中介承諾購房合同標準文本

中介承諾購房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，房產(chǎn)證已辦理完畢。

二、中介服務

2.1乙方同意委托__________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司（以下簡稱“中介方”）為其提供中介服務。

2.2中介方應按照甲方的要求，協(xié)助乙方尋找合適的購房對象。

2.3中介方應確保標的房產(chǎn)信息的真實性、準確性和完整性。

三、購房承諾

3.1乙方承諾在中介方協(xié)助下，與購房對象簽訂購房合同。

3.2乙方承諾在簽訂購房合同后，按照合同約定支付購房款。

3.3乙方承諾在購房合同簽訂后，按照合同約定辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、費用及支付

4.1乙方應向中介方支付中介服務費，具體金額為__________元。

4.2中介服務費支付方式：__________。

4.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付中介服務費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按約定支付中介服務費的，應向中介方支付違約金，違約金為中介服務費的__________倍。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件

2.中介服務協(xié)議

3.購房合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方因資金周轉(zhuǎn)問題需要丙方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，房產(chǎn)證已辦理完畢。

二、丙方擔保

2.1丙方同意為乙方的標的房產(chǎn)交易提供擔保，擔保金額為__________元。

2.2丙方承諾在買方支付首付款后，協(xié)助辦理標的房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。

2.3丙方有權(quán)在擔保期限內(nèi)要求乙方提供交易進展情況。

三、甲方的權(quán)利與義務

3.1甲方有權(quán)在標的房產(chǎn)交易過程中，對標的房產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量等進行核實。

3.2甲方有權(quán)要求乙方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等相關(guān)文件。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在擔保期限內(nèi)提供擔保保證書。

3.4甲方在支付首付款前，有權(quán)要求乙方提供交易保證。

四、乙方的權(quán)利與義務

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款。

4.2乙方有義務保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.3乙方有義務在甲方支付首付款后，配合辦理標的房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。

4.4乙方有義務在交易過程中，及時向丙方通報交易進展情況。

五、丙方的權(quán)利與義務

5.1丙方有權(quán)要求乙方在擔保期限內(nèi)提供交易進展情況。

5.2丙方有權(quán)在擔保期限內(nèi)要求乙方提供交易保證。

5.3丙方有權(quán)在標的房產(chǎn)交易完成后，要求乙方辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為購房款總額的__________%。

6.3丙方未按約定提供擔保的，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的__________%。

6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方提供的標的房產(chǎn)信息虛假，導致甲方遭受損失的；

（2）丙方未按約定提供擔保的；

（3）任何一方違反本合同約定，構(gòu)成根本違約的。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件

2.中介服務協(xié)議

3.購房合同

4.擔保合同

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為甲乙雙方的交易提供了資金保障，降低了交易風險。丙方的介入使得甲方的權(quán)益得到了保障，同時也有利于促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為購房方，在本次交易中處于主導地位。甲方的主導作用有助于確保交易安全、提高交易效率，并保障甲方的合法權(quán)益。甲方的主導地位有利于維護市場秩序，促進房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方有意承租乙方名下位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方因資金需求，需要丙方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1租賃房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，租賃用途為__________。

1.3租賃房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、丙方擔保

2.1丙方同意為乙方的租賃房屋提供擔保，擔保金額為__________元。

2.2丙方承諾在承租方支付租金后，協(xié)助辦理租賃房屋的抵押登記手續(xù)。

2.3丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方提供租賃房屋的使用情況。

三、乙方的權(quán)利與義務

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方辦理租賃房屋的返還手續(xù)。

3.4乙方有權(quán)在擔保期限內(nèi)要求甲方提供租賃房屋的使用情況。

四、甲方的權(quán)利與義務

4.1甲方有權(quán)在租賃房屋交付前，對房屋的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)等進行檢查。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供租賃房屋的維修記錄等相關(guān)文件。

4.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃房屋。

4.4甲方有義務按照合同約定支付租金。

五、丙方的權(quán)利與義務

5.1丙方有權(quán)要求乙方提供租賃房屋的使用情況。

5.2丙方有權(quán)在擔保期限內(nèi)要求乙方提供租賃房屋的維修記錄等相關(guān)文件。

5.3丙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求乙方辦理租賃房屋的返還手續(xù)。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定支付租金的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.3乙方未按約定提供租賃房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方提供的租賃房屋信息虛假，導致甲方遭受損失的；

（2）丙方未按約定提供擔保的；

（3）任何一方違反本合同約定，構(gòu)成根本違約的。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明復印件

2.租賃房屋維修記錄

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導地位。乙方的主導作用有助于確保租賃房屋的安全、維護房屋的價值，并保障乙方的合法權(quán)益。乙方的主