公寓裝修分租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公寓裝修分租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓一套，現(xiàn)愿將該公寓進(jìn)行裝修后分租給乙方，乙方愿意租賃該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于__________________________的公寓一套，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為居住，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

三、押金

3.1乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

四、裝修及設(shè)施

4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

4.2裝修完成后，租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由乙方使用，乙方應(yīng)妥善保管，不得擅自拆卸、損壞。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)公共區(qū)域的物業(yè)管理，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

6.3乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.公寓裝修圖紙及預(yù)算

2.物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)

3.水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（裝修及物業(yè)管理服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓一套，現(xiàn)愿將該公寓進(jìn)行裝修并由丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方愿意租賃該公寓，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于__________________________的公寓一套，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為居住，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。

二、裝修及物業(yè)管理服務(wù)

2.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的裝修工作，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等，裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

2.2丙方在裝修過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修質(zhì)量及安全。

2.3裝修完成后，租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由乙方使用，乙方應(yīng)妥善保管，不得擅自拆卸、損壞。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)按照合同約定完成裝修工作，并對(duì)裝修質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)在裝修過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，但需征得甲方同意。

3.3丙方有權(quán)在物業(yè)管理服務(wù)中采取必要措施，確保租賃物及公共區(qū)域的安全、整潔。

四、租賃期限及租金

4.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

4.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

五、押金

5.1乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.2丙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)公共區(qū)域的物業(yè)管理，乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。

七、甲方權(quán)益及責(zé)任

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的裝修及物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

7.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)裝修質(zhì)量及物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行整改。

7.3甲方有權(quán)解除本合同，若乙方違反合同約定或造成租賃物損壞。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

8.2乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

8.3乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方及丙方同意。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方主體，旨在確保裝修及物業(yè)管理服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和質(zhì)量，同時(shí)降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方權(quán)益，確保租賃物的安全、整潔，以及甲方在裝修及物業(yè)管理方面的利益。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（裝修及物業(yè)管理服務(wù)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋維護(hù)及維修服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓一套，現(xiàn)愿將該公寓出租給乙方，乙方愿意租賃該公寓，并引入丙方作為第三方主體提供房屋維護(hù)及維修服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于__________________________的公寓一套，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為居住，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)提供租賃物的日常維護(hù)及維修服務(wù)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)、設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)與維修。

2.2丙方應(yīng)確保維修服務(wù)及時(shí)、高效，并符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

3.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

四、丙方權(quán)利及義務(wù)

4.1丙方有權(quán)根據(jù)租賃物的實(shí)際狀況，制定合理的維護(hù)及維修計(jì)劃。

4.2丙方有義務(wù)在接到乙方維修請(qǐng)求后，及時(shí)響應(yīng)并采取必要的維修措施。

4.3丙方維修費(fèi)用應(yīng)合理，并在乙方同意后進(jìn)行收費(fèi)。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的維護(hù)及維修服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出建議和改進(jìn)意見(jiàn)。

5.3乙方有義務(wù)合理使用租賃物，避免因不當(dāng)使用造成損壞。

六、違約責(zé)任

6.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

6.2乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

6.3丙方未能按時(shí)完成維修服務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障乙方的居住權(quán)益，確保租賃物的維護(hù)質(zhì)量，以及乙方對(duì)房屋使用過(guò)程中的合理要求得到滿(mǎn)足。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

甲方作為出租方，