個(gè)人購(gòu)房的協(xié)議書(shū)范本8篇

個(gè)人購(gòu)房的協(xié)議書(shū)范本8篇篇1甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的1.甲方同意將其名下的房產(chǎn)出售給乙方，房產(chǎn)的具體信息如下：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)類(lèi)型：2.乙方同意以協(xié)議約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)。二、協(xié)議價(jià)款與支付方式1.房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。乙方同意在協(xié)議簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方在收到全部購(gòu)房款后，應(yīng)立即向乙方出具收款證明，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。三、房產(chǎn)交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的內(nèi)外環(huán)境干凈、整潔，且所有設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面整改意見(jiàn)。甲方應(yīng)在收到整改意見(jiàn)后XX個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到全部購(gòu)房款后，未能按時(shí)交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題且未在合理期限內(nèi)整改完成，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并支付違約金人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。2.若乙方在支付購(gòu)房款后，未能按時(shí)接收房產(chǎn)或擅自改變房產(chǎn)的使用性質(zhì)，視為乙方違約。乙方應(yīng)支付違約金人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）給甲方。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未發(fā)生爭(zhēng)議的其他條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲、乙雙方就以下房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.甲方擁有位于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)____平方米，產(chǎn)權(quán)年限為_(kāi)____年。2.甲方已取得的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件包括：（1）_____（名稱和編號(hào)）；（2）_____（名稱和編號(hào)）；（3）_____（名稱和編號(hào)）。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意，房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)____元整（大寫(xiě)：_____元整）。該價(jià)格已包括房屋本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等所有費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)____元整（大寫(xiě)：_____元整）。剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)____元整（大寫(xiě)：_____元整），乙方應(yīng)按照雙方約定的還款計(jì)劃進(jìn)行償還。具體還款計(jì)劃如下：（1）_____年_____月_____日，償還人民幣_(tái)____元整（大寫(xiě)：_____元整）；（2）_____年_____月_____日，償還人民幣_(tái)____元整（大寫(xiě)：_____元整）；（3）_____年_____月_____日，償還人民幣_(tái)____元整（大寫(xiě)：_____元整）；（4）_____年_____月_____日，償還人民幣_(tái)____元整（大寫(xiě)：_____元整）；（5）_____年_____月_____日，償還人民幣_(tái)____元整（大寫(xiě)：_____元整）；（6）_____年_____月_____日，償還人民幣_(tái)____元整（大寫(xiě)：_____元整）；（7）_____年_____月_____日，償還人民幣_(tái)____元整（大寫(xiě)：_____元整）；（8）_____年_____月_____日，償還人民幣_(tái)____元整（大寫(xiě)：_____元整）；三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在收到首付款后，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)其他爭(zhēng)議，如因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法順利過(guò)戶，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本協(xié)議。如一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)____元整（大寫(xiě)：_____元整）。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方賠償因違約行為所造成的全部損失。2.如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法按時(shí)交付或產(chǎn)權(quán)無(wú)法順利轉(zhuǎn)移，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方全部損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）逾期交付房屋的，每逾期一日，賠償乙方人民幣_(tái)____元整（大寫(xiě)：_____元整）；（2）因甲方原因無(wú)法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，賠償乙方人民幣_(tái)____元整（大寫(xiě)：_____元整）；篇3甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲、乙雙方就以下房產(chǎn)交易達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.甲方自愿將其名下的房產(chǎn)出售給乙方，房產(chǎn)位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。2.甲方保證對(duì)所售房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無(wú)抵押、查封等限制交易的情況。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意以人民幣（大寫(xiě)）XXXX元整（￥XXXX元）的價(jià)格進(jìn)行交易。該價(jià)格已包含所有稅費(fèi)，乙方無(wú)需再承擔(dān)其他費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后XX個(gè)工作日內(nèi)，將全款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全款后，應(yīng)立即向乙方出具收據(jù)。三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到全款后的XX個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的鑰匙、物業(yè)繳費(fèi)憑證等相關(guān)物品一并交給乙方。2.甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)后的XX個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶時(shí)，甲方需提供相關(guān)證件及資料，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如違反本協(xié)議中的任何條款，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方如違反本協(xié)議中的任何條款，導(dǎo)致甲方無(wú)法順利出售房產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣(mài)方）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（買(mǎi)方）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（具體地址）的房產(chǎn)，乙方有意愿購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于（具體地址），建筑面積為（平方米），套內(nèi)面積為（平方米），公攤面積為（平方米）。