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文檔簡介

2025租賃個人合同范文合同編號:出租方(甲方):證件號碼:聯(lián)系方式:通訊地址:承租方(乙方):證件號碼:聯(lián)系方式:通訊地址:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況1.1甲方將其合法擁有的座落于的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給乙方使用,建筑面積為平方米,用途為(居住/商業(yè)/其他)。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為,產(chǎn)權(quán)證附圖所標示的房屋面積與實際測繪面積存在差異的,以為準。1.3該房屋的附屬設施設備包括:。甲乙雙方應于本合同簽訂后對上述設施設備的現(xiàn)狀進行檢查確認,并作為本合同的附件。第二條租賃期限2.1租賃期限為年個月,自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)租用該房屋的,應于租賃期屆滿前日書面通知甲方,雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。2.3甲方若繼續(xù)出租該房屋,則在同等條件下,乙方可享有優(yōu)先承租權(quán)。2.4甲方若需提前收回該房屋的,應提前日書面通知乙方,并按月租金的%支付違約金。第三條租金及支付方式3.1該房屋租金為人民幣元/月(大寫:)。租金總計為人民幣元(大寫:)。3.2租金支付方式為:(按月/按季/按年支付)。乙方應于每期租金到期前日內(nèi)支付下一期間的租金。3.3甲方指定的收款賬戶信息如下:賬戶名稱:開戶銀行:銀行賬號:3.4甲方收到租金后,應向乙方提供合法的收款憑證,乙方要求開具發(fā)票的,甲方應配合辦理并承擔相關(guān)稅費。3.5乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應向甲方支付應付租金的%作為違約金。第四條押金及用途4.1乙方向甲方支付押金人民幣元(大寫:)。押金用于支付租賃期間乙方可能產(chǎn)生的違約金、損壞房屋設施等費用。4.2租賃期滿或合同解除后,甲方應于日內(nèi)退還乙方剩余押金。若乙方存在違約行為,甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額。4.3乙方不得將押金用于抵扣一期租金,除非雙方另有約定。第五條房屋交付與驗收5.1甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)將該房屋交付給乙方使用。逾期交付的,每逾期一日,甲方應向乙方支付月租金的%作為違約金。5.2交付時,甲乙雙方應共同對房屋及其附屬設施設備進行檢查,并填寫《房屋交接清單》作為本合同附件。清單由雙方簽字確認后各執(zhí)一份。5.3乙方接收該房屋時,應確保房屋及設施設備處于良好狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)任何損壞或缺陷,應在交付當日以書面形式通知甲方,否則視為乙方已認可房屋現(xiàn)狀。5.4租賃期滿后,乙方應于日內(nèi)將該房屋及附屬設施設備交還甲方,并確保房屋及設施設備處于良好狀態(tài)。如有損壞,乙方應負責修復或賠償。第六條維修義務6.1租賃期間,房屋及附屬設施設備的日常維護和管理由負責。6.2因房屋及其附屬設施設備出現(xiàn)影響乙方正常使用的情況時,乙方應及時通知甲方,甲方應在接到通知后小時內(nèi)予以修復。甲方未及時修復的,乙方有權(quán)自行修復,費用由甲方承擔。6.3租賃期間,因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞的,乙方應負責修復或賠償。6.4租賃期間,如發(fā)生房屋主體結(jié)構(gòu)損壞需要大修,維修費用由甲方承擔,乙方應配合甲方進行維修。第七條轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借7.1乙方在租賃期內(nèi)不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用,除非事先征得甲方書面同意。7.2乙方若需轉(zhuǎn)租的,應與甲方重新簽訂書面協(xié)議,并由甲方與轉(zhuǎn)租承租人簽訂新的租賃合同。7.3未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付月租金的%作為違約金。第八條合同的解除與終止8.1在租賃期內(nèi),雙方協(xié)商一致可提前解除合同,解除后雙方互不追究責任。8.2甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)單方面解除合同:未按約定時間交付該房屋,逾期超過日的;擅自改變該房屋用途的;其他嚴重違反合同約定的行為。8.3乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)單方面解除合同,并收回該房屋:擅自改變該房屋用途或轉(zhuǎn)租的;逾期支付租金超過日的;損壞房屋及附屬設施設備且拒不修復或賠償?shù)?;利用該房屋進行違法活動的。8.4合同解除后,乙方應于日內(nèi)搬離該房屋,并將房屋恢復至交接時的狀態(tài)。第九條違約責任9.1甲方的違約責任:未按約定交付房屋的,每逾期一日,按月租金的%支付違約金;因甲方原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)使用的,甲方應賠償乙方實際損失并退還已支付的租金及押金。9.2乙方的違約責任:逾期支付租金的,每逾期一日,按應付租金的%支付違約金;損壞房屋及附屬設施設備的,賠償修復費用及相關(guān)損失;未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或改變用途的,支付月租金%的違約金,并承擔相應法律責任。第十條其他約定10.1租賃期間,乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu),如需改動,需提前日書面通知甲方并征得同意。10.2租賃期間,乙方需遵守該房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定,按時繳納物業(yè)費、水電氣費等費用。10.3租賃期間,因不可抗力(如地震、火災、戰(zhàn)爭等)導致房屋毀損的,雙方互不承擔責任,租金按實際使用時間計算。10.4本合同未盡事宜

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