2025年版標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人簡約房屋租賃合同范本

2025年最新版標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人簡約房屋租賃合同范本合同編號(hào)：本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：鑒于甲方是坐落于中華人民共和國省市區(qū)（縣）路號(hào)室（以下簡稱"租賃房屋"）的合法所有人，乙方希望承租該房屋，甲方同意出租，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋的基本情況1.1房產(chǎn)證號(hào)碼：1.2房屋坐落：市區(qū)（縣）路號(hào)室1.3建筑面積：平方米1.4房屋用途：[居住/辦公/商業(yè)]1.5房屋結(jié)構(gòu)：[磚混/框架/其他]1.6租賃房屋的裝修及設(shè)備狀況：墻體及地面：門窗：水電設(shè)施：燃?xì)庠O(shè)施：供暖設(shè)施：衛(wèi)生潔具：其他設(shè)備：上述房屋的狀況經(jīng)雙方共同確認(rèn)無誤。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元整（￥元）。2.3租金支付方式：[月付/季付/半年付/年付]2.4租金支付時(shí)間：每期租金應(yīng)于每期開始前日支付。2.5押金：乙方需支付押金人民幣元整（￥元），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。2.6租金調(diào)整機(jī)制：租賃期間，如遇物價(jià)指數(shù)變動(dòng)或其他合理因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。第三條房屋的維修和保養(yǎng)3.1出租房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)責(zé)任：屬于房屋主體結(jié)構(gòu)部分（如墻體、屋頂、承重柱等）的維修由甲方負(fù)責(zé)。屬于乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。3.2乙方不得隨意改動(dòng)房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)及外觀。如需進(jìn)行裝飾裝修或添置設(shè)備，須事先書面通知甲方并獲得甲方的書面同意。第四條房屋的使用及轉(zhuǎn)租4.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途或利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三人合租。4.3租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可另行簽訂租賃合同。第五條其他費(fèi)用的承擔(dān)5.1租賃期間，如無特別約定，下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)：水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)供暖費(fèi)通訊費(fèi)（電話、網(wǎng)絡(luò)等）物業(yè)管理費(fèi)垃圾處理費(fèi)其他費(fèi)用：5.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清上述費(fèi)用。第六條合同的變更、解除和終止6.1雙方協(xié)商一致可以書面形式變更或解除本合同。6.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方逾期支付租金累計(jì)超過日的；乙方擅自改變房屋用途或從事違法活動(dòng)的；乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的；其他嚴(yán)重違約行為。6.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方無正當(dāng)理由逾期交付房屋超過日的；甲方違反本合同約定，在合理期限內(nèi)拒絕維修房屋的；其他嚴(yán)重違約行為。6.4合同解除后，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)清租金及相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整（￥元），并退還已收取的押金、租金及其他費(fèi)用。7.2乙方違約導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整（￥元），并賠償甲方遭受的其他損失。7.3任何一方因不可抗力因素導(dǎo)致不能履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要措施以減輕可能給對(duì)方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同附件包括：房屋裝修狀況清單家具及家電清單其他附件：上述附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。茲證明雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同，對(duì)本合同的內(nèi)容均無異議。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日見證方（如有）：見證方名稱