該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)年限為（年），目前產(chǎn)權(quán)年限剩余為（年）。該房產(chǎn)的用途為（住宅/商業(yè)/辦公等），房屋結(jié)構(gòu)為（鋼筋混凝土/磚混/鋼結(jié)構(gòu)等）。二、購(gòu)房款及支付方式1.購(gòu)房款總額為（大寫(xiě)）元整。2.乙方選擇以下第（）種支付方式：A.一次性支付：乙方需在簽訂本協(xié)議后（）日內(nèi)，將購(gòu)房款總額一次性支付至甲方指定賬戶。B.分期支付：乙方需在簽訂本協(xié)議后（）日內(nèi)，向甲方支付首期購(gòu)房款（大寫(xiě)）元整，剩余購(gòu)房款在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前一次性支付。C.其他支付方式：雙方可另行協(xié)商確定。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方需在簽訂本協(xié)議后（）日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方需確保房屋內(nèi)部設(shè)施完好，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.乙方在收到房屋交付通知后，應(yīng)及時(shí)辦理入住手續(xù)，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在房屋交付后（）日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由（）方承擔(dān)。4.過(guò)戶完成后，甲方需將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理其他相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能按時(shí)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，需向乙方支付違約金（大寫(xiě)）元整。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失，甲方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方如未能按時(shí)支付購(gòu)房款或辦理入住手續(xù)，需向甲方支付違約金（大寫(xiě)）元整。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.因不可抗力因素導(dǎo)致違約的，違約方需向另一方提供相關(guān)證明材料，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方需確保房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施完好，并在交付時(shí)一并移交給乙方。如有損壞或遺失，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在裝修房屋時(shí)，需遵守物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或破壞公共設(shè)施。如有違規(guī)行為，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。如一方違約，另一方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇5甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方自愿將其名下的房產(chǎn)出售給乙方，乙方亦自愿購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方所售房產(chǎn)位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，陽(yáng)臺(tái)面積為XX平方米。該房產(chǎn)為XX房，產(chǎn)權(quán)年限為XX年，目前已有XX年產(chǎn)權(quán)。甲方已還清該房產(chǎn)的貸款，并持有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。二、購(gòu)房款及支付方式1.購(gòu)房款：本次購(gòu)房總價(jià)為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。該價(jià)格包括房產(chǎn)本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.支付方式：乙方需在簽訂本協(xié)議之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方的銀行賬戶。具體轉(zhuǎn)賬信息如下：開(kāi)戶銀行：XX銀行XX支行賬戶名稱：XX賬號(hào)：XX三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶1.房產(chǎn)交付：甲方在收到購(gòu)房款后XX個(gè)工作日內(nèi)，需將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。2.房產(chǎn)過(guò)戶：甲方需在房產(chǎn)交付之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)證明文件移交至乙方。四、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.違約責(zé)任：若甲方在收到購(gòu)房款后未能按時(shí)交付房產(chǎn)或協(xié)助乙方完成過(guò)戶手續(xù)，需向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。若乙方在簽訂本協(xié)議后未能按時(shí)支付購(gòu)房款，需向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。2.糾紛解決方式：若雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守，如有違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：XXXX年XX月XX日乙方（買(mǎi)方）：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣(mài)方）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[XXXXXXXXXXXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXXX]，地址：[XXXXXXXXXXXX]。乙方（買(mǎi)方）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[XXXXXXXXXXXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXXX]，地址：[XXXXXXXXXXXX]。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于[XXXXX]，具體地址為[XXXXXXXXXXXX]。2.房屋類(lèi)型為[XXXX]，建筑面積為[XXXX]平方米。3.房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為[XXXX]，土地使用權(quán)證編號(hào)為[XXXX]。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣[XXXX]元（大寫(xiě)：[XXXX]元整）。2.乙方選擇以下第[XX]種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付全部購(gòu)房款。（2）分期付款：乙方在簽訂本協(xié)議后按照雙方約定的時(shí)間和金額分期支付購(gòu)房款。具體支付時(shí)間和金額如下：a.首期款：人民幣[XXXX]元（大寫(xiě)：[XXXX]元整），于簽訂本協(xié)議時(shí)支付。b.第二期款：人民幣[XXXX]元（大寫(xiě)：[XXXX]元整），于[XXXX]年[XX]月[XX]日前支付。c.第三期款：人民幣[XXXX]元（大寫(xiě)：[XXXX]元整），于[XXXX]年[XX]月[XX]日前支付。d.第四期款：人民幣[XXXX]元（大寫(xiě)：[XXXX]元整），于[XXXX]年[XX]月[XX]日前支付。e.尾款：人民幣[XXXX]元（大寫(xiě)：[XXXX]元整），于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)支付。三、房屋交付及裝修情況1.甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后將房屋交付給乙方，并保證房屋已經(jīng)空置，沒(méi)有租賃、抵押等糾紛。2.乙方可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但應(yīng)當(dāng)保證裝修符合相關(guān)規(guī)定，并不影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。3.甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理裝修相關(guān)手續(xù)，并提供必要的支持和幫助。