臨街房屋出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本

臨街房屋出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的臨街房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2該房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3該房屋用途為____________________，土地使用權(quán)類型為____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方同意，該房屋的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)于房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4乙方支付房屋款項(xiàng)的方式為____________________。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于____________________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意，房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由____________________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

5.2如乙方未按約定時間支付房屋款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的____________________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.其他相關(guān)文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的臨街房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，為確保交易的順利進(jìn)行，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2該房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3該房屋用途為____________________，土地使用權(quán)類型為____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方同意，該房屋的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)于房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4乙方支付房屋款項(xiàng)的方式為____________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證乙方按照本合同約定，按時支付房屋款項(xiàng)。

3.2如乙方未能按時支付房屋款項(xiàng)，丙方應(yīng)在本合同約定的還款期限內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)。

3.3丙方代為支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)在本合同約定的還款期限內(nèi)，向丙方償還。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于____________________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方同意，房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由____________________方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時支付房屋款項(xiàng)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照房屋用途使用房屋。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定時間支付房屋款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的____________________%。

7.2如乙方在房屋交付后，未按房屋用途使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并要求賠償損失。

7.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得以履行，降低甲方的交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益與責(zé)任，確保甲方在交易中的利益得到充分保障，同時通過增加乙方的違約及限制條款，確保交易的安全性和可靠性。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的臨街房屋（以下簡稱“該房屋”），但由于資金問題，乙方需要丙方提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2該房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3該房屋用途為____________________，土地使用權(quán)類型為____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方同意，該房屋的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)于房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4乙方支付房屋款項(xiàng)的方式為____________________。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方同意為乙方提供總額為人民幣____________________元的融資支持，用于支付該房屋的尾款。

3.2丙方提供的融資款項(xiàng)應(yīng)在房屋交付前全部到位，具體支付時間及方式由甲乙雙方另行約定。

3.3乙方應(yīng)按照丙方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障丙方的融資安全。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于____________________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方同意，房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由____________________方承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)交付房屋。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資支持，并在房屋交付前將尾款支付給甲方。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在融資合同中約定，如有違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

7.2如甲方在交付房屋時，房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過丙方的融資支持，乙方能