2025辦公空間的租賃合同書

2025辦公空間的租賃合同書合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將位于的辦公空間出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公空間，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃辦公空間的位置、面積1.1甲方出租給乙方的辦公空間位于，具體位置以本合同附件《辦公空間平面圖》為準(zhǔn)。1.2租賃辦公空間的建筑面積為平方米（以下簡稱“該辦公空間”）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)租用該辦公空間，應(yīng)在租賃期屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金計(jì)算方式：a）按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為人民幣元/平方米/月，總建筑面積平方米，月租金為人民幣元。b）其他約定：。3.3租金支付方式：a）乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息為：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：。b）甲方如變更收款賬戶信息，應(yīng)提前日書面通知乙方。3.4乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額的日‰支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，或損壞辦公空間內(nèi)設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，押金不足以抵扣的，甲方有權(quán)追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)a）甲方應(yīng)確保其出租的辦公空間產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)利瑕疵，并有權(quán)出租該辦公空間。b）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供該辦公空間，并確保其處于可正常使用狀態(tài)。c）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對該辦公空間的使用情況，乙方不得利用該辦公空間從事任何違法活動(dòng)或違反公共秩序的行為。d）甲方應(yīng)按時(shí)履行辦公空間的維修義務(wù)，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用辦公空間的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)a）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。b）乙方應(yīng)合理使用該辦公空間及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變辦公空間結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方并取得甲方書面同意。c）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或占用辦公空間從事違法活動(dòng)。d）乙方應(yīng)遵守甲方制定的辦公空間管理規(guī)定，維護(hù)辦公空間的公共秩序。第六條裝修條款6.1乙方因辦公需要可對該辦公空間進(jìn)行裝修，但須遵守以下約定：a）裝修方案應(yīng)提前書面報(bào)甲方審批，甲方在收到申請后個(gè)工作日內(nèi)予以書面回復(fù)。b）裝修過程中不得擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)，不得影響辦公空間的消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施。c）裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修完成后，乙方應(yīng)確保裝修部分可移除非附屬設(shè)施，并將完整的技術(shù)資料移交給甲方。6.2租賃期屆滿或合同提前終止，乙方不得要求甲方補(bǔ)償裝修費(fèi)用或折價(jià)收購裝修物。第七條轉(zhuǎn)租及續(xù)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該辦公空間全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.2如甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條合同解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：a）乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過日的。b）乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變辦公空間用途的。c）乙方利用該辦公空間從事違法活動(dòng)的。8.3有下列情況之一的，乙方有權(quán)解除合同：a）甲方未按約定提供該辦公空間，導(dǎo)致乙方無法正常使用的。b）甲方提供的辦公空間存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，無法正常使用且甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)的。8.4合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，并按照約定處理押金及其他事宜。第九條違約責(zé)任9.1除本合同另有約定外，任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。9.2乙方逾期支付租金的，除補(bǔ)交租金外，每逾期一日按逾期金額的日‰支付違約金。9.3因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)按個(gè)月的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第十條合同的生效與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的終止，不影響雙方在合同期內(nèi)已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十一條其他約定11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律