產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

一、賣方合法擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、買方愿意購買標(biāo)的房屋，并愿意支付相應(yīng)價(jià)款。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等限制。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付交易價(jià)格，支付方式為__________。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）雙方身份證復(fù)印件；

（三）房屋買賣合同簽訂前后的相關(guān)證據(jù)材料。

第六條本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)和政策為準(zhǔn)。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

一、賣方合法擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、買方愿意購買標(biāo)的房屋，并愿意支付相應(yīng)價(jià)款。

三、丙方愿意為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保交易安全。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等限制。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付交易價(jià)格，支付方式為__________。

2.3丙方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付擔(dān)保保證金，保證金金額為交易價(jià)格的__________%。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付擔(dān)保保證金，并保證在買方未按約定支付交易價(jià)格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)確保擔(dān)保保證金的安全，未經(jīng)賣方同意，不得挪用或處置。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償。

第四條交付及過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買方。

4.2買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂前提供真實(shí)、完整的身份證明和財(cái)務(wù)狀況證明。

5.2賣方有權(quán)在買方未按約定支付交易價(jià)格的情況下，解除合同并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3賣方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的情況下，解除合同并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1買方未按約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

6.2買方在未支付全部交易價(jià)格前，不得擅自使用標(biāo)的房屋。

6.3買方在未支付全部交易價(jià)格前，不得將標(biāo)的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（一）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）雙方身份證復(fù)印件；

（三）丙方擔(dān)保函；

（四）雙方財(cái)務(wù)狀況證明；

（五）房屋買賣合同簽訂前后的相關(guān)證據(jù)材料。

本合同的簽訂，引入第三方擔(dān)保方，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了買方付款義務(wù)的擔(dān)保責(zé)任，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方通過合同中的權(quán)益保障條款，確保了在買方違約的情況下，能夠及時(shí)獲得賠償，維護(hù)自身合法權(quán)益。同時(shí)，合同中對于買方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益。第三方介入的意義在于，通過引入擔(dān)保機(jī)制，增強(qiáng)了交易的安全性，提高了甲方的信心。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房屋的順利轉(zhuǎn)賣，并保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

一、出租方合法擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”），房產(chǎn)證號為__________。

二、承租方愿意租賃該租賃房屋，并愿意支付相應(yīng)租金。

三、丙方愿意為承租方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就租賃房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等限制。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），租金支付方式為__________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向出租方支付擔(dān)保保證金，保證金金額為租賃期租金的__________%。

3.2丙方在承租方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向承租方追償。

第四條租賃物的使用

4.1承租方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按照租賃合同的約定使用租賃房屋。

4.2承租方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1出租方有義務(wù)確保租賃房屋符合約定的使用條件，并負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)。

5.2出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金，并在承租方逾期支付租金時(shí)，采取相應(yīng)措施。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)享受租賃房屋的使用權(quán)益，并有權(quán)要求出租方履行維修義務(wù)。

6.2承租方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

第七條乙方法律權(quán)益保障

7.1承租方有權(quán)在出租方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2承租方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條違約責(zé)任及限制

8.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

8.2承租方在租賃期間內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（一）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）雙方身份證復(fù)印件；

（三）丙方擔(dān)保函；

（四）租賃房屋現(xiàn)狀描述及附屬設(shè)施清單；

（五）房屋租賃合同簽訂前后的相關(guān)證據(jù)材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保其在租賃期間的合