèi)提交詳細的施工進度計劃表，經(jīng)甲方審核后方可執(zhí)行。4.3如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)書面通知甲方，并協(xié)商調(diào)整工期。第五條質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方需嚴格按照國家及地方相關(guān)建筑施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.2外墻裝修工程要求：外墻表面平整、色澤均勻，無明顯瑕疵。瓷磚、石材安裝牢固，無空鼓、脫落現(xiàn)象。涂料噴涂均勻，無流墜、起泡現(xiàn)象。5.3地基工程要求：樁基施工需符合設(shè)計圖紙要求，樁位偏差、樁身完整性需符合規(guī)范。混凝土強度符合設(shè)計要求，試塊檢測合格。5.4質(zhì)量保證：乙方需提供工程材料的質(zhì)量證明文件，并對施工質(zhì)量終身負責(zé)。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：6.1.1甲方需提供施工場地、水電供應(yīng)及其他必要條件。6.1.2甲方需按照合同約定支付工程款。6.1.3甲方需在施工過程中及時提供設(shè)計變更通知，并協(xié)助乙方解決施工中遇到的問題。6.1.4甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督，并提出整改要求。乙方的權(quán)利和義務(wù)：6.2.1乙方需嚴格按照合同約定的工期、質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。6.2.2乙方需負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，遵守相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程。6.2.3乙方需提供施工所需的機械設(shè)備、工具、材料，并保證其質(zhì)量符合要求。6.2.4乙方需服從甲方的管理，接受甲方對施工質(zhì)量、進度的監(jiān)督和檢查。第七條安全施工和環(huán)境保護7.1乙方需嚴格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實安全施工措施，確保施工過程中不存在安全隱患。7.2乙方需采取有效措施減少施工對周邊環(huán)境的影響，如噪音、揚塵等。7.3乙方需購買施工人員的工傷保險，并承擔(dān)施工過程中因乙方原因造成的安全事故責(zé)任。第八條工程變更和簽證8.1如需進行設(shè)計變更或工程簽證，甲方需提前書面通知乙方，并協(xié)商調(diào)整工期和費用。8.2工程變更或簽證的費用按照實際發(fā)生量計算，雙方需簽署書面補充協(xié)議作為合同附件。第九條工程驗收和移交9.1工程竣工后，乙方需向甲方提交完整的竣工驗收資料，并申請竣工驗收。9.2竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計圖紙要求。符合國家及地方施工規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)。9.3驗收不合格的，乙方需在日內(nèi)完成整改并重新申請驗收，整改期間產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。9.4工程驗收合格后，雙方辦理工程移交手續(xù)，甲方需在移交后日內(nèi)完成結(jié)算支付。第十條工程保修10.1本合同的保修期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。10.2保修范圍：外墻裝修工程：包括但不限于涂料脫落、瓷磚脫落、裂縫等質(zhì)量問題。地基工程：包括但不限于樁基開裂、沉降不均勻等質(zhì)量問題。10.3在保修期內(nèi)，乙方需在接到甲方通知后小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，乙方需支付合同總價的%作為違約金。11.2如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方返工，由此產(chǎn)生的費用和損失由乙方承擔(dān)。11.3如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，甲方需支付應(yīng)付金額的%作為違約金。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)