公共設(shè)施裝飾改造工程承包合同

公共設(shè)施裝飾改造工程承包合同房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_________市簽訂：甲方〔出租人〕：________________________地址：________________________________證件號(hào)：：____________________________乙方〔承租人〕：________________________地址：________________________________證件號(hào)：：____________________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況1.1甲方出租的房屋位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______平方米〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”〕。1.2該房屋權(quán)屬證明：_________〔房產(chǎn)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)〕。1.3該房屋用處為_(kāi)________〔居住/商業(yè)〕，乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅用于該用處。第二條租賃期限2.1租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)________個(gè)月。2.2合同期滿(mǎn)后，雙方有意續(xù)租的，應(yīng)于合同期滿(mǎn)前30日協(xié)商一致并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋租金為每月人民幣_(tái)_______元〔大寫(xiě)：_________〕。3.2租金支付方式：□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金。賬戶(hù)名稱(chēng)：________________________銀行賬號(hào)：________________________3.3乙方應(yīng)于每期租金到期前____日支付下一期租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取違約金，標(biāo)準(zhǔn)為未付金額的千分之一。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元〔大寫(xiě)：_________〕。4.2押金用于抵充租賃期完畢時(shí)乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，包括但不限于房屋損壞、拖欠租金等。4.3租賃期滿(mǎn)后，假設(shè)無(wú)上述費(fèi)用，那么甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還押金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)交付該房屋及附屬設(shè)施，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。不得干預(yù)乙方的正常居住和使用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用該房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方。不得擅自改變房屋構(gòu)造、用處，不得轉(zhuǎn)租或分租。第六條其他費(fèi)用6.1租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方承當(dāng)。6.2乙方需在每月____日前將上述費(fèi)用支付至指定賬戶(hù)：________________________第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)展變更或解除。7.2如因不可抗力〔如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等〕導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除，互不承當(dāng)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2乙方擅自改變房屋用處或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，并不予退還押金。8.3甲方無(wú)故提早收回房屋的，應(yīng)雙倍返還押金并賠償相應(yīng)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方〔簽字〕：___________