新2025二手房交易合同8篇

新2025二手房交易合同8篇篇1甲方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲、乙雙方就位于____________的二手房交易達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿簽訂本合同。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________________________；2.房屋類型：__________；建筑結(jié)構(gòu)：__________；建筑時間：______；房屋面積：_______平方米；3.配套設(shè)施及附屬物：_______________________________________________________________________。二、交易價格及付款方式1.交易價格：甲方向乙方支付人民幣_____(大寫)元整（￥____）作為購房款項。此價格包含物業(yè)的附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾等。2.付款方式：雙方同意按照以下方式支付購房款項：（1）定金：合同簽訂之日，甲方支付人民幣_____(大寫)元整（￥____）作為購房定金。（2）首付款：雙方辦理房屋過戶手續(xù)后，甲方支付人民幣_____(大寫)元整（￥____）。（3）尾款：房屋交接完成后，甲方支付剩余款項人民幣_____(大寫)元整（￥____）。三、房屋產(chǎn)權(quán)及過戶1.乙方應(yīng)保證對交易房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，并保證無任何形式的抵押、查封或其他權(quán)利限制。2.雙方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由____承擔(dān)。四、房屋交付1.乙方應(yīng)在收到全額購房款項后的____日內(nèi)將房屋鑰匙及附屬物品交付給甲方。2.交付時，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋狀況及附屬設(shè)施完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時間支付購房款項，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.若乙方未按照約定時間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.若因任何一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他約定事項______________________________________________________________________________________________________________________________________________（此處可針對具體交易情況，補(bǔ)充相關(guān)條款）七、爭議解決方式如因本合同引起任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。八、合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。十、未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：___________________（簽字/蓋章）乙方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）簽訂日期：___________________鑒于以上條款及約定，甲、乙雙方在充分了解并自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成此合同協(xié)議。篇2甲方（出售方）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：_____________________________乙方（購買方）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所有的二手房事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：______________________________________；2.房屋類型：______________________；3.建筑面積：______平方米；4.房屋所有權(quán)證號：______________________；5.其他附屬設(shè)施：______________________________________。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方約定房產(chǎn)交易價格為人民幣______元整（￥______）；2.支付方式：乙方在簽訂本合同后______日內(nèi)支付定金人民幣______元整（￥______）給甲方，定金抵充房款；剩余款項在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付完畢。三、過戶及相關(guān)費用1.甲方保證擁有該房產(chǎn)的合法所有權(quán)，負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)；2.過戶費用由______方承擔(dān)；3.其他相關(guān)費用（如評估費、公證費、中介服務(wù)費等）由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。四、房屋交付及設(shè)施配套事項1.甲方在收到全款后______日內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方；2.房屋內(nèi)的家具、電器及配套設(shè)施等已列清單并簽字確認(rèn)，雙方應(yīng)按照清單進(jìn)行驗收；3.房屋內(nèi)的水、電、氣、物業(yè)等費用由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。五、違約責(zé)任及處理方式1.若乙方未按約定時間支付房款或甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付人民幣______元的違約金；2.若因甲方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款并支付相應(yīng)的違約金；3.其他違約責(zé)任按照國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定處理。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項篇3甲方（買方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（賣方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲、乙雙方就二手房交易達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障交易雙方的合法權(quán)益，特制定本合同協(xié)議。一、房屋基本情況1.甲方購買乙方位于____________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，房屋類型為_______，建筑面積_______平方米。2.房屋權(quán)屬證明文件編號為_______，產(chǎn)權(quán)年限為_______年。3.房屋內(nèi)包含的所有家具、設(shè)備、裝修等一并轉(zhuǎn)讓給甲方。二、交易價格及支付方式1.雙方商定房屋交易總價為人民幣（大寫）_______元整（￥_______）。2.甲方在簽訂本合同后_______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_______元整（￥_______）給乙方。3.剩余款項人民幣（大寫）_______元整（￥_______）在房屋過戶完成后_______日內(nèi)支付。4.支付方式：雙方約定通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付，具體賬戶信息如下：a.甲方賬戶：__________________b.乙方賬戶：__________________三、房屋產(chǎn)權(quán)過戶1.乙方承諾在簽訂本合同后_______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷抵押及過戶手續(xù)。2.過戶所需費用由_______方承擔(dān)。3.過戶完成后，乙方將房屋相關(guān)權(quán)利證書交付給甲方。四、房屋交付1.乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成后_______日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.交付時，雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗收，確保房屋及其設(shè)施完好無損。3.交付后，甲方正式成為房屋的所有權(quán)人。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定支付款項，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。2.若乙方未按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶及交付房屋，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為總房價的_______%。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。七、附則本合同以中文書寫，具有法律效力。甲乙雙方確認(rèn)無誤后簽字蓋章，以茲證明。甲方（買方）：__________________（簽字/蓋章）日期：__________________乙方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）日期：__________________篇4甲方（買方）：____________________身份證號：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（賣方）：____________________身份證號：________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲、乙雙方就位于__________的二手房交易事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：_________________________。2.房屋類型：_________________________。3.建筑面積：_________________________平方米。4.房屋所有權(quán)證號：_____________________。5.其他附屬設(shè)施：_____________________。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣（大寫）__________元整（￥______）。2.甲方在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥______）給乙方。3.余款支付方式：_________________________。4.交易稅費由______方承擔(dān)。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.