房地產(chǎn)開發(fā)服務(wù)咨詢合同

房地產(chǎn)開發(fā)服務(wù)咨詢合同合同編號：__________房地產(chǎn)開發(fā)服務(wù)咨詢合同一、引言本合同由[甲方公司名稱]（以下簡稱“甲方”）與[乙方公司名稱]（以下簡稱“乙方”）簽訂，旨在明確雙方在房地產(chǎn)開發(fā)服務(wù)咨詢方面的權(quán)利和義務(wù)，以促進(jìn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。二、定義與解釋在本合同中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列術(shù)語應(yīng)具有以下含義：1.“房地產(chǎn)開發(fā)服務(wù)”：指乙方為甲方提供的與房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、市場調(diào)研、可行性研究、設(shè)計(jì)管理等。2.“咨詢報(bào)告”：指乙方根據(jù)甲方的要求，對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行研究和分析后編制的書面報(bào)告。3.“工作日”：指除法定節(jié)假日和休息日以外的公歷日。4.“知識產(chǎn)權(quán)”：指與咨詢服務(wù)相關(guān)的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。三、服務(wù)范圍1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供以下房地產(chǎn)開發(fā)服務(wù)：協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目選址和規(guī)劃，包括對土地的評估和分析、周邊環(huán)境的調(diào)研等。進(jìn)行市場調(diào)研，了解房地產(chǎn)市場的供求情況、價(jià)格趨勢、客戶需求等，為甲方的項(xiàng)目定位提供依據(jù)。進(jìn)行可行性研究，包括對項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境影響等方面進(jìn)行分析和評估，提出項(xiàng)目的可行性建議。協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)管理，包括對設(shè)計(jì)方案的審核、修改和優(yōu)化，保證設(shè)計(jì)符合甲方的要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。提供項(xiàng)目開發(fā)過程中的法律咨詢和建議，協(xié)助甲方處理與房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的法律事務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提交咨詢報(bào)告和相關(guān)文件，并對報(bào)告的內(nèi)容負(fù)責(zé)。四、服務(wù)期限1.本合同的服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[服務(wù)期限時(shí)長]。2.如雙方需要延長服務(wù)期限，應(yīng)提前[提前通知時(shí)長]書面通知對方，并協(xié)商確定延長的期限和費(fèi)用。五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]，該費(fèi)用包括乙方提供的所有服務(wù)費(fèi)用，不受項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展情況的影響。2.支付方式為：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[首個(gè)付款期限]內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[首付比例]；在乙方提交咨詢報(bào)告并經(jīng)甲方審核通過后[第二個(gè)付款期限]內(nèi)，支付服務(wù)費(fèi)用的[剩余比例]。3.甲方應(yīng)通過[付款賬戶信息]向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[收款確認(rèn)期限]內(nèi)向甲方開具合法有效的發(fā)票。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供服務(wù)，并對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方應(yīng)向乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，并配合乙方的工作。3.甲方應(yīng)按照本合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用，如逾期未付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。4.甲方有權(quán)要求乙方對其提供的咨詢報(bào)告和相關(guān)文件進(jìn)行保密，不得向第三方披露。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供與項(xiàng)目相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，并對資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。2.乙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，保證咨詢報(bào)告的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、可靠。3.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三方披露或使用。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提交咨詢報(bào)告和相關(guān)文件，如因乙方原因?qū)е卵舆t提交，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同簽訂之日起至本合同履行完畢之日后[保密期限時(shí)長]。八、違約責(zé)任1.如一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為服務(wù)費(fèi)用的[違約金比例]。2.如因一方的違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于對方因違約行為而遭受的直接損失和間接損失。3.如雙方均有違約行為，應(yīng)根據(jù)各自的過錯(cuò)程度，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。2.有下列情形之一的，一方可以解除本合同：對方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)催告后仍未改正的；因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.合同解除后，尚未履行的部分終止履行；已經(jīng)履行的部分，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期時(shí)長]。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（蓋章）：______