個人別墅購買合同標準文本

個人別墅購買合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意向購買賣方名下位于__________的個人別墅（以下簡稱“該別墅”）。

二、賣方同意將上述個人別墅出售給買方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述個人別墅的購買事宜達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

1.1買方同意購買賣方名下位于__________的個人別墅，該別墅具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設施等詳見附件一：《個人別墅基本情況說明書》。

第二條合同價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整作為首付款。

2.4買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整作為尾款。

2.5買方支付款項的方式為：__________。

第三條交付及驗收

3.1賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述個人別墅交付給買方。

3.2買方應在收到賣方交付的上述個人別墅后__________個工作日內(nèi)，對上述個人別墅進行驗收。

3.3買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)上述個人別墅存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，應在驗收之日起__________個工作日內(nèi)書面通知賣方，賣方應在收到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復或更換。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理上述個人別墅的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理上述個人別墅的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第五條違約責任

5.1若買方未按本合同約定支付款項，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

5.2若賣方未按本合同約定交付上述個人別墅，應向買方支付違約金，違約金為__________。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《個人別墅基本情況說明書》

二、《個人別墅產(chǎn)權(quán)證》復印件

三、《個人別墅土地使用權(quán)證》復印件

四、《個人別墅購房合同》復印件

五、《個人別墅購房發(fā)票》復印件

六、其他與本合同相關(guān)的文件及證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、買方有意向購買賣方名下位于__________的個人別墅（以下簡稱“該別墅”）。

二、賣方同意將上述個人別墅出售給買方。

三、為保障買方權(quán)益，丙方愿意作為擔保方，對買方支付賣方的款項進行擔保。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述個人別墅的購買事宜及擔保方責任達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

1.1買方同意購買賣方名下位于__________的個人別墅，該別墅具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設施等詳見附件一：《個人別墅基本情況說明書》。

第二條合同價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整作為首付款。

2.4買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整作為尾款。

2.5買方支付款項的方式為：__________。

第三條擔保方責任

3.1擔保方同意對本合同項下買方應向賣方支付的款項承擔連帶擔保責任。

3.2擔保方應在買方未按本合同約定支付款項的情況下，在收到賣方通知之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付相應的款項。

3.3擔保方承擔擔保責任后，有權(quán)向買方追償。

第四條交付及驗收

4.1賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述個人別墅交付給買方。

4.2買方應在收到賣方交付的上述個人別墅后__________個工作日內(nèi)，對上述個人別墅進行驗收。

4.3買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)上述個人別墅存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，應在驗收之日起__________個工作日內(nèi)書面通知賣方，賣方應在收到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復或更換。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理上述個人別墅的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理上述個人別墅的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第六條甲方權(quán)利

6.1買方有權(quán)要求賣方按照合同約定的時間、質(zhì)量交付上述個人別墅。

6.2買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

6.3買方有權(quán)要求賣方在發(fā)現(xiàn)上述個人別墅存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況下，予以修復或更換。

6.4買方有權(quán)要求擔保方在賣方違約的情況下，承擔相應的擔保責任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若賣方未按本合同約定交付上述個人別墅，應向買方支付違約金，違約金為__________。

7.2若賣方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金為__________。

7.3若賣方存在虛假宣傳、隱瞞重要信息等行為，導致買方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.4賣方在合同履行期間，不得將上述個人別墅再次出售或抵押。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《個人別墅基本情況說明書》

二、《個人別墅產(chǎn)權(quán)證》復印件

三、《個人別墅土地使用權(quán)證》復印件

四、《個人別墅購房合同》復印件

五、《個人別墅購房發(fā)票》復印件

六、其他與本合同相關(guān)的文件及證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，旨在保障買方的合法權(quán)益，降低交易風險，確保交易順利進行。

甲方權(quán)益主導的目的和意義：

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于：

一、買方有意向購買賣方名下位于__________的個人別墅（以下簡稱“該別墅”）。

二、賣方同意將上述個人別墅出售給買方，并通過丙方提供的中介服務。

三、為提高交易效率，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務并協(xié)助雙方達成交易。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述個人別墅的購買事宜及中介方服務達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

1.1買方同意購買賣方名下位于__________的個人別墅，該別墅具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設施等詳見附件一：《個人別墅基本情況說明書》。

第二條中介方服務及費用

2.1丙方作為中介方，負責提供以下服務：

（1）協(xié)助買方了解該別墅的基本情況；

（2）協(xié)助雙方進行談判和簽訂合同；

（3）協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；

（4）提供其他必要的協(xié)助服務。

2.2中介服務費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整），買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付。

第三條交易價格及支付方式

3.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整作為定金。

3.3買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整作為首付款。

3.4買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整作為尾款。

3.5買方支付款項的方式為：__________。

第四條交付及驗收

4.1賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述個人別墅交付給買方。

4.2買方應在收到賣方交付的上述個人別墅后__________個工作日內(nèi)，對上述個人別墅進行驗收。

4.3買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)上述個人別墅存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，應在驗收之日起__________個工作日內(nèi)書面通知賣方，賣方應在收到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復或更換。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理上述個人別墅的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理上述個人別墅的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第六條乙方權(quán)利

6.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定的時間、質(zhì)量支付購房款項。

6.2賣方有權(quán)要求買方在發(fā)現(xiàn)上述個人別墅存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況下，予以修復或更換。

6.3賣方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)、高效的服務。

6.4賣方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場情況調(diào)整售價。

第七條甲方違約及限制條款

7.1若買方未按本合同約定支付購房款項，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

7.2若買方在驗收過程中故意拖延或拒絕驗收，應承擔相應的責任。

7.3若買方存在虛假陳述、隱瞞重要信息等行為，導致賣方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.4買方在合同履行期間，不得將上述個人別墅再次出售或抵押。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《個人別墅基本情況說明書》

二、《個人別墅產(chǎn)權(quán)證》復印件

三、《個人