無證房屋買賣的合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

無證房屋買賣的合同范例甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米。房屋2（如有）：位于______，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米。2.房屋權(quán)屬乙方購(gòu)買的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押。二、買賣價(jià)格1.房屋單價(jià)與總價(jià)房屋1的單價(jià)為______元/平方米，房屋2（如有）的單價(jià)為______元/平方米。本合同房屋總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)房屋面積和單價(jià)計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際交付的房屋面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）辦理房屋過戶手續(xù)。2.交付地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、付款方式與期限1.付款方式乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式進(jìn)行付款，付款方式包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。2.付款期限乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)，首付款為______%，尾款在辦理房屋過戶手續(xù)后支付。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方購(gòu)買的房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確保房屋狀況符合描述。有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，以核實(shí)房屋的合法性。義務(wù)：向乙方提供真實(shí)的房屋信息，不得隱瞞房屋存在的任何問題。在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋交付給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供房屋的合法使用權(quán)。有權(quán)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)取得房屋的產(chǎn)權(quán)。義務(wù)：按照合同約定的價(jià)格支付房屋款項(xiàng)。在辦理過戶手續(xù)前，不得擅自使用或處分房屋。六、房屋交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付給乙方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的狀態(tài)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。乙方應(yīng)在收到房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成驗(yàn)收。七、付款方式與期限1.付款方式乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式進(jìn)行支付，付款方式包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。2.付款期限乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)的首付款，即______%，尾款在辦理過戶手續(xù)后支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照房屋總價(jià)的一定比例向乙方支付違約金。如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分房款。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的一定比例向甲方支付違約金。如乙方在合同規(guī)定期限內(nèi)未辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、房屋信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_