寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的寫(xiě)字樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物作為辦公場(chǎng)所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋裝修狀況為_(kāi)_________。

1.2租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛，甲方保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金按月支付，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保、消防等法律法規(guī)，確保租賃物及其使用符合相關(guān)要求。

四、維修與保養(yǎng)

4.1租賃物及其附屬設(shè)施在租賃期間，由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。

4.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。

五、違約責(zé)任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合合同約定的條件；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）違反國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保、消防等法律法規(guī)，造成乙方損失。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）違反國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保、消防等法律法規(guī)，造成甲方損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物裝修清單

4.租賃物附屬設(shè)施清單

5.甲方銀行賬戶信息

6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

8.乙方授權(quán)委托書(shū)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的寫(xiě)字樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物作為辦公場(chǎng)所，丙方作為第三方服務(wù)提供方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋裝修狀況為_(kāi)_________。

1.2租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛，甲方保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金按月支付，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全巡查、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，但需提前通知甲方和乙方。

3.3丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并保證租賃物符合安全、環(huán)保、消防等要求。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并對(duì)逾期支付租金的乙方進(jìn)行催告。

4.4甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取包括但不限于解除合同、追究法律責(zé)任等措施。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付違約金。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保、消防等法律法規(guī)，確保租賃物及其使用符合相關(guān)要求。

5.4乙方應(yīng)配合丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并遵守丙方制定的管理規(guī)定。

六、違約責(zé)任

6.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）違反國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保、消防等法律法規(guī)，造成甲方損失。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方介入有助于提高租賃物的管理水平，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

7.2第三方作為專業(yè)服務(wù)提供方，能夠更好地保障甲乙雙方的權(quán)益。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為出租方，對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)具有決定性地位。

8.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

8.3甲方作為主導(dǎo)方，有助于確保租賃物的安全和合規(guī)使用。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物裝修清單

4.租賃物附屬設(shè)施清單

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

7.丙方授權(quán)委托書(shū)

8.甲方銀行賬戶信息

9.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

10.乙方授權(quán)委托書(shū)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物作為零售店鋪，丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)提供方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋裝修狀況為_(kāi)_________。

1.2租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛，甲方保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金按月支付，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，但需提前通知甲方和乙方。

3.3丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于裝修許可、公共區(qū)域使用等。

4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付違約金。

4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保、消防等法律法規(guī)，確保租賃物及其使用符合相關(guān)要求。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的條件，并在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修和改造，并確保乙方獲得必要的許可和支持。

5.3甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，但不得干涉乙方的正常商業(yè)運(yùn)營(yíng)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合合同約定的條件；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）違反國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保、消防等法律法規(guī)，造成乙方損失。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為承租方，對(duì)商業(yè)空間的運(yùn)營(yíng)具有主導(dǎo)權(quán)，合同條款的設(shè)置旨在保障乙方的商業(yè)利益。

7.2通過(guò)強(qiáng)調(diào)乙方的權(quán)益，有助于乙方在商業(yè)運(yùn)營(yíng)中發(fā)揮更大的自主性，提高經(jīng)營(yíng)效率。

七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

7.1甲方作為出租方，其權(quán)益在合同中仍然得到保障，但相對(duì)于乙方，甲方的權(quán)利更為有限。

7.2通過(guò)弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于建立更加平等的商業(yè)租賃關(guān)系，促進(jìn)雙方的長(zhǎng)期合作。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物