農(nóng)村住宅 承建合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村住宅承建合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：__________

鑒于發(fā)包方擬在農(nóng)村地區(qū)建設(shè)一棟住宅，為確保工程順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況

1.工程名稱：農(nóng)村住宅建設(shè)

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米

4.工程期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)月

5.工程質(zhì)量：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)

二、合同內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)農(nóng)村住宅建設(shè)項(xiàng)目的施工，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝修、設(shè)備安裝等工程內(nèi)容。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全和環(huán)保。

3.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付工程進(jìn)度款，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

三、工程款項(xiàng)

1.工程總造價(jià)：__________萬元人民幣

2.工程款項(xiàng)支付方式：

（1）開工前支付合同總價(jià)的__________%，作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度款支付比例：按照實(shí)際完成工程量，每月支付合同總價(jià)的__________%；

（3）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的__________%；

（4）工程保修期內(nèi)支付合同總價(jià)的__________%；

3.乙方在工程進(jìn)度款支付前，應(yīng)向甲方提供相關(guān)證明材料，包括但不限于施工進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

四、竣工驗(yàn)收與保修

1.工程竣工后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

2.竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計(jì)要求，對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期為__________年。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.甲方提供的土地使用證明文件

4.乙方施工資質(zhì)證明文件

5.雙方簽訂的其他協(xié)議、承諾書等

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：__________

鑒于發(fā)包方擬在農(nóng)村地區(qū)建設(shè)一棟住宅，為確保工程順利進(jìn)行，保障甲方權(quán)益，同時(shí)引入第三方監(jiān)理方進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況

1.工程名稱：農(nóng)村住宅建設(shè)

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米

4.工程期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)月

5.工程質(zhì)量：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)

二、合同主體及職責(zé)

1.發(fā)包方：負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的投資、設(shè)計(jì)、組織施工及竣工驗(yàn)收。

2.承包方：負(fù)責(zé)農(nóng)村住宅建設(shè)項(xiàng)目的施工，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝修、設(shè)備安裝等工程內(nèi)容。

3.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全和環(huán)保符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

三、合同內(nèi)容

1.承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全和環(huán)保。

2.監(jiān)理方應(yīng)獨(dú)立行使監(jiān)理職責(zé)，對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題、安全隱患等進(jìn)行監(jiān)督檢查，并及時(shí)向發(fā)包方報(bào)告。

3.發(fā)包方有權(quán)要求承包方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，直至符合要求。

四、工程款項(xiàng)

1.工程總造價(jià)：__________萬元人民幣

2.工程款項(xiàng)支付方式：

（1）開工前支付合同總價(jià)的__________%，作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度款支付比例：按照實(shí)際完成工程量，每月支付合同總價(jià)的__________%；

（3）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的__________%；

（4）工程保修期內(nèi)支付合同總價(jià)的__________%；

3.乙方在工程進(jìn)度款支付前，應(yīng)向甲方提供相關(guān)證明材料，包括但不限于施工進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

五、竣工驗(yàn)收與保修

1.工程竣工后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

2.竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計(jì)要求，對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期為__________年。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.監(jiān)理方未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全和環(huán)保不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、權(quán)利條款

1.發(fā)包方有權(quán)要求承包方在施工過程中，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行整改，直至符合要求。

2.發(fā)包方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題、安全隱患等進(jìn)行監(jiān)督檢查，并及時(shí)向發(fā)包方報(bào)告。

3.發(fā)包方有權(quán)要求承包方在工程竣工后，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修，保修期為__________年。

八、利益條款

1.發(fā)包方有權(quán)在工程進(jìn)度款支付前，對(duì)承包方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行審核。

2.發(fā)包方有權(quán)在工程竣工后，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。

3.發(fā)包方有權(quán)在工程保修期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量得到有效保障。

九、第三方介入的意義和目的

1.引入第三方監(jiān)理方，有利于提高工程質(zhì)量，確保工程安全、環(huán)保。

2.監(jiān)理方的獨(dú)立性和專業(yè)性，有助于確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的合規(guī)性。

3.第三方介入，有助于化解甲乙雙方在工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面的矛盾，維護(hù)甲方權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.發(fā)包方作為甲方，對(duì)工程項(xiàng)目的投資、設(shè)計(jì)、組織施工及竣工驗(yàn)收具有主導(dǎo)權(quán)。

