個(gè)人全款購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個(gè)人全款購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方愿意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：____________________。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

1.買方同意以人民幣_(tái)___________________元購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，一次性支付全部購(gòu)房款。

3.買方支付購(gòu)房款的方式為：____________________。

三、交付及過(guò)戶

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付后____________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)由買方負(fù)責(zé)辦理，賣方應(yīng)予以配合。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)。

2.賣方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付____________________元的違約金。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____________________元的違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋買賣合同；

（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋買賣合同；

（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，但需買方提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為買方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：____________________。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

1.買方同意以人民幣_(tái)___________________元購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付首期購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元。

3.買方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付后____________________日內(nèi)，支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元。

4.買方支付購(gòu)房款的方式為：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意在買方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________________元。

3.擔(dān)保金在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶至買方名下后，由賣方退還擔(dān)保方。

四、交付及過(guò)戶

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付后____________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)由買方負(fù)責(zé)辦理，賣方應(yīng)予以配合。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)。

2.賣方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

七、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

2.乙方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋買賣合同；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他三方認(rèn)為需要約定的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，確保購(gòu)房過(guò)程的順利進(jìn)行，并保障甲方的資金安全。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，甲方在購(gòu)房過(guò)程中擁有了更多的保障，有利于降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，提高購(gòu)房信心。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意向租賃乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”）。

2.乙方同意將租賃房產(chǎn)出租給甲方，但需甲方提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為甲方的租賃行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)

1.租賃房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。

3.租賃房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

4.租賃房產(chǎn)的用途為：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.每月租金為人民幣_(tái)___________________元，租金支付方式為：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意在甲方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出租方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________________元。

3.擔(dān)保金在租賃期滿后，由出租方退還擔(dān)保方。

四、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求出租方保證租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方有權(quán)要求出租方在租賃期間對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃合同約定，優(yōu)先續(xù)租租賃房產(chǎn)。

五、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

2.甲方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方應(yīng)遵守租賃合同約定的其他義務(wù)。

六、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定使用租賃房產(chǎn)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得隱瞞任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)符合租賃合同約定的使用條件。

3.乙方應(yīng)遵守租賃合同約定的其他義務(wù)。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付____________________元的違約金。

2.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）租賃房產(chǎn)的房屋租賃合同；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他三方認(rèn)