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，或者房屋存在糾紛、質(zhì)量問(wèn)題等，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)按照約定方式支付購(gòu)房款，或者存在其他違約行為，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的實(shí)際損失。3.雙方同意，違約金按照購(gòu)房款的10%計(jì)算，并應(yīng)當(dāng)在違約發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)支付給對(duì)方。五、爭(zhēng)議解決方式及管轄法院1.如果雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄，并按照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)進(jìn)行解釋和執(zhí)行。六、其他條款1.雙方同意，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.雙方同意，本協(xié)議中的條款不得擅自修改或刪除，如需修改或刪除，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。3.雙方同意，在本協(xié)議履行過(guò)程中，如果需要簽訂其他補(bǔ)充協(xié)議或相關(guān)文件，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。補(bǔ)充協(xié)議或相關(guān)文件與本協(xié)議具有同等法律效力。4.雙方同意，在本協(xié)議終止或解除時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋返還給甲方，并保證房屋的完好和正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的購(gòu)房款和相關(guān)費(fèi)用。如有其他糾紛或損失，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決或按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解決。5.雙方同意，在本協(xié)議終止或解除時(shí)，如因乙方原因?qū)е路课轃o(wú)法按時(shí)返還給甲方或房屋存在損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е沦?gòu)房款或其他費(fèi)用無(wú)法按時(shí)退還或存在其他糾紛、損失等情況，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.雙方同意，在本協(xié)議終止或解除時(shí)，如涉及第三方權(quán)益或糾紛的解決方式如下：如因第三方的侵權(quán)行為導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋或造成其他損失時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方解決相關(guān)糾紛；如因第三方的違約行為導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)交付房屋或造成其他損失時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方的實(shí)際損失。7.雙方同意，在本協(xié)議終止或解除時(shí)，如涉及稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的處理如下：乙方已支付的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由甲方負(fù)責(zé)退還；如因乙方原因?qū)е孪嚓P(guān)費(fèi)用未按時(shí)支付而產(chǎn)生滯納金或其他損失時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如因甲方原因?qū)е孪嚓P(guān)費(fèi)用未按時(shí)支付而產(chǎn)生滯納金或其他損失時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇7甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：XXXX市XXXX區(qū)XXXX路XXXX號(hào)，建筑面積為：XXXX平方米。2.房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)為：XXXX，土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)為：XXXX。3.房屋用途：住宅。4.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。5.房屋裝修情況：已裝修。二、房屋售價(jià)及支付方式1.房屋總售價(jià)為：人民幣XXXX元整（大寫(xiě)：XXXX元整）。2.乙方選擇以下第XXXX種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付全部購(gòu)房款。（2）分期付款：乙方在簽訂本協(xié)議后XX個(gè)月內(nèi)支付首付款人民幣XXXX元整（大寫(xiě)：XXXX元整），剩余款項(xiàng)在XX個(gè)月內(nèi)支付完畢。3.甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后，應(yīng)當(dāng)出具合法有效的收款憑證。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方支付的購(gòu)房款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合購(gòu)房協(xié)議中約定的條件。如有不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。3.甲方交付的房屋應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)完好，符合安全使用要求；（2）房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用；（3）房屋的電路、水路、燃?xì)獾认到y(tǒng)正常運(yùn)行；（4）房屋內(nèi)外環(huán)境整潔、衛(wèi)生。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未按照協(xié)議約定時(shí)間交付房屋，或者交付的房屋不符合購(gòu)房協(xié)議中約定的條件，視為甲方違約。甲方應(yīng)當(dāng)賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方如未按照協(xié)議約定時(shí)間支付購(gòu)房款，或者支付的款項(xiàng)不足，視為乙方違約。乙方應(yīng)當(dāng)賠償因此給甲方造成的全部損失。3.如果因不可抗力因素導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法按時(shí)履行協(xié)議，雙方應(yīng)當(dāng)相互諒解，協(xié)商解決方案。如協(xié)商不成，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決及法律適用1.本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的履行過(guò)程中如涉及法律問(wèn)題，雙方應(yīng)當(dāng)遵守中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。如有違反，應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。3.附件：房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)、裝修情況說(shuō)明等。甲方（賣(mài)方）：XXXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XXXX月XXXX日聯(lián)系電話：XXXX身份證號(hào)碼：XXXX地址：XXXX市XXXX區(qū)XXXX路XXXX號(hào)收款賬戶：XXXX開(kāi)戶銀行：XXXX銀行賬號(hào)：XXXX房產(chǎn)地址：XXXX市XXXX區(qū)XXXX路XXXX號(hào)房產(chǎn)面積：XXXX平方米房產(chǎn)用途：住宅房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房產(chǎn)裝修情況：已裝修是否貸款：是/否貸款金額：人民幣XXXX元整（大寫(xiě)：XXXX元整）貸款期限：XX個(gè)月首付款金額：人民幣XXXX元整（大寫(xiě)：XXXX元整）首付款支付時(shí)間：簽訂本協(xié)議后XX個(gè)月內(nèi)剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：簽訂本協(xié)議后XX個(gè)月內(nèi)違約責(zé)任及賠償條款：見(jiàn)第四條爭(zhēng)議解決及法律適用條款：見(jiàn)第五條其他約定事項(xiàng)條款：見(jiàn)第六條篇8甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況