2.甲方權(quán)益主導(dǎo)，有利于確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)。

3.甲方權(quán)益主導(dǎo)，有助于維護(hù)甲方在工程項(xiàng)目的合法權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.甲方提供的土地使用證明文件

4.乙方施工資質(zhì)證明文件

5.監(jiān)理方資質(zhì)證明文件

6.雙方簽訂的其他協(xié)議、承諾書等

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

監(jiān)理方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：__________

鑒于業(yè)主擬在城市郊區(qū)建設(shè)一棟別墅，為確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，同時(shí)引入第三方監(jiān)理方進(jìn)行工程監(jiān)督，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況

1.工程名稱：城市郊區(qū)別墅建設(shè)

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米

4.工程期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)月

5.工程質(zhì)量：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)

二、合同主體及職責(zé)

1.業(yè)主：負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的投資、設(shè)計(jì)選型及竣工驗(yàn)收。

2.施工方：負(fù)責(zé)別墅建設(shè)項(xiàng)目的施工，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝修、設(shè)備安裝等工程內(nèi)容。

3.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全和環(huán)保符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

三、合同內(nèi)容

1.施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全和環(huán)保。

2.監(jiān)理方應(yīng)獨(dú)立行使監(jiān)理職責(zé)，對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題、安全隱患等進(jìn)行監(jiān)督檢查，并及時(shí)向業(yè)主報(bào)告。

3.業(yè)主有權(quán)要求施工方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，直至符合要求。

四、工程款項(xiàng)

1.工程總造價(jià)：__________萬元人民幣

2.工程款項(xiàng)支付方式：

（1）開工前支付合同總價(jià)的__________%，作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度款支付比例：按照實(shí)際完成工程量，每月支付合同總價(jià)的__________%；

（3）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的__________%；

（4）工程保修期內(nèi)支付合同總價(jià)的__________%；

3.施工方在工程進(jìn)度款支付前，應(yīng)向業(yè)主提供相關(guān)證明材料，包括但不限于施工進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

五、竣工驗(yàn)收與保修

1.工程竣工后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

2.竣工驗(yàn)收合格后，施工方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計(jì)要求，對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期為__________年。

六、權(quán)利條款

1.施工方有權(quán)在施工過程中，根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際需求，調(diào)整施工方案，但需提前向業(yè)主和監(jiān)理方報(bào)告。

2.施工方有權(quán)要求業(yè)主在工程進(jìn)度款支付前，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行審核。

3.施工方有權(quán)在工程竣工后，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

七、利益條款

1.施工方有權(quán)在工程進(jìn)度款支付前，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行自我檢查，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。

2.施工方有權(quán)在工程竣工后，獲得業(yè)主的驗(yàn)收認(rèn)可，并按照合同約定獲得工程款。

3.施工方有權(quán)在工程保修期內(nèi)，獲得業(yè)主對(duì)工程質(zhì)量滿意度的反饋，并據(jù)此進(jìn)行改進(jìn)。

八、違約責(zé)任

1.業(yè)主未按約定支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)向施工方支付__________%的違約金。

2.施工方未按約定完成工程的，應(yīng)向業(yè)主支付__________%的違約金。

3.監(jiān)理方未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全和環(huán)保不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、甲方權(quán)益保護(hù)

1.業(yè)主有權(quán)要求施工方在施工過程中，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行整改，直至符合要求。

2.業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題、安全隱患等進(jìn)行監(jiān)督檢查，并及時(shí)向業(yè)主報(bào)告。

3.業(yè)主有權(quán)在工程竣工后，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.施工方作為乙方，對(duì)工程項(xiàng)目的施工過程具有主導(dǎo)權(quán)，有利于確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。

2.施工方權(quán)益主導(dǎo)，有助于維護(hù)施工方在工程項(xiàng)目的合法權(quán)益，提高施工效率和效益。

3.施工方權(quán)益主導(dǎo)，有助于施工方在工程過程中發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢(shì)，提升施工技術(shù)水平。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.業(yè)主作為甲方，在工程項(xiàng)目的投資和設(shè)計(jì)選型上具有主導(dǎo)權(quán)，但施工過程中應(yīng)尊重施工方的專業(yè)意見。

2.業(yè)主權(quán)益主導(dǎo)的弱化，