臨街發(fā)廊轉(zhuǎn)讓合同標準文本

臨街發(fā)廊轉(zhuǎn)讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________街道的臨街發(fā)廊（以下簡稱“該發(fā)廊”）轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________街道的臨街發(fā)廊，包括但不限于該發(fā)廊的房屋、裝修、設(shè)備、經(jīng)營許可證等一切相關(guān)權(quán)益，轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________________________）作為該發(fā)廊的轉(zhuǎn)讓價格。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________________________）作為首付款。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（大寫：__________________________）應(yīng)在__________年內(nèi)分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）自簽訂本合同之日起__________個月后的同一天，支付人民幣__________元整（大寫：__________________________）；

（2）自簽訂本合同之日起__________個月后的同一天，支付人民幣__________元整（大寫：__________________________）；

（3）依此類推，直至全部轉(zhuǎn)讓款支付完畢。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該發(fā)廊的工商變更登記、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在辦理上述手續(xù)過程中，承擔相應(yīng)的稅費及其他費用。

四、經(jīng)營權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方在取得該發(fā)廊的經(jīng)營權(quán)利后，應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，維護該發(fā)廊的聲譽。

4.2乙方應(yīng)保證該發(fā)廊的經(jīng)營場所、設(shè)施設(shè)備符合國家安全生產(chǎn)、消防、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將甲方持有的該發(fā)廊的相關(guān)證件、資料等交付給乙方。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2甲方未能按約定時間協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________________________）的違約金。

5.3乙方未能按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________________________）的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

七、附件

1.甲方持有的該發(fā)廊的相關(guān)證件、資料復印件；

2.本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，甲方與乙方簽訂的房屋租賃合同復印件；

3.其他與本合同相關(guān)的重要文件。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）作為該臨街發(fā)廊的原始所有權(quán)人，為了實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，提高資產(chǎn)運營效率，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為中介方，負責尋找合適的受讓方。在此基礎(chǔ)上，甲方與乙方、丙方（以下簡稱“丙方”）三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將該臨街發(fā)廊轉(zhuǎn)讓給丙方一事，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________街道的臨街發(fā)廊（以下簡稱“該發(fā)廊”），包括但不限于該發(fā)廊的房屋、裝修、設(shè)備、經(jīng)營許可證等一切相關(guān)權(quán)益，轉(zhuǎn)讓給丙方。

二、中介服務(wù)

2.1乙方作為中介方，負責協(xié)助甲方尋找合適的受讓方，并促成該發(fā)廊的轉(zhuǎn)讓交易。

2.2乙方應(yīng)確保丙方具備良好的信譽和經(jīng)營能力，并對丙方進行必要的背景調(diào)查。

2.3乙方在促成轉(zhuǎn)讓交易過程中，應(yīng)維護甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

三、丙方責任

3.1丙方同意按照本合同約定，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________________________）作為該發(fā)廊的轉(zhuǎn)讓價格。

3.2丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________________________）作為首付款。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（大寫：__________________________）應(yīng)在__________年內(nèi)分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）自簽訂本合同之日起__________個月后的同一天，支付人民幣__________元整（大寫：__________________________）；

（2）自簽訂本合同之日起__________個月后的同一天，支付人民幣__________元整（大寫：__________________________）；

（3）依此類推，直至全部轉(zhuǎn)讓款支付完畢。

3.3丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，維護該發(fā)廊的聲譽。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，享有對丙方的背景調(diào)查權(quán)，包括但不限于財務(wù)狀況、經(jīng)營能力、信譽等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供丙方的相關(guān)資料，以便甲方了解丙方情況。

4.3甲方在丙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

五、乙方責任

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲方與丙方辦理該發(fā)廊的工商變更登記、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在辦理上述手續(xù)過程中，承擔相應(yīng)的稅費及其他費用。

5.3乙方應(yīng)確保丙方具備良好的信譽和經(jīng)營能力，并對丙方進行必要的背景調(diào)查。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2丙方未能按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________________________）的違約金。

6.3乙方未能按約定時間協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________________________）的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

九、附件

1.甲方持有的該發(fā)廊的相關(guān)證件、資料復印件；

2.本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，甲方與丙方簽訂的房屋租賃合同復印件；

3.其他與本合同相關(guān)的重要文件。

十、第三方介入的意義和目的

1.本合同引入第三方主體，有助于實現(xiàn)甲乙雙方的合作共贏，提高資源利用效率。

2.丙方作為受讓方，在乙方中介服務(wù)下，可以降低交易風險，確保自身權(quán)益。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為發(fā)廊的原所有權(quán)人，有權(quán)對轉(zhuǎn)讓過程進行監(jiān)督和管理，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過本合同，實現(xiàn)對發(fā)廊的優(yōu)化配置，提高資產(chǎn)運營效率，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為擁有豐富經(jīng)驗和專業(yè)能力的房地產(chǎn)經(jīng)紀人，為了促成甲方（以下簡稱“甲方”）的房產(chǎn)順利出租，特與甲方及丙方（以下簡稱“丙方”）達成以下合作協(xié)議：

一、出租標的

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________街道的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出租給丙方。

二、乙方中介服務(wù)

2.1乙方負責為甲方尋找合適的承租方丙方，并促成該房產(chǎn)的出租交易。

2.2乙方應(yīng)確保丙方具備良好的信譽和支付能力，并對丙方進行必要的信用調(diào)查。

2.3乙方在促成出租交易過程中，應(yīng)維護甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

三、丙方權(quán)益

3.1丙方同意按照本合同約定，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________________________）作為該房產(chǎn)的租金。

3.2丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房產(chǎn)，并享有合法的居住權(quán)益。

3.3丙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)租賃合同約定，對房產(chǎn)進行必要的裝修和改動。

四、乙方責任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲方與丙方辦理該房產(chǎn)的租賃手續(xù)，包括但不限于簽訂租賃合同、辦理房產(chǎn)證過戶等。

4.2乙方有權(quán)收取甲方支付的傭金，傭金金額為租金總額的__________%。

4.3乙方有權(quán)在丙方違約的情況下，根據(jù)租賃合同約定，向丙方收取違約金。

五、甲方責任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等。

5.2甲方應(yīng)保證提供的房產(chǎn)信息真實、準確，不得隱瞞或虛假陳述。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)確保房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔相應(yīng)的物業(yè)管理責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2丙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________________________）的違約金。

6.3甲方未按時提供房產(chǎn)資料的，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________________________）的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

九、附件

1.該房產(chǎn)的相關(guān)證件、資料復印件；

2.本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，甲方與丙方簽訂