提前終止物業(yè)合同范本

提前終止物業(yè)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××（此處填寫甲方公司名稱）

甲方地址：×××（此處填寫甲方公司地址）

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××（此處填寫甲方公司法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名）

甲方聯(lián)系方式：×××（此處填寫甲方公司聯(lián)系方式）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××（此處填寫乙方公司名稱）

乙方地址：×××（此處填寫乙方公司地址）

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××（此處填寫乙方公司法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名）

乙方聯(lián)系方式：×××（此處填寫乙方公司聯(lián)系方式）

合同簡(jiǎn)介：

本合同旨在明確甲乙雙方在×××（簡(jiǎn)要描述合作領(lǐng)域或項(xiàng)目）方面的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合作過(guò)程中的合法權(quán)益。甲方作為買方、出租方或委托方，乙方作為賣方、承租方或服務(wù)提供方，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、合作背景及前提條件：

1.甲方因其業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬提前終止與乙方所簽訂的物業(yè)合同，并將相關(guān)物業(yè)轉(zhuǎn)讓或出租給其他合作方。

2.乙方作為物業(yè)的承租方，同意在甲方提出提前終止合同的要求下，按照本合同約定的條款和條件，辦理提前終止手續(xù)，并積極配合甲方完成物業(yè)的轉(zhuǎn)讓或出租工作。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)提前終止與乙方所簽訂的物業(yè)合同。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，支付乙方提前終止合同的違約金和其他相關(guān)費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)在提前終止合同后，按照約定時(shí)間將物業(yè)轉(zhuǎn)讓或出租給其他合作方。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，獲得甲方支付的提前終止合同的違約金和其他相關(guān)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，辦理提前終止手續(xù)，并積極配合甲方完成物業(yè)的轉(zhuǎn)讓或出租工作。

（3）乙方應(yīng)在甲方提出提前終止合同的要求后，按照甲方約定的時(shí)間搬離物業(yè)。

三、價(jià)格與支付條件：

1.甲方應(yīng)向乙方支付的提前終止合同的違約金為×××元（大寫：×××元整）。

2.甲方應(yīng)在合同提前終止后×日內(nèi)，向乙方支付違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。

四、履行期限：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方應(yīng)在合同生效后×日內(nèi)，向乙方支付違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)在合同生效后×日內(nèi)，辦理提前終止手續(xù)，并積極配合甲方完成物業(yè)的轉(zhuǎn)讓或出租工作。

五、違約責(zé)任：

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

2.甲方未按約定時(shí)間支付違約金及其他相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕辦理提前終止手續(xù)，并要求甲方繼續(xù)履行合同。

六、不可抗力：

1.因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

2.遭受不可抗力的一方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決：

1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：×××年×××月×××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在提前終止物業(yè)合同方面的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合作過(guò)程中的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方作為買方、出租方或委托方，有權(quán)提前終止與乙方所簽訂的物業(yè)合同。

2.乙方作為賣方、承租方或服務(wù)提供方，同意在甲方提出提前終止合同的要求下，按照本合同約定的條款和條件，辦理提前終止手續(xù)，并積極配合甲方完成物業(yè)的轉(zhuǎn)讓或出租工作。

3.雙方按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合作過(guò)程中的順利進(jìn)行。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指×××（此處填寫甲方公司名稱），作為買方、出租方或委托方。

2.乙方：指×××（此處填寫乙方公司名稱），作為賣方、承租方或服務(wù)提供方。

3.物業(yè)合同：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于物業(yè)租賃、買賣或委托服務(wù)的合同。

4.提前終止：指在合同履行期間，甲方根據(jù)本合同的約定，提前解除與乙方的物業(yè)合同。

5.違約金：指甲方因提前終止合同而需支付給乙方的違約賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)提前終止與乙方所簽訂的物業(yè)合同。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定，支付乙方提前終止合同的違約金和其他相關(guān)費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)在提前終止合同后，按照約定時(shí)間將物業(yè)轉(zhuǎn)讓或出租給其他合作方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定，獲得甲方支付的提前終止合同的違約金和其他相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，辦理提前終止手續(xù)，并積極配合甲方完成物業(yè)的轉(zhuǎn)讓或出租工作。

3.乙方應(yīng)在甲方提出提前終止合同的要求后，按照甲方約定的時(shí)間搬離物業(yè)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方應(yīng)向乙方支付的提前終止合同的違約金為×××元（大寫：×××元整）。

2.甲方應(yīng)在合同提前終止后×日內(nèi)，向乙方支付違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.支付方式：甲方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向乙方支付違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。

4.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同提前終止后的×日內(nèi)，將違約金及其他相關(guān)費(fèi)用支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方應(yīng)在合同生效后×日內(nèi)，向乙方支付違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)在合同生效后×日內(nèi)，辦理提前終止手續(xù)，并積極配合甲方完成物業(yè)的轉(zhuǎn)讓或出租工作。

4.乙方應(yīng)在甲方提出提前終止合同的要求后，按照甲方約定的時(shí)間搬離物業(yè)。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

2.甲方未按約定時(shí)間支付違約金及其他相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕辦理提前終止手續(xù)，并要求甲方繼續(xù)履行合同。

3.乙方未按約定時(shí)間辦理提前終止手續(xù)或搬離物業(yè)，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。

4.本合同違約金為雙方事先約定的金額，如一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失超過(guò)違約金金額的，對(duì)方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失超出部分。

5.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等費(fèi)用。

6.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，對(duì)方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。

7.本合同違約責(zé)任條款的解釋和適用，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）和政府行為（如法律、政策變化等）。

2.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力的一方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

4.遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

5.雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商處理因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持克制，尊重法律程序，不得采取任何影響合同履行和雙方聲譽(yù)的行為。

5.本合同爭(zhēng)議解決條款的解釋和適用，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項(xiàng)。通知發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式，視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿；

c.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，且雙方未能協(xié)商解決；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，解決未了事宜。

5.本合同終止或解除不影響雙方因本合同所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括但不限于合同標(biāo)的物的具體情況、技術(shù)參數(shù)、交付時(shí)間等詳細(xì)信息。

2.附件：本合同附件包括但不限于合同標(biāo)的物的相關(guān)圖紙、技術(shù)文件、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等補(bǔ)充材料。

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