房地產項目合同管理制度與實操流程

房地產工程合同管理制度與實操流程鑒于本合同各方〔以下簡稱“雙方”或“各方”〕為明確權利義務關系，根據相關法律法規(guī)及平等自愿原那么，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在標準雙方在____領域的合作事項，明確各自的權利與義務，確保雙方利益得到充分保障。第二條合同范圍本合同適用于____〔詳細說明適用范圍〕，包括但不限于____〔列舉相關事項〕。除非本合同另有明確規(guī)定，否那么任何不在本合同范圍內的事項均不構成雙方的權利或義務。第三條權利與義務3.1甲方的權利與義務甲方應按照約定的時間和方式向乙方提供____〔詳細說明〕。甲方有權監(jiān)視乙方的履約情況，并提出合理建議。甲方不得無故干預乙方的正常經營活動，除非存在違背本合同條款的行為。3.2乙方的權利與義務乙方應按照約定的時間和方式向甲方支付____〔詳細說明〕。乙方有權要求甲方提供符合質量標準的產品或效勞。乙方不得無故拖延履行合同義務，除非因不可抗力因素導致。第四條合同期限本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期滿后雙方可協(xié)商續(xù)簽，但需另行簽訂書面協(xié)議。第五條合同金額與支付方式本合同總金額為人民幣____元〔大寫：____〕。付款方式為____〔如銀行轉賬、支票等〕，詳細賬戶信息如下：開戶行：____賬號：____雙方應保存所有交易憑證，以備查驗。第六條違約責任假設任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，構成違約的，違約方應向守約方支付違約金，金額為人民幣____元〔大寫：____〕。因違約造成的實際損失超過違約金的局部，違約方仍需賠償守約方的損失。第七條爭議解決雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向____〔如：合同履行地、被告住所地〕人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1通知與送達雙方的通知或文件應以書面形式發(fā)送至本合同中載明的地址。任何變更地址的通知均應提早____日以書面形式告知對方，否那么視為未變更。8.2合同變更與解除經雙方協(xié)商一致，可對本合同進展修改或補充，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均可協(xié)商解除合同，已履行局部按比例結算。8.3不可抗力如因戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等不可抗力事件導致一方不能履行或延遲履行合同義務的，該方不承當相應責任。但應在事件發(fā)生后____日內書面通知對方，并提供相關證明。8.4保密義務雙方應對在合作過程中得悉的商業(yè)機密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。8.5廉潔從業(yè)雙方承諾嚴格遵守廉潔從業(yè)的規(guī)定，不得以任何形式進展商業(yè)賄賂。如有違背，視為嚴重違約，守約方有權解除合同，并要求賠償損失。8.6補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.7法律適用本合同的訂立、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第九條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方〔蓋章〕：名稱：____法定代表人/受權代表簽字：___