人才房認(rèn)購合同標(biāo)準(zhǔn)文本

人才房認(rèn)購合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的人才房項目，乙方有意向購買該人才房項目中的一套住房，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋戶型：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋裝修：__________。

二、認(rèn)購款項

2.1乙方同意按照本合同約定支付認(rèn)購款項。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋認(rèn)購金__________元。

2.3甲方收到認(rèn)購金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、房屋交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方交付房屋。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋質(zhì)量。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付認(rèn)購款項，并配合甲方辦理房屋交付手續(xù)。

4.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方不得擅自改變房屋用途。

4.4雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，相互尊重，友好協(xié)商解決爭議。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定時間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋認(rèn)購金的__________%作為違約金。

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定支付認(rèn)購款項的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋認(rèn)購金的__________%作為違約金。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________仲裁委員會申請仲裁。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

附件：

1.房屋測繪報告；

2.房屋預(yù)售許可證；

3.房屋買賣合同；

4.相關(guān)稅費繳納憑證。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的人才房項目，乙方有意向購買該人才房項目中的一套住房，為保障甲方權(quán)益，實現(xiàn)項目順利推進(jìn)，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋戶型：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋裝修：__________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為人才房項目的開發(fā)建設(shè)單位，負(fù)責(zé)項目的投資、建設(shè)、銷售及售后服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)保證房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋質(zhì)量。

2.3丙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理設(shè)計、施工和管理，但不得違反本合同約定。

2.4丙方應(yīng)按約定時間向乙方交付房屋，如因丙方原因?qū)е陆桓堆舆t，每延遲一日，丙方應(yīng)向甲方支付房屋認(rèn)購金的__________%作為違約金。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方作為人才房項目的業(yè)主，享有房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。

3.2甲方有權(quán)要求丙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項目建設(shè)。

3.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方在項目建設(shè)過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度和資金使用情況。

3.4甲方有權(quán)要求丙方提供房屋買賣合同、房屋測繪報告、房屋預(yù)售許可證等相關(guān)文件。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付認(rèn)購款項，并配合甲方及丙方辦理房屋交付手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定時間交付房屋，如因丙方原因?qū)е陆桓堆舆t，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供房屋質(zhì)量保證書，確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定支付認(rèn)購款項的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋認(rèn)購金的__________%作為違約金。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按本合同約定時間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋認(rèn)購金的__________%作為違約金。

（2）丙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________仲裁委員會申請仲裁。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋測繪報告；

2.房屋預(yù)售許可證；

3.房屋買賣合同；

4.相關(guān)稅費繳納憑證。

本合同的簽訂，旨在保障甲方權(quán)益，實現(xiàn)人才房項目的順利推進(jìn)。第三方丙方作為項目開發(fā)建設(shè)單位，承擔(dān)項目建設(shè)、銷售及售后服務(wù)等責(zé)任，甲方作為業(yè)主，享有房屋所有權(quán)及使用權(quán)。乙方作為購房者，承擔(dān)認(rèn)購款項及房屋交付手續(xù)等義務(wù)。通過本合同，明確了甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保人才房項目的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為業(yè)主的合法權(quán)益，確保房屋質(zhì)量、進(jìn)度和資金使用符合國家相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.通過丙方作為項目開發(fā)建設(shè)單位，實現(xiàn)人才房項目的順利推進(jìn)，為甲方提供穩(wěn)定的收益來源。

3.通過乙方作為購房者，滿足人才住房需求，促進(jìn)區(qū)域人才引進(jìn)和經(jīng)濟發(fā)展。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方丙方作為專業(yè)開發(fā)建設(shè)單位，具備豐富的項目開發(fā)經(jīng)驗，有利于確保項目順利進(jìn)行。

2.第三方丙方作為項目開發(fā)建設(shè)單位，承擔(dān)項目建設(shè)、銷售及售后服務(wù)等責(zé)任，有利于甲方降低風(fēng)險。

3.第三方丙方作為項目開發(fā)建設(shè)單位，與甲方、乙方共同參與合同履行，有利于維護(hù)合同各方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)綜合體項目，乙方有意向租賃該綜合體項目中的一套商鋪，為保障乙方權(quán)益，實現(xiàn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪坐落：__________。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3商鋪層高：__________米。

1.4商鋪裝修：__________。

1.5商鋪用途：__________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為商業(yè)綜合體項目的開發(fā)商，負(fù)責(zé)項目的投資、建設(shè)及管理。

2.2丙方應(yīng)確保商鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保商鋪質(zhì)量。

2.3丙方有權(quán)對商業(yè)綜合體進(jìn)行合理規(guī)劃和管理，但不得違反本合同約定。

2.4丙方應(yīng)按約定時間向乙方交付商鋪，如因丙方原因?qū)е陆桓堆舆t，丙方應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方作為商鋪的租賃方，享有商鋪的使用權(quán)及收益權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的商鋪，確保商鋪質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.3乙方有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括安全保障、設(shè)施維護(hù)等。

3.4乙方有權(quán)要求丙方提供合理的租賃期限，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方作為商業(yè)綜合體項目的業(yè)主，享有項目的所有權(quán)及收益權(quán)。

4.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項目建設(shè)，確保商鋪質(zhì)量。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方在項目建設(shè)過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度和資金使用情況。

4.4甲方有權(quán)要求丙方提供房屋買賣合同、房屋預(yù)售許可證等相關(guān)文件。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定時間交付商鋪的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按本合同約定時間交付商鋪的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

（2）丙方違反本合同約定，擅自改變商業(yè)綜合體規(guī)劃或物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________仲裁委員會申請仲裁。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪測繪報告；

2.商業(yè)綜合體預(yù)售許可證；

3.商鋪租賃合同；

4.相關(guān)稅費繳納憑證。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方作為商鋪租賃方的合法權(quán)益，獲得符合約定的商鋪，實現(xiàn)穩(wěn)定的經(jīng)營收益。

2.通過丙方作為開發(fā)商，乙方能夠享