二零二五房屋買賣首付款協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五房屋買賣首付款協(xié)議甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息1.房屋描述房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋產(chǎn)權(quán)情況：______房屋用途：______2.房屋價(jià)格房屋總價(jià)為______元（大寫：______），該價(jià)格包含房屋本身及相關(guān)稅費(fèi)。二、首付款金額及支付方式1.首付款金額首付款金額為______元。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將首付款支付至甲方指定賬戶。三、付款時(shí)間1.付款時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。2.逾期付款若乙方逾期支付首付款，應(yīng)向甲方支付______‰的逾期付款違約金。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未交付房屋，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。3.其他違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方支付的首付款進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)支付不符合約定，有權(quán)拒絕接收或要求乙方重新支付。有權(quán)根據(jù)房屋買賣實(shí)際情況調(diào)整首付款支付時(shí)間，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合約定條件的首付款，并按照協(xié)議約定辦理房屋過戶手續(xù)。為乙方辦理過戶手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求支付首付款后，有權(quán)要求甲方按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付首付款。對(duì)甲方提供的房屋信息及買賣相關(guān)事宜保密，不得泄露給第三方。六、首付款的核實(shí)與確認(rèn)1.核實(shí)方式甲方應(yīng)在收到首付款后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)首付款已足額到賬。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)首付款的核實(shí)以銀行到賬記錄為準(zhǔn)。如核實(shí)不符，甲方應(yīng)在核實(shí)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如補(bǔ)足首付款等。七、付款方式與期限1.首付款乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）支付首付款，即______元（大寫：______）。2.房屋過戶手續(xù)費(fèi)（如有）在辦理房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由雙方另行書面約定。3.尾款在房屋過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）支付尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照首付款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方故意拖延過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付首付款，每逾期一天，應(yīng)按照首付款金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方支付的首付款不符合協(xié)議約定，應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足不足部分，并按照首付款金額的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于首付款金額、房屋信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_