2025加油站租賃經(jīng)營合同(合同版本)

2025加油站租賃經(jīng)營合同(合同版本)本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就加油站租賃經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條總則1.1加油站基本情況加油站名稱：地址：占地面積：平方米建筑面積：平方米加油機(jī)數(shù)量：臺(tái)儲(chǔ)油罐容量：立方米1.2租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.3經(jīng)營范圍乙方租賃加油站用于成品油零售及相關(guān)增值服務(wù)。第二條租金及支付方式2.1年租金租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付年租金人民幣元（大寫：元整）。2.2租金支付方式租金按下列方式支付：□按季度支付：每季度租金為人民幣元，乙方應(yīng)于每季度開始前日內(nèi)支付。□按年支付：一次性支付年租金，應(yīng)在每年月日前支付。2.3押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。租期屆滿且雙方確認(rèn)無糾紛后，押金無息退還。2.4租金調(diào)整機(jī)制租賃期間，若遇汽油、柴油等主營產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)幅度超過%，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第三條油站設(shè)施、設(shè)備維護(hù)與改造3.1設(shè)施維護(hù)甲方交付的加油站設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好可用，乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用并及時(shí)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2改造申請(qǐng)乙方需對(duì)加油站進(jìn)行改造時(shí)，須提前日向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施，且改造不得影響加油站主體結(jié)構(gòu)安全。3.3安全責(zé)任乙方對(duì)改造施工的安全負(fù)責(zé)，不得擅自改變加油站消防、環(huán)保等安全設(shè)施。3.4設(shè)施歸屬租賃期滿后，乙方投入的改造設(shè)施歸甲方所有，除非甲方書面同意乙方拆除。第四條經(jīng)營條款4.1經(jīng)營活動(dòng)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定，合法開展加油站經(jīng)營活動(dòng)。4.2安全生產(chǎn)乙方應(yīng)建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，定期進(jìn)行安全檢查，制定應(yīng)急方案，保障運(yùn)營安全。4.3環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保法規(guī)，確保油氣回收系統(tǒng)正常運(yùn)行，防止污染事件發(fā)生。4.4品牌使用甲方允許乙方使用現(xiàn)有品牌開展經(jīng)營活動(dòng)，但乙方不得擅自更換品牌或標(biāo)識(shí)。4.5稅務(wù)與保險(xiǎn)乙方應(yīng)依法納稅，并為加油站購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和公眾責(zé)任險(xiǎn)。4.6員工管理乙方負(fù)責(zé)加油站員工的招聘、培訓(xùn)和管理，員工應(yīng)持證上崗，并繳納社會(huì)保險(xiǎn)。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，有權(quán)進(jìn)入加油站檢查設(shè)施及安全生產(chǎn)情況。有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金。5.1.2義務(wù)向乙方提供合法的加油站手續(xù)及相關(guān)證照。協(xié)助乙方處理與當(dāng)?shù)卣块T的關(guān)系，提供必要的協(xié)助。乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1權(quán)利有權(quán)在租賃期內(nèi)獨(dú)立開展加油站經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)要求甲方提供必要的證照及維護(hù)支持。5.2.2義務(wù)積極配合甲方的檢查和監(jiān)督工作。不得將加油站用于非約定用途。5.2.3環(huán)保與安全責(zé)任乙方應(yīng)確保油站運(yùn)營符合環(huán)保及安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境損害或安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.2.4租金支付乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間支付租金及押金，逾期支付視為違約。第六條合同的解除與終止6.1單方面解除符合以下情形，甲方有權(quán)單方面解除合同：乙方逾期支付租金累計(jì)超過日。乙方擅自改變加油站用途或轉(zhuǎn)租。符合以下情形，乙方有權(quán)單方面解除合同：甲方未按約定提供加油站及相關(guān)證照。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營。6.2合同終止租賃期滿，合同自動(dòng)終止。提前解除合同的，雙方應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并辦理解除手續(xù)。6.3租金退還因甲方原因提前解除合同的，甲方應(yīng)退還已收取的未使用期間租金。因乙方原因提前解除的，甲方不予退還已收取租金。第七條違約責(zé)任7.1租金支付違約乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額‰的違約金。7.2維護(hù)責(zé)任違約乙方未按約定維護(hù)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，應(yīng)賠償甲方損失。7.3擅自轉(zhuǎn)租違約乙方擅自轉(zhuǎn)租的，應(yīng)支付甲方違約金元，并承擔(dān)由此造成的損失。7.4經(jīng)營活動(dòng)違約乙方違反國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范導(dǎo)致停業(yè)整頓的，自行承擔(dān)全部責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.2仲裁期間，本合同不涉及爭(zhēng)議的條款繼續(xù)履行。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：