2025版租賃合同(合同版本)

2025最新版租賃合同(合同版本)合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/單位名稱：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：通訊地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/單位名稱：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方將其合法擁有所有權(quán)的下列物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方：地址：用途類別：建筑結(jié)構(gòu)：建筑面積：平方米特別說明：以上物業(yè)產(chǎn)權(quán)證編號為，甲方承諾對該物業(yè)擁有合法出租權(quán)利，且不存在任何權(quán)利糾紛。1.2乙方確認(rèn)已對租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解，并同意按照現(xiàn)狀承租。1.3租賃物內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備及裝修情況詳見附件一《設(shè)施設(shè)備清單》及附件二《裝修現(xiàn)狀平面圖》。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日（以下稱“起租日”）起至年月日（以下稱“到期日”）止，共計個月。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前個月提出書面申請，甲方應(yīng)在收到申請后個月內(nèi)回復(fù)，雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。2.3甲方承諾在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣（大寫）元整（￥）。3.2租金支付方式：租金采取方式支付，每期支付金額為人民幣（大寫）元整（￥），支付周期為個月，首期租金應(yīng)于年月日前支付。3.3本合同項下租金不含稅，如需開具發(fā)票，所產(chǎn)生的taxesandfees由乙方承擔(dān)。3.4乙方按約定支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法收據(jù)或發(fā)票。若因甲方原因未能提供，乙方有權(quán)延遲支付下一期租金直至甲方提供。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣（大寫）元整（￥）。4.2押金的用途僅限于乙方在租賃期間可能發(fā)生的違約行為、損壞租賃物、拖欠費用等情形的賠償，不得作為租金抵扣。4.3租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方歸還租賃物并結(jié)清所有費用后個工作日內(nèi)將押金無息退還。4.4若乙方提前解約或因違約造成的押金扣除，甲方有權(quán)從押金中直接扣除相應(yīng)金額，剩余部分無息退還。第五條物業(yè)費用5.1租賃期間，下列費用由乙方承擔(dān)：（1）水費；（2）電費；（3）天然氣費；（4）供暖費（如有）；（5）垃圾處理費；（6）物業(yè)公共部位維護(hù)費（如有）；（7）其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。5.2甲方負(fù)責(zé)繳納的費用：（1）租賃物的房產(chǎn)稅；（2）土地使用費；（3）其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。5.3甲方應(yīng)在收到相關(guān)部門通知后及時向乙方轉(zhuǎn)交需由乙方承擔(dān)的費用賬單，乙方應(yīng)在收到賬單后日內(nèi)支付相關(guān)費用。5.4乙方遲延支付上述費用，導(dǎo)致甲方墊付的，甲方有權(quán)從中扣除乙方押金或租金用于沖抵墊付費用。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。6.2在租賃期間內(nèi)，任何一方不得單方面變更或解除合同，但有下列情形之一的除外：（1）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；（3）法律法規(guī)另有規(guī)定的情形。6.3甲乙雙方如需單方面解除合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并辦理退租手續(xù)。6.4合同解除后，雙方應(yīng)在日內(nèi)結(jié)清租金、押金及相關(guān)費用。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定向乙方提供符合要求的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收租金及押金，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。（2）甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃物的，應(yīng)退還已收租金及押金，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額%的違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個月租金的違約金。（2）乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，造成的損失由乙方承擔(dān)。經(jīng)甲方書面通知后未在日內(nèi)恢復(fù)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個月租金的違約金。（3）乙方提前退租的，應(yīng)支付相當(dāng)于個月租金的違約金。7.3任何一方因不可抗力無法履行合同的，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方并提供相關(guān)證明。第八條保險8.1乙方應(yīng)為其在租賃物內(nèi)的財產(chǎn)購買財產(chǎn)保險，費用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)為其提供的設(shè)施設(shè)備購買保險。8.2因保險事故造成的損失，由保險公司承擔(dān)賠償責(zé)任；未保部分的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同的，應(yīng)及時書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。雙方協(xié)商一致可順延履行期限或解除合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2不可抗力事件持續(xù)日以上的，雙方可協(xié)商解除合同。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同附件為合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，均具同等法律效力。11.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：法定代表人或授權(quán)代表：簽署日期：年月日乙方（蓋章或