公司轉(zhuǎn)讓地產(chǎn)合同范例

公司轉(zhuǎn)讓地產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房地產(chǎn)，該房地產(chǎn)已依法取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)，甲方同意將該房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施、權(quán)益和相應(yīng)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的房地產(chǎn)，包括但不限于土地、房屋、附屬設(shè)施等。

1.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具有合法、有效、完整的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1甲方同意將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：

（1）合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（2）在甲方辦理完畢土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的變更登記手續(xù)后__________日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的變更登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，配合甲方提供相關(guān)資料和證明文件。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

5.2乙方應(yīng)在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，按照國家相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.雙方身份證復(fù)印件；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房地產(chǎn)，該房地產(chǎn)已依法取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)，甲方同意將該房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施、權(quán)益和相應(yīng)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的房地產(chǎn)，包括但不限于土地、房屋、附屬設(shè)施等。

1.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具有合法、有效、完整的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1甲方同意將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：

（1）合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（2）在甲方辦理完畢土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的變更登記手續(xù)后__________日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2丙方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相應(yīng)的付款能力證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的變更登記手續(xù)前支付一定比例的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，提供相應(yīng)的履約保證。

六、乙方違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.2乙方未按約定辦理土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的變更登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.雙方身份證復(fù)印件；

7.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供付款擔(dān)保，確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中能夠及時(shí)、安全地獲得轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。同時(shí)，第三方擔(dān)保有助于增強(qiáng)乙方的信譽(yù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保在轉(zhuǎn)讓過程中能夠獲得合理的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（融資方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的房地產(chǎn)，甲方同意將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，為支持乙方的購買，丙方同意為乙方的融資需求提供資金支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的房地產(chǎn)，包括但不限于土地、房屋、附屬設(shè)施等。

1.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具有合法、有效、完整的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1甲方同意將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

三、融資安排

3.1丙方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元的融資，用于支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)與丙方簽訂融資協(xié)議，并按照融資協(xié)議的約定使用融資款項(xiàng)。

四、丙方融資責(zé)任

4.1丙方應(yīng)按照融資協(xié)議的約定，向乙方提供融資款項(xiàng)。

4.2丙方在乙方未按約定使用融資款項(xiàng)的情況下，有權(quán)要求乙方立即歸還融資款項(xiàng)及相應(yīng)利息。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房地產(chǎn)的詳細(xì)信息和權(quán)屬證明。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的變更登記手續(xù)前支付一定比例的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和配合。

六、甲方違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.2甲方未按約定辦理土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的變更登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.雙方身份證復(fù)印件；

7.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和