乙方應(yīng)在收到全額房款后的______日內(nèi)將房屋鑰匙交付給甲方，并辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中如因乙方原因造成延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、違約責(zé)任及賠償1.甲乙任何一方不按約定履行合同義務(wù)，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方損失。2.若甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______）。若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______）。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。五、其他約定事項：_____________________________________________________。篇5甲方（出售方）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：_____________________________乙方（購買方）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：_____________________________鑒于甲方是本二手房的合法所有者，并有權(quán)出售該房產(chǎn)；乙方自愿購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_________________________________________2.房屋類型：________________；建筑面積：______平方米。3.產(chǎn)權(quán)情況：_________________________________________4.附屬設(shè)施：包括但不限于水、電、煤氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等均已開通。二、交易價格及支付方式1.交易總價格：人民幣______元（大寫：_________________________元整）。2.支付方式：雙方同意選擇以下第______種方式支付。（1）一次性付款：乙方于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付全部房款。（2）貸款支付：乙方通過銀行貸款方式支付房款，首付______元，剩余部分由銀行轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶。（3）其他支付方式：_________________________________________。三、交易流程1.甲乙雙方在本合同簽訂后，共同前往房地產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)。2.甲方在收到全額房款后，辦理房屋交接手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證等相關(guān)資料移交給乙方。3.甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，繳納相關(guān)稅費。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到全額房款后未按約定時間辦理房屋交接手續(xù)，需支付乙方違約金______元。2.若乙方未按照約定時間支付房款，需支付甲方違約金______元。3.若因甲乙雙方任何一方原因?qū)е陆灰谉o法進(jìn)行，違約方需向另一方支付違約金并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。五、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。4.本合同自簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成之日有效。產(chǎn)權(quán)過戶完成后，甲乙雙方可另行簽訂房屋買賣合同。甲方（出售方）：___________________（簽字）日期：___________蓋章（如有）：___________________篇6甲方（出售方）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（購買方）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲、乙雙方就位于_______________的二手房交易達(dá)成意向，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特制定本合同協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋地址：_________________________。2.房屋類型：_________________________。3.房屋面積：_________________________。4.房屋權(quán)屬證明編號：_________________________。5.其他附屬設(shè)施情況：________________________________________。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣（大寫）_________________________元整（小寫）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）定金支付：合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）____________元整（小寫）。（2）首付款支付：定金支付后_____日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）____________元整（小寫）。剩余款項在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。（3）貸款支付：若部分款項通過貸款方式支付，相關(guān)事宜另行約定。三、房屋產(chǎn)權(quán)過戶及交付1.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬無爭議，并積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。3.甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理前，結(jié)清房屋相關(guān)費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費、供暖費等）。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方在產(chǎn)權(quán)過戶過程中存在欺詐行為或無法履行產(chǎn)權(quán)過戶義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按照合同約定辦理交付手續(xù)或未履行相關(guān)協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，視為違約，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。具體違約金數(shù)額為總房價的____%。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定時間支付購房款，視為違約，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。具體違約金數(shù)額為未支付款項的____%。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)收回房屋并扣除已收取的款項作為違約金處理。如雙方協(xié)商繼續(xù)履行合同的情況下，乙方應(yīng)按照合同約定的時間繼續(xù)履行支付義務(wù)。五、其他約定事項篇7甲方（出售方）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：_____________________________乙方（購買方）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：_____________________________鑒于甲方是本二手房的合法所有者，并有權(quán)出售該房產(chǎn)；乙方自愿購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就二手房交易事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：_____________________________房產(chǎn)面積：_______平方米產(chǎn)權(quán)年限：_______年房屋布局及設(shè)施：具體描述房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及外部設(shè)施等。其他附屬設(shè)施：如停車位、花園等。交易價格：人民幣_______元整（大寫：_________________________）。二、交易條款1.甲方保證所售房產(chǎn)的合法性，承擔(dān)房產(chǎn)的所有權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。2.甲乙雙方同意在簽訂本合同后的_____天內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.乙方須在本合同簽訂后的_____天內(nèi)支付定金人民幣______元整給甲方。定金在過戶完成后自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。4.購房余款人民幣______元整，乙方將在房產(chǎn)過戶完成后的_____天內(nèi)一次性支付給甲方。5.甲方應(yīng)于房產(chǎn)過戶完成后交付房產(chǎn)給乙方，并結(jié)清所有物業(yè)費用。6.如因甲方原因?qū)е虏荒馨雌诮桓斗慨a(chǎn)或無法完成過戶手續(xù)，甲方應(yīng)返還乙方已支付的定金及購房款，并按總房款的____%支付違約金。7.交易稅費由____方承擔(dān)。三、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.若甲乙雙方任何一方的行為造成違約，違約方需按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。2.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均免于承擔(dān)違約責(zé)任。四、其他約定事項1.甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件，確保乙方順利辦理過戶手續(xù)。2.甲乙雙方在此合同中所留聯(lián)系方式應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有變更應(yīng)及時通知對方。因聯(lián)系方式錯誤或未及時通知導(dǎo)致的損失由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，所達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________日期：_______乙方（簽字）：____________日期：_______篇8甲方（賣方）：__________________身份證號：_________________________乙方（買方）：__________________身份證號：_________________________鑒于甲乙雙方同意就以下二手房交易達(dá)成協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)雙方自愿簽訂本合同。第一條交易房屋基本情況