出租門頭房屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出租門頭房屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租門頭房屋合同

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣_(tái)_________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改、損壞房屋設(shè)施。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，確保房屋安全。

4.4乙方在租賃期間，如因房屋本身原因?qū)е聯(lián)p害，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)繳納租金，并對(duì)逾期繳納租金的乙方追究違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

5.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要維護(hù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

6.2乙方未按時(shí)繳納租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4雙方如因其他違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋平面圖

3.房屋設(shè)施清單

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（監(jiān)管方）：

地址：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，為保障甲方權(quán)益，確保房屋租賃過(guò)程的合規(guī)性，第三方作為監(jiān)管方參與其中，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣_(tái)_________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

四、第三方監(jiān)管職責(zé)

4.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋租賃過(guò)程中的各項(xiàng)條款執(zhí)行，確保雙方遵守合同約定。

4.2第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)租賃證明材料，對(duì)乙方進(jìn)行必要的資質(zhì)審核。

4.3第三方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的房屋使用情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權(quán)責(zé)令乙方整改。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改、損壞房屋設(shè)施。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)繳納租金，逾期未繳納的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施追討租金。

5.4甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除后，收回房屋，并要求乙方歸還房屋及其附屬設(shè)施。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)繳納租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方如將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋平面圖

3.房屋設(shè)施清單

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于確保房屋租賃過(guò)程的合規(guī)性，保障甲方的權(quán)益，避免租賃過(guò)程中的糾紛。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋得到合理使用，維護(hù)甲方資產(chǎn)安全，同時(shí)通過(guò)合同條款的制定，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。通過(guò)本合同，甲方在租賃過(guò)程中擁有了更大的話語(yǔ)權(quán)，能夠更好地保護(hù)自身權(quán)益，同時(shí)乙方在租賃過(guò)程中也受到相應(yīng)的約束，有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（協(xié)調(diào)方）：

地址：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有意租賃該房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障乙方的合法權(quán)益，第三方作為協(xié)調(diào)方參與其中，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣_(tái)_________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

四、第三方協(xié)調(diào)職責(zé)

4.1第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在租賃過(guò)程中的溝通，確保合同條款的執(zhí)行。

4.2第三方有權(quán)要求雙方提供相關(guān)租賃證明材料，對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。

4.3第三方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)房屋使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方合理使用房屋。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，提供符合合同約定的房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方有權(quán)要求甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

5.4乙方有權(quán)在合同期滿或解除合同時(shí)，獲得房屋及其附屬設(shè)施的完整歸還。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金。

6.3甲方如未按約定允許乙方進(jìn)行裝修改造，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋平面圖

3.房屋設(shè)施清單

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過(guò)程中的