二手工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓合同范例

二手工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業(yè)土地（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”），甲方愿意將該轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓土地位于____________________，土地面積____________________平方米，土地用途為____________________。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的土地證號為____________________，土地所有權(quán)人為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)益

2.1甲方同意將其在轉(zhuǎn)讓土地上的全部權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物、附著物等，轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)益后，享有對該土地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：____________________。

四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓土地的過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)轉(zhuǎn)讓土地涉及的稅費。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓土地的土地證復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓土地的協(xié)議書

5.雙方簽訂的付款憑證

6.雙方簽訂的稅費繳納憑證

7.雙方簽訂的爭議解決協(xié)議

8.雙方認(rèn)為需要作為附件的其他文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業(yè)土地（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”），甲方希望將轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，但考慮到風(fēng)險控制及資金保障，甲方擬引入丙方作為擔(dān)保方，以保證交易的順利進(jìn)行。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓土地位于____________________，土地面積____________________平方米，土地用途為____________________。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的土地證號為____________________，土地所有權(quán)人為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)益

2.1甲方同意將其在轉(zhuǎn)讓土地上的全部權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物、附著物等，轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)益后，享有對該土地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.3甲方在轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方之前，對轉(zhuǎn)讓土地享有優(yōu)先購買權(quán)。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方在本合同項下的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于以下情形：

3.2.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的；

3.2.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)益后，未按約定履行本合同約定的義務(wù)；

3.2.3因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓失敗或遭受損失的。

四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

4.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

4.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：____________________。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方在轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方之前，有權(quán)對轉(zhuǎn)讓土地進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方不得擅自改變土地用途或進(jìn)行其他可能損害甲方權(quán)益的行為。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等信息，以確保轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)益得到合理利用。

5.3甲方在轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方后，如乙方未按約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價款。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)益后，不得擅自改變土地用途，如違反約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方不得將轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)益轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方，如違反約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中扮演著重要的角色，其主要目的是確保甲乙雙方履行各自的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受侵害。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于提高交易的信任度，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)益得到合理利用，同時保障自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有助于實現(xiàn)以下目標(biāo)：

1.降低交易風(fēng)險，確保乙方按照約定履行義務(wù)。

2.提高交易效率，加快轉(zhuǎn)讓土地的過戶手續(xù)。

3.確保甲方在轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方后，仍能對轉(zhuǎn)讓土地進(jìn)行有效監(jiān)管。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的商用物業(yè)（以下簡稱“目標(biāo)物業(yè)”），甲方愿意將該物業(yè)出售給乙方，乙方愿意購買該物業(yè)。為保障乙方的權(quán)益，甲方引入丙方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)交易的信心和安全性。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)物業(yè)的基本情況

1.1目標(biāo)物業(yè)位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米，物業(yè)用途為____________________。

1.2目標(biāo)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，產(chǎn)權(quán)人為____________________。

二、目標(biāo)物業(yè)的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其擁有的目標(biāo)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方在取得目標(biāo)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)后，享有對該物業(yè)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方在本合同項下的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于以下情形：

3.2.1甲方未按約定交付目標(biāo)物業(yè)；

3.2.2甲方在交付目標(biāo)物業(yè)后，未按約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

3.2.3甲方未按約定履行本合同約定的其他義務(wù)。

四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

4.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價款人民幣____________________元，剩余轉(zhuǎn)讓價款于目標(biāo)物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

4.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：____________________。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方在支付首期轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)立即將目標(biāo)物業(yè)交付給乙方使用。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理目標(biāo)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3乙方在取得目標(biāo)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)物業(yè)的相關(guān)權(quán)屬證明和合法合規(guī)使用的證明文件。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定交付目標(biāo)物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方在交付目標(biāo)物業(yè)后，如未按約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方不得在乙方取得目標(biāo)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)前，將目標(biāo)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方在本合同中作為買方，占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于確保目標(biāo)物業(yè)的購買過程順利進(jìn)行，同時保障自身權(quán)益不受侵害。乙方的主導(dǎo)地位有助于實現(xiàn)以下目標(biāo)：

1.確保甲方按照約定交付目標(biāo)