公用租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公用租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：__________________________

1.2租賃物地址：__________________________

1.3租賃物面積：__________________________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：__________________________

1.5租賃物配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）__________________________元整（小寫）￥__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________________元整（小寫）￥__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物及配套設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

六、租賃物修繕

6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。

6.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或影響正常使用的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以維修。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：__________________________

1.2租賃物地址：__________________________

1.3租賃物面積：__________________________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：__________________________

1.5租賃物配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）__________________________元整（小寫）￥__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________________元整（小寫）￥__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）__________________________元整（小寫）￥__________元。

5.2如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、租賃物使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)保持租賃物及配套設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)身份證明、收入證明等資料，以保障甲方權(quán)益。

7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行不定期的租賃物檢查，以確保租賃物的安全和使用狀態(tài)。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方如將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.4乙方如因個(gè)人原因提前解除本合同，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于租賃期限剩余租金的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任，有效降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方通過設(shè)置嚴(yán)格的租賃條款，保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全和使用狀態(tài)，同時(shí)，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低了風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：__________________________

1.2租賃物地址：__________________________

1.3租賃物面積：__________________________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：__________________________

1.5租賃物配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）__________________________元整（小寫）￥__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.3甲方不得因乙方按時(shí)支付租金而限制乙方的正常居住和使用。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________________元整（小寫）￥__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）__________________________元整（小寫）￥__________元。

5.2如乙方按約定支付租金，丙方應(yīng)在租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，無(wú)息退還乙方押金。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，無(wú)條件要求甲方退還押金。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)租賃物進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付租賃物或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方如違反合同約定，限制乙方正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__