二手房傭金協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房傭金協(xié)議甲方（中介方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、傭金描述1.傭金金額乙方委托甲方提供二手房買賣服務(wù)，成交后，乙方應(yīng)支付甲方傭金人民幣______元（大寫：______）。傭金計算方式為成交價格的一定比例，具體比例為______%。2.傭金支付傭金支付方式為成交后一次性支付，乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)向甲方支付全部傭金。二、服務(wù)內(nèi)容1.甲方服務(wù)甲方應(yīng)提供二手房買賣的信息發(fā)布、帶看、談判、簽約等全程服務(wù)。甲方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何虛假信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，提供真實有效的房屋信息，并保證在交易過程中遵守法律法規(guī)。三、違約責(zé)任1.甲方違約甲方未能在約定時間內(nèi)完成交易，或提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的傭金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約乙方未按約定支付傭金，或提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的二手房信息進(jìn)行核實和驗證，如發(fā)現(xiàn)信息不實，有權(quán)終止服務(wù)。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整傭金比例，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在服務(wù)過程中，應(yīng)如實向乙方提供二手房市場信息，包括但不限于價格、交易流程等。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供看房安排、談判支持等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在服務(wù)完成后，有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金。如因甲方原因?qū)е路?wù)失敗，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：提供真實有效的二手房信息，并配合甲方完成交易。在交易過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)行為。六、傭金結(jié)算1.結(jié)算方式傭金結(jié)算方式為交易完成后一次性支付，具體金額根據(jù)成交價格和約定的傭金比例計算。2.結(jié)算時間傭金應(yīng)在交易合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付給甲方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定支付傭金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務(wù)，應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)付款，并承擔(dān)相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定提供二手房信息，或提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方在交易過程中違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)信息、技術(shù)信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房源信息、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：